In einer zunehmend digitalen Welt werden Cyberangriffe zu einer wachsenden Bedrohung für Unternehmen aller Größenordnungen. Um eine Vorstellung zu bekommen, stieg die Zahl der Cyberangriffe in Brasilien laut Informationen von Check Point Research (CPR) im dritten Quartal des letzten Jahres um 95 %. Zu den häufigsten Arten von Angriffen gehören Ransomware, Phishing und DDoS, die sowohl große Konzerne als auch kleine und mittlere Unternehmen anvisieren.

Angesichts dieses Szenarios ist die digitale Sicherheit für Unternehmen zu einer strategischen Priorität geworden und erfordert kontinuierliche Investitionen in Technologie, Schulung und Bedrohungsüberwachung.

Für Evandro Ribeiro, Leiter der Informationssicherheit bei Avivatec, einem Ökosystem digitaler Lösungen und End-to-End-Technologie für Unternehmen, „nutzen die meisten Cyberangriffe grundlegende Schwachstellen aus, wie etwa Konfigurationsfehler und schwache Passwörter. Dies bedeutet, dass Prävention oft für alle Unternehmen erreichbar ist, auch wenn es in den Unternehmen noch immer an Bewusstsein und guten Sicherheitspraktiken mangelt“, kommentiert er.

Die Strategien zur Vermeidung von Cyberangriffen umfassen die Implementierung robuster Schutzschichten, die von Firewalls und Antivirenprogrammen bis hin zu fortschrittlichen Bedrohungserkennungslösungen auf Basis künstlicher Intelligenz reichen. Darüber hinaus ist die Schulung der Mitarbeitenden unerlässlich, um Risiken zu mindern. Phishing-Angriffe treten beispielsweise auf, wenn Cyberkriminelle sich als vertrauenswürdige Quellen ausgeben, um Benutzer zu täuschen und sie dazu zu bringen, sensible Daten preiszugeben oder schädliche Dateien herunterzuladen, wobei sie die menschliche Schwachstelle äußerst effektiv ausnutzen. Ohne eine angemessene Schulung kann ein einzelner Klick auf einen bösartigen Link die Türen zu einer systemweiten Invasion öffnen.

Zwischen 2013 und 2015 wurden Google und Facebook Opfer eines Betrugsschemas, das zu einem Verlust von 100 Millionen US-Dollar führte. Der Betrüger gab sich als Anbieter Quantum aus und stellte gefälschte Rechnungen aus, die beide Unternehmen zahlten, ohne den Betrug zu vermuten. Das Verbrechen wurde später entdeckt, was zur Festnahme des Verantwortlichen führte, der schließlich aus Litauen extraditiert wurde. Nach Rechtsstreitigkeiten konnten die Unternehmen 49,7 Millionen US-Dollar zurückgewinnen, weniger als 50 % des veruntreuten Betrags.

Ein weiterer kritischer Punkt ist die schnelle Reaktion auf Vorfälle. Viele Unternehmen verfügen nicht über einen strukturierten Plan zur Eindämmung und Wiederherstellung, was die Schäden eines Angriffs verstärken kann. Einen gut definierten Notfallplan zu haben, ist entscheidend, um Auswirkungen zu minimieren und den sicheren Betrieb wieder aufzunehmen. Dazu gehören aktualisierte Backups, klare Verfahren zur Isolierung von Bedrohungen und effiziente Kommunikationsprotokolle, erklärt der Experte.

Mit dem Fortschritt der Datenschutzbestimmungen wie dem Allgemeinen Datenschutzgesetz (LGPD), das Richtlinien für die Erhebung, Speicherung und Nutzung personenbezogener Daten festlegt, müssen Unternehmen ihre Bemühungen verstärken, um Konformität und Sicherheit zu gewährleisten. Nachlässigkeit in diesem Bereich kann nicht nur zu finanziellen Verlusten führen, sondern auch zu Rufschädigung und Vertrauensverlust bei den Kunden.

„Heute ist Cybersicherheit keine Option mehr, sondern eine Notwendigkeit. Unternehmen, die diesem Thema keine Priorität einräumen, laufen erhebliche Gefahr, Opfer von Angriffen zu werden, die ihre Geschäftstätigkeit und ihre Glaubwürdigkeit auf dem Markt gefährden könnten“, so Evandro abschließend.

