Constructora Privada, especializada en proyectos logísticos y corporativos, acaba de lanzar laRegistro privado, el mayor almacén logístico sostenible de Brasil. Situado en Vitória, Espírito Santo, el emprendimiento dispone de más de 620 mil metros cuadrados de Área Bruta Alquilable (ABL), combinando alta capacidad operativa con un firme compromiso con la sostenibilidad y la innovación. Con una inversión de R$2 mil millones, el complejo responde a la creciente demanda del sector logístico, destacándose por la incorporación de soluciones modernas y sostenibles que acompañan las principales tendencias globales de construcción verde.
El proyecto obtuvo cuatro importantes certificaciones internacionales, incluyendo la BREEAM, que evalúa el impacto ambiental del proyecto en aspectos como el uso de energía, agua, gestión de residuos y emisiones de CO₂. Además, obtuvo las certificaciones WELL Building Standard, orientada al bienestar de los ocupantes, FSC, que garantiza el uso de materiales provenientes de fuentes responsables, y LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), que valida la eficiencia energética y la minimización del impacto ambiental.
Según Mateus Vitoria Oliveira, CEO de Private Construtora, Private Log es un modelo de eficiencia operativa y responsabilidad ambiental. El proyecto fue desarrollado para atender las necesidades del sector logístico con altos estándares de calidad y rendimiento, al mismo tiempo que incorpora soluciones sostenibles que minimizan el impacto ambiental y cumplen con criterios globales de eficiencia, explica Oliveira. El sector logístico es responsable de aproximadamente el 21% de las emisiones globales de gases de efecto invernadero, según datos de la ONU, y Brasil contribuye con el 6% de las emisiones nacionales, sumando aproximadamente 139 millones de toneladas de CO2 anualmente, según datos de la Secretaría de Educación Profesional y Tecnológica (Setec).
La ubicación estratégica de Vitória fue un factor decisivo para el éxito del proyecto. El estado, que está conectado al 70% del PIB brasileño dentro de un radio de 1.200 km, proporciona una excelente conectividad con las principales rutas logísticas del país, facilitando el acceso a consumidores y a empresas. Para Oliveira, la elección por el área se debió a su "alta conectividad con las rutas logísticas del país, lo que facilita el acceso al mercado consumidor y proporciona ventajas operativas para las empresas que utilizan el almacén en sus operaciones logísticas."
El Registro Privado fue diseñado con una infraestructura moderna orientada a reducir el impacto ambiental. El proyecto integra soluciones de eficiencia energética, como sistemas de iluminación LED y el uso de energía solar, además de prácticas para optimizar el consumo de agua y reducir las emisiones de carbono. La implementación de estas soluciones refleja la creciente demanda de prácticas más responsables en el sector logístico, que busca cumplir con los requisitos de sostenibilidad y eficiencia energética.
El almacén también se destaca por la flexibilidad y adaptabilidad de sus espacios. Con una variedad de diseños y la posibilidad de personalizar los ambientes, el proyecto atiende a diferentes tipos de empresas, de diversos tamaños y segmentos. Esta versatilidad, junto con la alta capacidad de operación y los estándares de sostenibilidad, hace del proyecto una opción estratégica para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas mientras se alinean con las tendencias de responsabilidad social y ambiental.
Con el lanzamiento de Private Log, Private Construtora se posiciona como uno de los principales actores en el movimiento de construcción sostenible en Brasil. El proyecto refleja la búsqueda de soluciones eficientes y responsables, atendiendo a las crecientes exigencias del mercado y contribuyendo al fortalecimiento de la posición de Espírito Santo como un polo logístico de excelencia en el país.
