純利益6億4200万米ドルそして退院13% 2025年第2四半期のAirbnbの収益は、高金利と地政学的不安定性のグローバルな状況下でも、業界を注視している人々が既に感じていた傾向を強固にしています：短期賃貸市場は依然として堅調で回復力があります。 2024年だけで、ブラジルは約動きました短期宿泊に145億レアル業界のデータによると、年間平均成長率は12,3%Airbnbなどのプラットフォームを通じて不動産を探す。 このパフォーマンスは、最大までの評価とともに年率27%サンパウロ、バルネアリオ・カンボリュー、ジョアン・ペソなどの戦略的な地域で、そのモデルの可能性を強化しています自動完済一時的なレンタル収入が、構造化クレジットで取得した不動産のローンの支払いに充てられる。
短期レンタル市場の成長は注目を集めている不動産業界の企業と機関投資家この形式の可能性をすでに認識している。 これらの企業の多くは、ますます組み合わせたモデルに注意を払っています高い収益性とキャッシュフローの生成賃貸をツールに変えること自己資金調達この文脈では、リファレンス・キャピタルブラジルでの不動産購入を可能にする取引を構築することにおいて際立っており、高収入の海外在住ブラジル人のための収益性と資産保護に焦点を当てています。 これらのAirbnbの数字は、市場で観察される成長傾向を強調しています。立地の良い物件、良いキュレーション、効率的な管理により、毎月の自己資本に頼ることなく、資産を返済できる継続的な収益を生み出すことが可能ですと、同社のCEOペドロ・ロスは述べています。
このタイプのソリューションに対する需要は増加しています。 2024年だけで、短期賃貸住宅の需要が増加しました43%第1四半期に、前年同期間と比較して、成長を上回った13,5%従来の住宅賃貸契約。 短期賃貸は、より収益性が高く戦略的な選択肢となります。 自己完済モデルは、財政的に実現可能であるだけでなく、資産リスクの効果的な管理も可能にします。 月間のリターンは次の範囲で変動する可能性があります0.8％および1.4％従来の家賃を大きく上回り、約月利0.4%不動産の価値上昇と組み合わせると、最大で年率12%投資の総リターンは超えます年率20%現在の不動産市場で最も魅力的な選択肢の一つとなっています。 CEOにとって、Airbnbの好調な業績は投資家にとって明確なサインです：「高金利と市場の変動性にもかかわらず、短期賃貸は引き続き成長しており、これは消費者の新しい行動に直接応じているからです。これは特に海外にいる人々にとって、ブラジルの堅実な資産で資本を収益化したい人にとって、実際のチャンスを生み出しています。」