Der Fortschritt des E-Commerce und das Wachstum der Generation Z als dominierende Konsumkraft haben den Logistikmarkt in Brasilien verändert. Diese Generation, bestehend aus jungen Menschen, die zwischen 1995 und 2010 geboren wurden und bis 2030 58 % der weltweiten Arbeitskraft ausmachen wird, hat stark digitale und sofortige Einkaufsgewohnheiten, was den Bedarf an effizienteren und gut gelegenen Verteilzentren vorangetrieben hat. Diese Bewegung hat die Nachfrage nach Logistiklagern erhöht und die Wertsteigerung dieser Vermögenswerte beschleunigt. Im Jahr 2024 erzielte der E-Commerce-Sektor in Brasilien einen Umsatz von 205 Milliarden R$, was einem Anstieg von 10,5 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht, mit über 418,6 Millionen Bestellungen und einem durchschnittlichen Ticket von 490 R$. Für 2025 wird prognostiziert, dass die Online-Verkäufe 234 Milliarden R$ übersteigen werden. Die Daten stammen von der Brasilianischen Vereinigung für E-Commerce (ABComm)

Generation Z ist die am stärksten vernetzte in der Geschichte, was ihre Auswirkungen auf das Wachstum des E-Commerce verstärkt. Laut einer Studie von Kantar IBOPE Media greifen 98 % der Personen dieser Generation regelmäßig auf das Internet zu und verbringen durchschnittlich 6 Stunden und 45 Minuten pro Tag online. Dieses Verhalten spiegelt sich direkt in den Konsumgewohnheiten wider, mit immer häufigeren und sofortigen Einkäufen, was die Nachfrage nach einer schnellen und anspruchsvollen Logistik beschleunigt. Aus diesem Grund steigt die Bewertung dieser Vermögenswerte weiterhin rasant an, mit einer Wachstumsprognose von fast 20 % bis Ende 2025.

„Die Generation Z definiert den Verbrauchermarkt und damit auch den Logistiksektor neu. Dieses Publikum verlangt Geschwindigkeit und Komfort, was das Wachstum des E-Commerce vorangetrieben und die Nachfrage nach flexibleren und effizienteren Logistikabläufen erhöht hat. Infolgedessen ist die Nachfrage nach modernen Lagerhallen in guter Lage sprunghaft angestiegen, was diese Anlagen für große Einzelhändler und Logistikunternehmen zu strategischen Anlagen macht. Diese Entwicklung steigert nicht nur die Wertschätzung des Sektors, sondern zieht auch Investoren an, die in Logistiklagern eine sichere und äußerst rentable Möglichkeit sehen, insbesondere in Regionen in der Nähe von Stadtzentren und Verkehrskorridoren“, betont Renato Monteiro, CEO von Sort Investimentos.

Derzeit liegt der Preis pro Quadratmeter bereits über 5.500 R$, kann aber bis Ende des Jahres auf 6.500 R$ steigen, aufgrund der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Logistikflächen, auch Triple-A genannt, die moderne Bauweisen sind und Effizienz sowie Sicherheit für Lagerung und Distribution gewährleisten. Diese Art von Lagerhalle verfügt über eine Deckenhöhe von über 12 Metern, ebenen Böden, die mehr als 5 Tonnen pro Quadratmeter tragen, fortschrittliche Brandschutzsysteme (J4-Sprinkler) und eine strategische Lage in der Nähe von Autobahnen, Häfen und Flughäfen.

Die Leerstandsquote der Logistiklager unter Verwaltung von Sort Investimentos sank im Jahr 2024 auf 0,5 %, mit Transaktionen im Gesamtwert von über 100 Millionen R$, was einem Wachstum von 30 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Mit dem Aufstieg der Generation Z und dem Fortschritt der Automatisierungstechnologien festigen sich Logistiklagerhäuser als eine der strategischsten Investitionen auf dem Immobilienmarkt, die hohe Rentabilität und kontinuierliche Wertsteigerung in den kommenden Jahren gewährleisten, schließt Renato.