在多个城市对短期租赁限制的加强可能有利于传统酒店业，传统的酒店品牌已经开始准备满足这一需求，至少这是市场巨头们的猜测，比如海悦酒店网络
近年来，像Airbnb这样的平台改变了旅游市场，影响了最受欢迎目的地的价格、旅游、接待和基础设施。 这种新的住宿方式改变了我们的旅行方式，但也给大城市的生活带来了挑战。 短期租赁的影响超越了旅游，导致巴塞罗那、柏林和纽约等城市的住房短缺和房价上涨。
为了遏制短期租赁增长带来的影响，许多城市采取了限制和新规，这在居民、房东和投资者之间引发了争议。 在这种背景下，传统的酒店业一直在努力强化其差异化优势，以吸引这一群体。
监管压力已经反映在市场上：在财报电话会议后，Airbnb的股价下跌超过6%，自公布财报以来累计下跌超过7%。
面对这种变化，酒店正以战略性方式进行定位，突出与替代住宿的脆弱性形成对比的属性，这些替代住宿常常与风险、缺乏标准和不稳定性相关联。 虽然短期租赁仍然吸引投资者，但它也带来诸如工作量大、法律障碍和收入不稳定等挑战。 酒店提供稳定的优势，如安全、清洁、24小时服务和娱乐选择，能够吸引越来越挑剔的消费者。 突出这些点在旅行者对替代模式限制日益增加的失望中变得至关重要。
当前的局势也是酒店吸引数字游民和企业游客的机会，他们寻求稳定性和专业基础设施。 许多旅客已经避免短期租赁，倾向于选择酒店进行长时间住宿，根据Morning Consult的调查显示，61%的商务旅客在住宿超过七天时更喜欢酒店而非短期租赁。
以前，Airbnb以提供一定的“真实性”而著称，现在酒店也开始投资于更本地化和个性化的体验，以吸引客人，例如Hyatt的Hyatt Inclusive Collection，这是Hyatt的全包度假村系列。 “在我们的度假村线上，我们开始投资于本地体验，与小型企业建立合作关系，重视地区美食，同时不放弃技术，比如数字登记和个性化服务，”Hyatt Inclusive Collection美洲开发主管Antonio Fungairino解释道。
酒店可以增加长住投资，由专业运营商进行外包管理，使模式更实用且更具盈利性。 长期住宿的入住率更稳定，现金流更可预测。 操作多个单位可以实现规模经济和更高的盈利能力。
投资多个长住酒店单元有助于分散风险，应对不稳定因素。 关注这个市场，一些连锁店推出了专注于这种模式的新品牌，押注于更高的韧性和盈利能力。 由于对Airbnb在社区影响的压力，酒店可以重新定位为可持续旅游的领导者，创造就业机会并为当地经济做出贡献。
