QuintoAndar，拉丁美洲最大的房地产生态系统，强化了其对创新的承诺，并宣布了新产品，这标志着房地产市场重大变革的又一迈进。 它们是：QuintoAndar的新搜索工具，配备人工智能，提供更精准、直观和个性化的体验，显著提高找到理想房产的几率；以及QuintoAndar的QPreço，一种新的定价智能，结合先进技术、公共数据和市场历史，生成可靠且全面的房价分析，帮助人们做出明智且安全的购房、售房和租房决策。
QuintoAndar因首次引入改变市场运作模式的解决方案而声名鹊起，例如无担保人租赁、从寻找房源到签订合同的全过程数字化，以及向房东保证的支付。 同样，这两款新产品在房地产市场上又迈出了重要的一步，通过技术创新确保用户在居住体验中的更佳体验。
“巴西人与其居住环境的关系在过去几年经历了巨大变化，在此期间，我们的使命始终是帮助人们热爱他们的居住地，使租房、买房和卖房的体验更加安全和简便。如今，我们已经庆祝超过70万笔由信任这一愿景的人们完成的房地产交易——而这只是个开始，”QuintoAndar的CEO兼联合创始人加布里埃尔·布拉加（Gabriel Braga）表示。 “技术继续作为优化互动和简化流程的主要盟友，”他强调。
“通过推出这些新产品，我们致力于解决房地产市场中房主、购房者和租户面临的一些最大挑战。通过改变房产搜索流程、提高谈判透明度并提供清晰可靠的信息，我们帮助客户做出决策。我们的目标是消除不安全和信息过载，利用技术优势，为即将进行房地产交易的人创造更可靠的体验”，QuintoAndar 首席产品官 (CPO) Larissa Fontaine 说。
请查看以下该品牌推出的新产品。
巴西房地产定价的演变
O QPreço是QuintoAndar推出的房产定价新工具，结合了技术、公共数据和市场历史数据，提供全面的房价分析，为想要出租或出售房产的人以及寻找住所的人提供更有保障的决策依据。 新资讯集中提供关于房地产市场的详细信息，帮助业主、买家和租户做出更准确和战略性的决策。 此外，通过推动信息的民主化，该服务确保公众能够获取公共利益相关的数据，让更多人以理性和安全的方式利用该行业的机遇。
“使用QPreço，定价过程不再是一个挑战。该工具利用真实数据，如已完成的交易、公共的IPTU和ITBI登记，以及QuintoAndar集团平台上的数千个活跃广告，提供全面且有背景的分析。所有这些都旨在帮助房主做出更明智、更有依据的房价决策。对于租户来说，这也意味着更高的安全性和透明度，”Larissa Fontaine解释道。 “我们的首要任务是确保高度准确的评估，以便方便客户的旅程，”这位高管说道。
房地产定价是巴西房地产市场的主要挑战之一，主要由信息的不对称和碎片化所推动。 由QuintoAndar集团与Datafolha合作进行的一项调查显示，三分之二的巴西人曾因担心支付不公正的价格而放弃签订合同，而84%的人表示在获取关于房产合理价格的准确信息方面遇到困难。
此外，QuintoAndar 的一项自主研究显示，37%的出租房源和54%的待售房源的挂牌价格高于市场价，突显了亟需提供更多透明度和信任度的解决方案。
与 QuintoAndar 新定价情报相关的解决方案包括：
- QPrice 计算器：基于真实数据、可比房产和市场历史的详细销售和租赁价格估算。
- Q价格分析：对每个发布的房产进行全面检查，包括一个温度计，根据每个房产的特点，将房价划分为低于、符合或高于该地区的平均水平。 还显示该房产在之前合同中的交易历史、该地区的误差范围、需求和升值的见解，以及与同一区域类似房产的价值比较。
- 公寓页面：具有每个公寓的具体特征，例如公共区域的描述、更新的照片、房产类型和大小，以及大楼内已协商的交易的平均价值。
- 区域 Q价格：个性化的空间，业主可以在此获取有关其房产的最新信息并随时监控市场情况。
全国市场上首次使用生成式人工智能为最终消费者提供房地产搜索
QuintoAndar 全新的搜索体验结合了人工智能的力量，提供更精准、直观和个性化的体验。 客户可以自由书写或口述他们所寻找的房产类型，包括超出筛选条件的具体特征，例如“带木地板和明亮客厅的公寓”或“开放式厨房”。 除了广告中的信息外，该工具还利用机器学习在房产照片中识别搜索中提供的特征。 从中可以看出，广告如何与客户通过标签搜索的内容相匹配，例如“拥有你所寻找的一切”、“没有空缺职位”。 这一切都是为了在搜索过程中增加透明度和安全性。
“人工智能将成为人们日常生活中越来越重要的一部分，这次发布标志着我们寻找家居的新时代。 “这是第一次，您可以像与朋友交谈一样自然地描述您的梦想家园，让您的房地产之旅的开始变得更简单、更愉快，我们的客户也有更多机会找到理想的房产，”拉里萨说。
这一时刻标志着QuintoAndar及其整个生态系统的一个重要里程碑，巩固了公司对客户和房地产市场发展的承诺。 “我们的首要任务是深入了解客户的需求，创造改变居住体验的产品。以客户为中心，我们推动整个生态系统的发展，提升行业的技术水平，为所有利益相关者创造价值，”加布里埃尔·布拉加总结道。
生活创新展
为了庆祝其创新历史并向公众展示新产品，QuintoAndar 于 1 月 31 日在圣保罗举办了展览“创新生活”展览提供沉浸式和科技感的体验，邀请参观者思考居住的概念以及科技如何连接需求与梦想，成为寻找理想家园和实现更高效业务的重要伙伴。 展览分为四个沉浸式展厅，探索居住的不同视角。 在“我的居所”空间中，访客听取关于房屋如何影响人们生活的故事，并可以分享自己的经历。 在“梦想画廊”中，一种适合Instagram的体验可以描述理想家的场景，这些场景通过定制投影变得栩栩如生。 在“数据与发现”展厅中，360°投影和互动触摸屏展示了数据如何揭示趋势和模式，从而指导人们在购房、租房或卖房时做出更安全、更有信心的选择。
想了解更多吗？ 探索展览中等待您的所有细节，并抓住机会在这里获取您的入场券https://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
服务：
生活创新展览 – QuintoAndar
Quando: De 31 de janeiro a 2 de fevereiro, das 10h às 20h
Onde: Foyer do Auditório Ibirapuera – Av. 佩德罗·阿尔瓦雷斯·卡布拉尔，0号 - 伊比拉普韦拉，圣保罗
Ingressos: Entrada gratuita –门票在这里
年龄分级：免费
