QuintoAndarは、ラテンアメリカ最大の不動産エコシステムであり、イノベーションへのコミットメントを強化し、不動産市場における大きな変革への一歩となる新しい製品を発表します。 それらは、QuintoAndarの新しいAI検索ツールで、より正確で直感的かつパーソナライズされた体験を提供し、理想的な物件を見つける可能性を大幅に高めます。また、QuintoAndarの新しい価格設定AIであるQPreçoは、高度な技術と公開データおよび市場の履歴データを組み合わせて、信頼性の高い包括的な不動産価格分析を生成し、購入、販売、賃貸に関する情報に基づいた安全な意思決定を支援します。
QuintoAndarは、保証人なしの賃貸や、検索から契約書署名までの全プロセスをデジタル化し、所有者への支払い保証など、市場の運営方法を変えるソリューションを初めて導入したことで、知名度を得ました。 同様に、これらの新製品は不動産市場におけるさらなる進歩を示しており、技術革新を通じて居住者の体験を向上させることを保証しています。
「ブラジル人とその住まいの関係は近年大きな変化を遂げており、その間、私たちの使命は人々が自分の住む場所を愛せるように支援することでした。賃貸、購入、売却の経験をより安全で簡単にすることです。現在までに、私たちはこのビジョンを信頼した人々による70万以上の不動産取引を祝っており、私たちはまだ始まったばかりです」と、QuintoAndarのCEO兼共同創設者のガブリエル・ブラガは述べています。 「テクノロジーは、交流を最適化し、プロセスを容易にするための主要な味方として引き続き進んでいます」と強調します。
「これらの新製品の発売により、私たちは不動産市場で住宅所有者、購入者、テナントが直面する最大の課題のいくつかを解決することに焦点を当てています。物件検索プロセスを変革し、交渉の透明性を高め、明確で信頼性の高い情報を提供することで、お客様の意思決定を支援します。私たちの目標は、テクノロジーを有利に活用し、不動産取引をしようとしている人々にとってより信頼できる体験を創造することで、不安と情報過多を解消することです」と、QuintoAndar の最高製品責任者 (CPO) ラリッサ・フォンテーヌは述べています。
以下のブランドが発表した新製品をご覧ください。
ブラジルの不動産価格の変遷
QPreçoは、QuintoAndarの新しい不動産価格設定ツールであり、技術と公開データおよび市場の履歴データを組み合わせて、不動産の価格分析を包括的に行い、賃貸や販売を検討している人や住む場所を探している人の意思決定により安全性をもたらします。 新しい情報は不動産市場に関する詳細な情報を集中させており、所有者、購入者、借り手がより正確で戦略的な意思決定を行うのに役立ちます。 さらに、情報の民主化を促進することで、サービスは公共の利益に関するデータへのアクセスを保証し、より多くの人々が意識的かつ安全に業界の機会を活用できるようにします。
「QPreçoを使えば、価格設定のプロセスはもはや難題ではありません。このツールは、実際の取引データ、IPTUやITBIの公開記録、さらにQuintoAndarグループのプラットフォームに掲載されている数千の広告を利用して、包括的で文脈に沿った分析を提供します。これにより、所有者はより意識的で根拠のある価格決定を行うことができます。賃借人にとっても、これがより安全で透明性の高いものとなります」とラリッサ・フォンテーヌは説明しています。 私たちの優先事項は、お客様の旅を円滑にするために非常に正確な評価を保証することです、とエグゼクティブは語っています。
不動産の価格設定は、主に情報の非対称性と散在性によって促進されるブラジルの不動産市場の主要な課題の一つです。 QuintoAndarグループとDatafolhaの共同調査によると、ブラジル人の3人に2人が不当な価格を支払うことを恐れて契約を断念したことがあり、84％は適正な不動産価格に関する正確な情報にアクセスするのに困難を感じていると回答しました。
さらに、QuintoAndarの独自調査によると、賃貸物件の37％と販売可能な物件の54％が価格より高く掲載されており、業界により明確さと信頼をもたらす解決策の緊急性を浮き彫りにしています。
QuintoAndar の新しい価格設定情報にリンクされているソリューションは次のとおりです。
