In un mondo sempre più digitale, gli attacchi informatici stanno diventando una minaccia crescente per aziende di tutte le dimensioni. Per avere un'idea, secondo le informazioni di Check Point Research (CPR), il numero di attacchi informatici in Brasile è aumentato del 95% nel terzo trimestre dell'ultimo anno. Tra i tipi più frequenti di attacchi ci sono ransomware, phishing e DDoS, che mirano sia a grandi aziende che a piccole e medie imprese.

In questo scenario, la sicurezza digitale è diventata una priorità strategica per le organizzazioni, che richiede investimenti continui in tecnologia, formazione e monitoraggio delle minacce.

Per Evandro Ribeiro, responsabile della sicurezza informatica presso Avivatec, un ecosistema di soluzioni digitali e tecnologia end-to-end per le aziende, "la maggior parte degli attacchi informatici sfrutta vulnerabilità di base, come errori di configurazione e password deboli. Ciò significa che la prevenzione è spesso alla portata di tutte le aziende, nonostante manchino ancora consapevolezza e buone pratiche di sicurezza nelle aziende", commenta.

Le strategie per evitare gli attacchi informatici includono l'implementazione di livelli robusti di protezione, che vanno dai firewall e antivirus alle soluzioni avanzate di rilevamento delle minacce basate sull'intelligenza artificiale. Inoltre, la formazione dei collaboratori è essenziale per mitigare i rischi. Gli attacchi di phishing, ad esempio, si verificano quando i cybercriminali si spacciano per fonti affidabili per ingannare gli utenti e indurli a rivelare dati sensibili o scaricare file dannosi, sfruttando in modo molto efficace la vulnerabilità umana. Senza un'adeguata formazione, un solo clic su un link dannoso può aprire le porte a un'invasione sistemica.

Tra il 2013 e il 2015, Google e Facebook sono stati vittime di uno schema fraudolento che ha causato una perdita di 100 milioni di dollari. Il truffatore si è spacciato per il fornitore Quantum e ha emesso fatture false, che entrambe le aziende hanno pagato senza sospettare della frode. Il reato è stato scoperto successivamente, portando all'arresto del responsabile, che è stato successivamente estradato dalla Lituania. Dopo azioni legali, le aziende sono riuscite a recuperare 49,7 milioni di dollari, meno del 50% dell'importo sottratto.

Un altro punto critico è la risposta rapida agli incidenti. Molte aziende non dispongono di un piano strutturato di contenimento e recupero, il che può amplificare i danni di un attacco. Avere un piano di risposta ben definito è fondamentale per minimizzare gli impatti e riprendere l'operazione in sicurezza. Ciò include backup aggiornati, procedure chiare per l'isolamento delle minacce e protocolli di comunicazione efficaci, commenta l'esperto.

Con l'avanzare delle normative sulla protezione dei dati, come la Legge Generale sulla Protezione dei Dati (LGPD), che stabilisce linee guida per la raccolta, l'archiviazione e l'uso delle informazioni personali, le aziende devono rafforzare i loro sforzi per garantire conformità e sicurezza. La negligenza in questo aspetto può comportare non solo danni finanziari, ma anche danni alla reputazione e perdita di fiducia dei clienti.

“Oggi la sicurezza informatica non è più un'opzione, ma una necessità. Le aziende che non danno priorità a questo tema corrono un rischio significativo di subire attacchi che potrebbero compromettere la loro operatività e la loro credibilità sul mercato”, conclude Evandro.

L'avanzamento dell'e-commerce e la crescita della Generazione Z come forza dominante di consumo stanno trasformando il mercato logistico in Brasile. Questa generazione, composta da giovani nati tra il 1995 e il 2010, che entro il 2030 rappresenterà il 58% della forza lavoro globale, ha abitudini di acquisto altamente digitali e istantanee, il che ha spinto la necessità di centri di distribuzione più efficienti e ben localizzati. Questo movimento ha aumentato la domanda di magazzini logistici e ha accelerato la valorizzazione di questi asset. Nel 2024, il settore dell'e-commerce in Brasile ha fatturato 205 miliardi di reais, con un aumento del 10,5% rispetto all'anno precedente, con oltre 418,6 milioni di ordini e un valore medio di 490 reais. Per il 2025, la proiezione è che le vendite online superino i 234 miliardi di reais. I dati sono dell'Associazione Brasiliana di Commercio Elettronico (ABComm)

La Generazione Z è la più connessa della storia, il che rafforza il suo impatto sulla crescita del commercio elettronico. Secondo una ricerca di Kantar IBOPE Media, il 98% delle persone di questa generazione accede regolarmente a Internet, trascorrendo in media 6 ore e 45 minuti online al giorno. Questo comportamento si riflette direttamente sulle abitudini di consumo, con acquisti sempre più frequenti e immediati, accelerando la domanda di una logistica agile e sofisticata. Per questo motivo, la valorizzazione di questi asset continua a un ritmo accelerato, con una proiezione di crescita di quasi il 20% entro la fine del 2025.

“La Generazione Z sta ridefinendo il mercato dei consumatori e, di conseguenza, il settore della logistica. Questo pubblico richiede velocità e praticità, caratteristiche che hanno spinto la crescita dell'e-commerce e aumentato la domanda di operazioni logistiche più agili ed efficienti. Di conseguenza, la domanda di magazzini moderni e ben posizionati è aumentata vertiginosamente, rendendo queste risorse strategiche per i grandi rivenditori al dettaglio e gli operatori logistici. "Questo movimento non solo aumenta l'apprezzamento del settore, ma attrae anche investitori che vedono nei magazzini logistici un'opportunità sicura e altamente redditizia, soprattutto nelle regioni vicine ai centri urbani e ai corridoi di trasporto", sottolinea Renato Monteiro, CEO di Sort Investimentos.

Attualmente, il prezzo al metro quadrato supera già i R$ 5.500, ma potrebbe arrivare a R$ 6.500 entro la fine dell'anno, a causa dell'aumento della domanda di spazi logistici di alta qualità, chiamati anche Triple A, che sono costruzioni moderne che garantiscono efficienza e sicurezza per lo stoccaggio e la distribuzione. Questo tipo di capannone ha un'altezza libera superiore a 12 metri, pavimenti livellati che supportano oltre 5 tonnellate per metro quadrato, sistemi avanzati di lotta antincendio (sprinkler J4) e una posizione strategica vicino a autostrade, porti e aeroporti.

Il tasso di vacanza dei magazzini logistici sotto la gestione di Sort Investimentos è sceso allo 0,5% nel 2024, con negoziazioni che hanno totalizzato oltre 100 milioni di reais, con una crescita del 30% rispetto all'anno precedente. Con l'ascesa della Generazione Z e il progresso delle tecnologie di automazione, i magazzini logistici si consolidano come uno degli investimenti più strategici del mercato immobiliare, garantendo alta redditività e valorizzazione continua negli anni a venire, conclude Renato.