En un mundo cada vez más digital, los ciberataques se están convirtiendo en una amenaza creciente para empresas de todos los tamaños. Para tener una idea, según información de Check Point Research (CPR), el número de ciberataques en Brasil creció un 95% en el tercer trimestre del año pasado. Entre los tipos más frecuentes de invasiones están el ransomware, phishing y DDoS, que afectan tanto a grandes corporaciones como a pequeñas y medianas empresas.

Ante este escenario, la seguridad digital se ha convertido en una prioridad estratégica para las organizaciones, requiriendo inversión continua en tecnología, capacitación y monitoreo de amenazas.

Para Evandro Ribeiro, responsable de Seguridad de la Información de Avivatec, un ecosistema de soluciones digitales y tecnología de extremo a extremo para empresas, “la mayoría de los ciberataques explotan vulnerabilidades básicas, como fallos de configuración y contraseñas débiles. “Esto significa que la prevención está muchas veces al alcance de todas las empresas, a pesar de que todavía hay falta de concienciación y buenas prácticas de seguridad en las empresas”, comenta.

Las estrategias para evitar ciberataques incluyen la implementación de capas robustas de protección, que van desde firewalls y antivirus hasta soluciones avanzadas de detección de amenazas basadas en inteligencia artificial. Además, la capacitación de los colaboradores es esencial para mitigar riesgos. Los ataques de phishing, por ejemplo, ocurren cuando los ciberdelincuentes se hacen pasar por fuentes confiables para engañar a los usuarios y inducirlos a revelar datos sensibles o descargar archivos maliciosos, explotando la vulnerabilidad humana de manera muy efectiva. Sin una capacitación adecuada, un solo clic en un enlace malicioso puede abrir las puertas a una invasión sistémica.

Entre 2013 y 2015, Google y Facebook fueron víctimas de un esquema fraudulento que resultó en una pérdida de 100 millones de dólares. El estafador se hizo pasar por el proveedor Quantum y emitió facturas falsas, que ambas empresas pagaron sin sospechar de la estafa. El crimen fue descubierto posteriormente, llevando a la prisión del responsable, que terminó siendo extraditado de Lituania. Después de acciones legales, las empresas lograron recuperar 49,7 millones de dólares, menos del 50% del monto desviado.

Otro punto crítico es la respuesta rápida a incidentes. Muchas empresas no poseen un plan estructurado de contención y recuperación, lo que puede amplificar los daños de un ataque. Tener un plan de respuesta bien definido es fundamental para minimizar impactos y reanudar la operación con seguridad. Esto incluye copias de seguridad actualizadas, procedimientos claros para el aislamiento de amenazas y protocolos de comunicación eficientes, comenta el especialista.

Con el avance de las regulaciones sobre protección de datos, como la Ley General de Protección de Datos (LGPD), que establece directrices para la recopilación, almacenamiento y uso de información personal, las empresas necesitan reforzar sus esfuerzos para garantizar cumplimiento y seguridad. La negligencia en este aspecto puede resultar no solo en pérdidas financieras, sino también en daños a la reputación y pérdida de confianza de los clientes.

“Hoy en día, la ciberseguridad ya no es una opción, sino una necesidad. “Las empresas que no priorizan este tema corren un riesgo importante de sufrir ataques que podrían comprometer sus operaciones y su credibilidad en el mercado”, concluye Evandro.

El avance del comercio electrónico y el crecimiento de la Generación Z como fuerza dominante de consumo han transformado el mercado logístico en Brasil. Esta generación, formada por jóvenes nacidos entre 1995 y 2010, que para 2030 representará el 58% de la fuerza laboral global, tiene hábitos de compra altamente digitales e inmediatos, lo que ha impulsado la necesidad de centros de distribución más eficientes y bien ubicados. Este movimiento ha elevado la demanda de almacenes logísticos y ha acelerado la valorización de estos activos. En 2024, el sector de comercio electrónico en Brasil facturó R$ 205 mil millones, un aumento del 10,5% respecto al año anterior, con más de 418,6 millones de pedidos y un ticket medio de R$ 490. Para 2025, la proyección es que las ventas en línea superen los R$ 234 mil millones. Los datos son de la Asociación Brasileña de Comercio Electrónico (ABComm)

La Generación Z es la más conectada de la historia, lo que refuerza su impacto en el crecimiento del comercio electrónico. Según una encuesta de Kantar IBOPE Media, el 98% de los individuos de esta generación acceden a internet regularmente, pasando en promedio 6 horas y 45 minutos en línea al día. Este comportamiento se refleja directamente en los hábitos de consumo, con compras cada vez más frecuentes e inmediatas, acelerando la demanda de una logística ágil y sofisticada. Por ello, la valorización de estos activos continúa a un ritmo acelerado, con una proyección de crecimiento de casi el 20% hasta finales de 2025.

“La Generación Z está redefiniendo el mercado de consumo y, en consecuencia, el sector logístico. Este público demanda rapidez y comodidad, lo que ha impulsado el crecimiento del comercio electrónico y aumentado la demanda de operaciones logísticas más ágiles y eficientes. Como resultado, la demanda de almacenes modernos y bien ubicados se ha disparado, lo que hace que estos activos sean estratégicos para grandes minoristas y operadores logísticos. Este movimiento no sólo impulsa la valorización del sector, sino que también atrae a inversores que ven en los almacenes logísticos una oportunidad segura y altamente rentable, especialmente en regiones cercanas a centros urbanos y corredores de transporte”, destaca Renato Monteiro, CEO de Sort Investimentos.

Actualmente, el precio del metro cuadrado ya supera los R$ 5.500, pero puede llegar a R$ 6.500 hasta fin de año, debido al aumento de la demanda por espacios logísticos de alto estándar, también llamados Triple A, que son construcciones modernas que garantizan eficiencia y seguridad para almacenamiento y distribución. Este tipo de galpón tiene una altura libre superior a 12 metros, pisos nivelados que soportan más de 5 toneladas por metro cuadrado, sistemas avanzados de lucha contra incendios (aspersores J4) y una ubicación estratégica cerca de carreteras, puertos y aeropuertos.

La tasa de vacancia de los almacenes logísticos bajo administración de Sort Inversiones cayó al 0,5% en 2024, con negociaciones que sumaron más de R$ 100 millones, un crecimiento del 30% en comparación con el año anterior. Con el auge de la Generación Z y el avance de las tecnologías de automatización, los almacenes logísticos se consolidan como una de las inversiones más estratégicas del mercado inmobiliario, garantizando alta rentabilidad y valorización continua en los próximos años, concluye Renato.