Queda nas ações do Airbnb impulsiona setor hoteleiro

一些城市對短期租賃的限制的推進可能有利於傳統酒店業,而傳統酒店品牌已經在準備滿足這一需求,至少市場巨頭是這麼認為的 凱悅網路。.

近年來,Airbnb 等平台改變了旅遊市場,影響了最理想目的地的價格、旅遊、酒店和基礎設施。這種新的住宿形式改變了我們的旅行方式,但也給大城市中心的生活帶來了挑戰。短期租賃的影響超出了旅遊業,加劇了巴塞隆納、柏林和紐約等城市的住房短缺和價格。.

為了遏制短期租金上漲的影響,一些城市採取了限制措施和新規定,這在居民、業主和投資者中引起了爭議。在此背景下,傳統酒店業試圖加強其差異性以贏得這一獎項。觀眾。.

監管壓力已經反映在市場上:Airbnb股價在財報電話會議後下跌超過6%,自資產負債表發布以來累計虧損超過7%。.

面對這種變化,飯店一直在策略性地定位自己,強調與替代住宿的弱點形成鮮明對比的屬性,這些弱點往往與風險、缺乏標準和不穩定有關。儘管季節性租金仍然吸引投資者,但它帶來了工作量大、法律障礙和不可預測的收入等挑戰。飯店已經提供了安全、清潔、24 小時服務和休閒選擇等綜合優勢,能夠吸引要求越來越高的消費者。在旅行者對替代模式的局限性日益感到沮喪的情況下,證明這些觀點變得至關重要。.

目前的情況也是飯店吸引數位遊牧者和企業遊客的機會,他們尋求穩定和專業的基礎設施。 Morning Consult 的研究表明,許多人已經因為不可預測性而避免度假租賃,並且更喜歡長期住宿的酒店,該研究表明,當住宿超過 7 天時,61% 的商務旅客更喜歡酒店而不是度假租賃。. 

如果說愛彼迎曾經因提供某種「真實性」而表現出色,那麼現在酒店也開始投資更多本地化和個性化的體驗來吸引客人,其中一個例子是凱悅包容性系列,即凱悅全包式度假村系列。在我們的度假村中,我們開始投資當地體驗,與小型企業建立合作夥伴關係,並在不放棄技術的情況下重視區域美食,提供數位報到和個人化服務等解決方案」凱悅包容性系列美洲開發主管Antonio Fungairino。.

飯店可以加大對長期住宿的投資,並由專業營運商進行外包管理,使該模式更加實用和有利可圖。長期住宿擁有更穩定的入住率和可預測的現金流。營運多個單位可以實現規模經濟和更高的獲利能力。.

投資多套長期住宿酒店有助於稀釋風險並面臨不穩定。一旦這個市場成為焦點,一些網絡就推出了專注於這種模式的新品牌,押注於更大的彈性和盈利能力。隨著愛彼迎面臨影響的壓力對於社區,酒店可以將自己重新定位為永續旅遊業的領導者,創造就業機會並為當地經濟做出貢獻。.