- Q価格計算機:実際のデータに基づいた販売価格と賃料の詳細な見積もりを、比較可能な物件や市場の履歴と照合して提供します。
- QPrice分析:各掲載物件の完全な検査を行い、各物件のプロフィールに応じて、その地域の平均価格と比較して、価格を下回る、平均内、または上回ると分類する温度計を含みます。 また、過去の契約における物件の取引履歴、該当地域の誤差範囲、需要と価値上昇に関する洞察、同じ地域の類似物件との価格比較も示します。
- マンションページ:共用部分の説明、最新の写真、物件の種類と広さ、建物内ですでに交渉された取引の平均価格など、各マンションの具体的な特徴が記載されています。
- エリアQ価格:所有者が自分の物件に関する最新情報にアクセスし、長期にわたって市場を監視できるパーソナライズされたスペース。
最終消費者向けに生成AIを使用した国内市場初の不動産検索
QuintoAndarの新しい検索体験は、人工知能の力を利用して、より正確で直感的かつパーソナライズされた体験を提供します。 顧客は、フィルターを超えた具体的な特徴を含む、探している物件の種類について自由に書いたり話したりできます。例えば、「タコフロアと明るいリビングのアパート」や「オープンコンセプトのキッチン」などです。 広告の情報に加えて、ツールは機械学習を利用して、物件の写真から検索で指定された特徴を識別します。 これに基づき、タグ（例：「あなたが探しているものがすべて揃っている」、「空きが埋まっていない」など）を使って、広告が顧客の検索内容とどのように一致しているかを示します。 これらすべては、検索プロセスの透明性と安全性を高めるためです。
「AIは人々の日常生活においてますます重要な部分となり、今回の導入は家探しの新たな時代の始まりとなります。初めて、友人と話すのと同じくらい自然に自分の夢の家について説明できるようになり、不動産探しの旅の始まりがよりシンプルで楽しいものとなり、お客様が理想の物件を見つけられる可能性が高まります」とラリッサは述べています。
この瞬間は、QuintoAndarとそのエコシステムにとって重要な節目を意味し、同社の顧客へのコミットメントと不動産市場の発展への取り組みを強固にしています。 私たちの優先事項は、お客様のニーズを深く理解し、住まいの体験を変える製品を創造することです。お客様を中心に据えることで、エコシステム全体を推進し、業界の技術基準を向上させ、すべてのステークホルダーに価値を提供しますと、ガブリエル・ブラガは締めくくります。
暮らしのためのイノベーション展
革新の歴史を祝い、新製品を一般向けに紹介するために、QuintoAndarは1月31日にサンパウロで展示会を開催します。「暮らしのためのイノベーション」展示は没入型で技術的な体験を提供し、訪問者に住むという概念について考えるよう促し、技術がニーズと夢をつなぐ方法を示し、理想の家を見つけるためやより効率的なビジネスの実現において重要な味方となることを示しています。 展示は、異なる居住の視点を探求する4つの没入型の部屋に分かれています。 「私の住まい」スペースでは、訪問者は家が人々の生活に与える影響についての物語を聞き、自分の経験を共有することもできます。 「夢のギャラリー」では、インスタ映えする体験を通じて理想の家のシナリオを描き、それがカスタマイズされた映像投影で生き生きと蘇ります。 「データと発見」の部屋では、360°の映像とインタラクティブなタッチパネルが、データがどのように傾向やパターンを明らかにし、不動産の購入、賃貸、売却においてより安全で自信を持った選択を導くかを示しています。
もっと知りたいですか？ 探索すべての詳細を何が展覧会であなたを待っていると楽しんであなたの出席を確保するためにここにチケットを引き取り:https://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
サービス：
暮らしのためのイノベーション展 – QuintoAndar
Quando: De 31 de janeiro a 2 de fevereiro, das 10h às 20h
Onde: Foyer do Auditório Ibirapuera – Av. ペドロ・アルヴァレス・カブラル、0 – イビラプエラ、サンパウロ
Ingressos: Entrada gratuita –チケットはこちら
年齢制限: 無料
