净利润的6亿4200万美元和高峰13% 在2025年第二季度的Airbnb收入中，即使在全球高利率和地缘政治不稳定的背景下，也巩固了行业观察者已察觉的趋势：短期租赁市场依然强劲且具有韧性。 只有在2024年，巴西的交易额大约为145亿雷亚尔的短期住宿根据行业数据显示，年均增长率为12,3%在通过像Airbnb这样的平台寻找房产。 这个表现，加上最高的升值年利率27%在圣保罗、巴尔内阿里奥坎博里乌和若昂佩索阿等战略区域，强化了该模式的潜力自动还清其中，短期租赁产生的收入用于偿还通过结构化信贷购买的房产的分期付款。
短期租赁市场的增长引起了关注房地产行业公司和机构投资者他们已经认识到这种方式的潜力。 许多这些公司越来越关注结合的模式高盈利能力和现金流生成将租金转变为一种工具自我融资在这种情况下，资本参考在结构化操作方面具有突出表现，促成在巴西购买房地产的交易，重点关注高收入在海外生活的巴西人群的盈利能力和财产保护。 “这些Airbnb数字强化了我们在市场上观察到的增长趋势。通过优越的地理位置、良好的策划和高效的管理，可以产生持续的收入，足以偿还资产，而无需每月依赖自有资金，”公司CEO佩德罗·罗斯（Pedro Ros）表示。
对这种解决方案的需求正在增加。 仅在2024年，短期租房的需求才增加43%在第一季度，与去年同期相比，超出了增长13,5%传统住宅租赁 短期租赁显示出更具盈利性和战略性的替代方案。 自动偿还模型不仅在财务上可行，还能实现对财产风险的高效管理。 每月回报可能在0,8% 和 1,4%远远超过传统租金，大约在每月0.4%当与房产升值相结合时，可能达到年利率12%投资的总回报超过了年利率20%，成为当前房地产市场中最具吸引力的选择之一。 对于首席执行官来说，Airbnb的良好表现向投资者发出了明确的信号：“即使利率高企、市场波动，短期租赁仍在增长，因为它直接回应了消费者的新行为。这为那些身在国外、希望通过在巴西的优质资产实现资本收益的人提供了真正的机会。”
