İş dünyasında başarı nadiren şans eseri gelir. Genellikle stratejik tercihlerin, hassas zamanlamanın ve ileri görüşlülük ile uygulama becerisinin bir birleşiminin sonucudur. Büyük rakamların ardında, neredeyse her zaman hesaplanmış riskler, zorlukla kazanılmış dersler ve piyasa döngülerine göğüs geren bir azimle belirlenmiş bir yol vardır.
Brasilia doğumlu Marcos Koenigkan'ın yolculuğu bunun kanıtıdır. Girişimcilik yolculuğuna 17 yaşındayken, Brasilia'daki yerel sanatçıların resimlerini yeniden satarak başladı; bu, geleneksel pazarda yeterince hizmet alamayan fırsatları tespit edip değerlendirme konusundaki benzersiz yeteneğinin habercisi gibi görünen basit bir hamleydi.
Bir sonraki adım cesaret ve stratejiyle geldi: 19 yaşında, yaklaşık 10.000 R$ tutarında küçük bir yatırımla, sektördeki önemli oyuncuların göz ardı ettiği bir segment olan Federal Bölge'deki yatay konutlara odaklanan ilk emlak acentesini açtı. Bu karar belirleyiciydi: pazardaki yükselişinin kapılarını açtı, zevkini ve keskin iş zekasını ortaya koydu.
Öncü bakış açıları, o dönemde Brezilya pazarı için çığır açan bir gelişme olan, gayrimenkul verilerini toplamak ve analiz etmek için kendi sistemini geliştirerek dijital çağın öncüsü olan IBAVI'nin (Brezilya Gayrimenkul Değerlendirme ve Ekspertiz Enstitüsü) kurulmasıyla pekişti. Koenigkan, 2007 ile 2014 yılları arasında sektörde öncü bir isim haline geldi. "Bölgedeki yasal yatay konut projelerinin yaklaşık %90'ının hayata geçirilmesinden sorumluydum," diye belirtiyor.
İş adamı, köklü deneyimi ve zamanının ötesinde vizyonuyla, farklı sektörlerdeki işletmeleri aynı değer mantığıyla birbirine bağlayan bir holding şirketi olan MK Group'u kurdu: inovasyon, stratejik konumlandırma ve keşfedilmemiş nişlere hakim olma.
Sanat dünyasında, Ipea'ya göre 2 milyar R$ değerindeki bir pazarda ulusal üretimi değerlendiren, Brezilya'nın en büyük eser ve antika fiyatlandırma portalı olan Catálogo das Artes'i (Sanat Kataloğu Federal Bölge'de gayrimenkul alanında örnek teşkil eden konut ve ticari projeler üzerinde çalışan LK Engenharia ve MK Participações'e
MEO Bank'ın başında , 2025 yılı sonuna kadar 1 milyar R$ kurumsal kredi sağlayarak orta ölçekli şirketlerin sermayeye erişimini kolaylaştırmayı hedefliyor. Ayrıca, e-ticaretin genişlemesi ve kentsel yaşamın Show Self Storage , You Box ve Brasília Self Storage yönetiyor. Ayrıca, yüksek etkili ağ oluşturma alanında, ulusal GSYİH'nın yaklaşık %35'inden sorumlu 900'den fazla iş liderini, ekonominin kilit sektörlerini doğrudan etkileyen stratejik görüşmeler ve tartışmalar için bir araya getiren bir grup olan Mercado & Opinião'nun
Mercado & Opinião, pandemi döneminde girişimciler arasında gayriresmi bir fikir alışverişi girişimi olarak doğdu ve şu anda Brezilya'nın önde gelen stratejik tartışma forumlarından biri. Koenigkan, yalnızca milyar dolarlık şirketlerin sahiplerini ve üst düzey yöneticilerini kabul ederek sıkı üyelik kriterleri uyguladı ve bu da odaklanma ve ayrıcalıklı bir ortam sağladı. "Her toplantı stratejik bir meydan okumadır: işletmeyi, iş ortamını ve üretkenliği nasıl iyileştirebiliriz? Yaptığımız her şey sermayeye, girişimciliğe ve kurumsal ekosistemin dönüşümüne dayanıyor," diyor.
Toplantılar kapalı kapılar ardında gerçekleştirildi ve Mercado & Opinião Konferansı, ekonominin kilit sektörlerini doğrudan etkileyen tartışmaların sahnesi haline geldi. Koenigkan, "Girişimcilik sürekli kendini yenilemekle ilgilidir. Hataların otorite ve kapsamlı bir pazar vizyonu geliştirmek için olmazsa olmaz olduğunu öğrendim. Aradaki fark, müşteriyi dinlemek, hipotezleri test etmek ve rota değiştirmekten korkmamaktır," diyor.
MEO Bank'a yaptığı yatırım, dijitalleşme ve inovasyon stratejisini güçlendirerek geleneksel finans sisteminin sınırlarını zorluyor. PwC ve Brezilya Dijital Kredi Birliği (ABCD) tarafından yürütülen Dijital Kredi Fintech'leri Anketi verilerine göre, fintech'ler tarafından verilen kredi hacmi %52 artarak 2023 yılında 21,1 milyar R$'a ulaştı.
MK Group, teknoloji, sağlam ortaklıklar ve nitelikli ağ oluşturma gücüyle 2025 yılı sonuna kadar gelirini ikiye katlamayı planlıyor. Girişimci, "İşin sırrı, insanları, işletmeleri ve fikirleri birbirine bağlayan ekosistemler inşa etmek ve daha önce göz ardı edilen nişleri milyar dolarlık fırsatlara dönüştürmek," diyor.
Brezilya bir ekonomik dönüşüm dönemi yaşıyor ve Marcos Koenigkan gibi liderler bu değişimin ön saflarında yer alıyor. Onun hikâyesi sadece rakamlarla değil, aynı zamanda strateji, vizyon ve dayanıklılıkla da ilgili; yani ülkenin geleceğini şekillendirebilecek girişimcileri tanımlayan unsurlarla.
