US$ 642億：Airbnb用於房產自動償還

淨利潤 US$ 642億 Please provide the full sentence or context. "e a alta de" is incomplete and cannot be translated accurately without more information. 13% 在2025年第二季度Airbnb的收入中，即使在全球高利率和地缘政治不稳定的大环境下，也巩固了一种业内人士已经注意到的趋势：季节性租赁市场依然强劲且具有韧性。仅在2024年，巴西就大约 R$ 145億元在短期住宿根據行業數據，年均增長率很高。 12,3% 在尋找像是Airbnb這樣的平台上的房產。這種表現，加上最高達 27% 每年 在战略区域，例如圣保罗、巴拉那坎博里乌和若昂佩索阿，强化了该模型的潜力。 自动确认出租度假屋产生的收入用于支付以结构化信贷购买的房产的贷款分期付款。

季节性租赁市场的增长吸引了人们的关注 房地产行业公司和机构投资者 许多公司已经认识到这种模式的潜力。其中许多公司越来越关注结合...的模式。 高回報率和現金產生將租金轉變成一種工具 自籌資金在这个语境下， 資本參考 它擅长构建在巴西购置房产的运营，重点是高净值巴西人在海外的投资回报和资产保护。“Airbnb 的这些数据强化了我们在市场上观察到的增长趋势。通过精心挑选的优质房产位置、精细管理和高效运营，可以产生稳定的租金收入，无需每月投入自身资金就能清偿资产，”该公司首席执行官 Pedro Ros 表示。

这种类型的解决方案的需求正在增长。仅在 2024 年，季节性住房租赁的需求就增加了。 43% 在第一季度，相較於去年同期，超越了增長幅度 13,5% 傳統住宅出租。度假出租則顯得更具利潤和策略性。自行結算模式，不僅在財務上可行，還能有效管理財產風險。每月回報可能介於 0.8% 和 1.4%遠遠超過傳統租金，一般在 0.41 TP3T per month當與房產增值結合時，最高可達 12% 每年總投資回報超過 20% 每年成为房地产市场上最具吸引力的选择之一。对于首席执行官而言，Airbnb的良好表现是对投资者的一个明确信号：“即使利率高企且市场波动，季节性租赁仍然持续增长，因为它直接回应了消费者的新行为。这为投资人，尤其是在国外且希望在巴西实现资产增值的个人，创造了真正的机遇。”