İş dünyasında başarı nadiren şans eseri gelir. Genellikle stratejik tercihlerin, hassas zamanlamanın ve ileri görüşlülük ile uygulama becerisinin bir birleşiminin sonucudur. Büyük rakamların ardında, neredeyse her zaman hesaplanmış riskler, zorlukla kazanılmış dersler ve piyasa döngülerine göğüs geren bir azimle belirlenmiş bir yol vardır.
Brasilia doğumlu Marcos Koenigkan'ın yolculuğu bunun kanıtıdır. Girişimcilik yolculuğuna 17 yaşındayken, Brasilia'daki yerel sanatçıların resimlerini yeniden satarak başladı; bu, geleneksel pazarda yeterince hizmet alamayan fırsatları tespit edip değerlendirme konusundaki benzersiz yeteneğinin habercisi gibi görünen basit bir hamleydi.
Bir sonraki adım cesaret ve stratejiyle geldi: 19 yaşında, yaklaşık 10.000 R$ tutarında küçük bir yatırımla, sektördeki önemli oyuncuların göz ardı ettiği bir segment olan Federal Bölge'deki yatay konutlara odaklanan ilk emlak acentesini açtı. Bu karar belirleyiciydi: pazardaki yükselişinin kapılarını açtı, zevkini ve keskin iş zekasını ortaya koydu.
Öncü bakış açıları, o dönemde Brezilya pazarı için çığır açan bir gelişme olan, gayrimenkul verilerini toplamak ve analiz etmek için kendi sistemini geliştirerek dijital çağın öncüsü olan IBAVI'nin (Brezilya Gayrimenkul Değerlendirme ve Ekspertiz Enstitüsü) kurulmasıyla pekişti. Koenigkan, 2007 ile 2014 yılları arasında sektörde öncü bir isim haline geldi. "Bölgede yaklaşık 89.000 metrekarelik yasal, yatay konutların hayata geçirilmesinden sorumluydum," diye belirtiyor.
İş adamı, köklü deneyimi ve zamanının ötesinde vizyonuyla, farklı sektörlerdeki işletmeleri aynı değer mantığıyla birbirine bağlayan bir holding şirketi olan MK Group'u kurdu: inovasyon, stratejik konumlandırma ve keşfedilmemiş nişlere hakim olma.
Sanat dünyasında, Sanat KataloğuIpea'ya göre, 1,4 milyar R$'lık bir pazarda ulusal üretimi değerlendiren, Brezilya'nın en büyük eser ve antika fiyatlandırma portalı olan . Gayrimenkul sektöründe ise lider konumda. LK Mühendislik ve a MK KatılımlarıFederal Bölgede gayrimenkul alanında bir mihenk taşı haline gelen konut ve ticari projeler üzerinde çalışmaktadır.
Fintech'in ön saflarında MEO Bankası, 2025 yılı sonuna kadar 1 milyar R$ değerinde kurumsal kredi sağlamayı ve böylece orta ölçekli şirketlerin sermayeye erişimini kolaylaştırmayı hedefliyor. Ayrıca markaları da yönetiyor Show Self Storage, Sen Kutu - Brasília Kendin Yap DepolamaE-ticaretin yaygınlaşması ve kentsel yaşamın daralmasıyla yılda 15% büyüyen bir sektörde (ABRASSI, 2023) akıllı depolama alanında lider olarak ortaya çıkıyorlar. Ayrıca, yüksek etkili ağ oluşturma alanında da rakiplerinin önünde yer alıyorlar. Pazar ve Görüş, ulusal GSYİH'nın yaklaşık 35%'sinden sorumlu 900'den fazla iş liderini bir araya getiren ve ekonominin kilit sektörlerini doğrudan etkileyen stratejik görüşmeler ve tartışmalar yapan bir gruptur.
Mercado & Opinião, pandemi döneminde girişimciler arasında gayriresmi bir fikir alışverişi girişimi olarak doğdu ve şu anda Brezilya'nın önde gelen stratejik tartışma forumlarından biri. Koenigkan, yalnızca milyar dolarlık şirketlerin sahiplerini ve üst düzey yöneticilerini kabul ederek sıkı üyelik kriterleri uyguladı ve bu da odaklanma ve ayrıcalıklı bir ortam sağladı. "Her toplantı stratejik bir meydan okumadır: işletmeyi, iş ortamını ve üretkenliği nasıl iyileştirebiliriz? Yaptığımız her şey sermayeye, girişimciliğe ve kurumsal ekosistemin dönüşümüne dayanıyor," diyor.
Toplantılar kapalı kapılar ardında gerçekleştirildi ve Mercado & Opinião Konferansı, ekonominin kilit sektörlerini doğrudan etkileyen tartışmaların sahnesi haline geldi. Koenigkan, "Girişimcilik sürekli kendini yenilemekle ilgilidir. Hataların otorite ve kapsamlı bir pazar vizyonu geliştirmek için olmazsa olmaz olduğunu öğrendim. Aradaki fark, müşteriyi dinlemek, hipotezleri test etmek ve rota değiştirmekten korkmamaktır," diyor.
MEO Bank'a yaptığı yatırım, geleneksel finans sisteminin sınırlarını aşarak dijitalleşme ve inovasyon stratejisini güçlendiriyor. PwC ve Brezilya Dijital Kredi Birliği (ABCD) tarafından gerçekleştirilen Dijital Kredi Fintech Anketi verilerine göre, fintech'ler tarafından verilen kredi hacmi 52% artarak 2023 yılında 21,1 milyar R$'a ($) ulaştı.
MK Group, teknoloji, sağlam ortaklıklar ve nitelikli ağ oluşturma gücüyle 2025 yılı sonuna kadar gelirini ikiye katlamayı planlıyor. Girişimci, "İşin sırrı, insanları, işletmeleri ve fikirleri birbirine bağlayan ekosistemler inşa etmek ve daha önce göz ardı edilen nişleri milyar dolarlık fırsatlara dönüştürmek," diyor.
Brezilya bir ekonomik dönüşüm dönemi yaşıyor ve Marcos Koenigkan gibi liderler bu değişimin ön saflarında yer alıyor. Onun hikâyesi sadece rakamlarla değil, aynı zamanda strateji, vizyon ve dayanıklılıkla da ilgili; yani ülkenin geleceğini şekillendirebilecek girişimcileri tanımlayan unsurlarla.
