科技徹底改變了法律審計並避免房地產和商業交易中的意外

想像一下購買夢想家園,但後來發現該房產是在訴訟中質押的。當公司尋求透過收購實現成長時,也會發生類似的情況。如果沒有徹底的法律審計,買方可能會繼承重大負債,導致意外損失甚至取消交易。.

然而,目前的技術可以快速提高法律和稅務證書,識別負債和債務,並警告潛在風險,以可承受的成本減輕不信任和缺乏透明度。這正是路易港專門從事法律審計自動化的垂直行業 PortData 的目標,該公司於 2024 年第一季末的收入比去年同期增長了 25%。 “我們的主要目標是實現交易透明度,為所有相關方帶來明顯的利益,為我國的生產力和財富創造做出貢獻”,Porta 的 Renata Soares 說。.

今年上半年,該平台對 CNPJ 和 CPF 進行了約 8,000 次搜尋。 PortData 憑藉其盡職調查 5.0 技術,利用人工智慧和機器學習來自動執行先前的手動和重複性任務,例如收集國內各個法律機構的證書。此外,該平台還集中、組織和提供對這些文件內容的分析見解,對不同嚴重程度的風險因素進行分類和識別,以支援對使用者的法律評估。.

“「透過 PortData,我們的客戶能夠從巴西各地的多家發行人那裡獲得三千多個不同的證書。這些證書涵蓋稅務、民事、勞工、刑事、破產和破產事務等,通常揭示現有流程的廣泛清單。我們將識別法律責任的任務更快、更準確,這可能會影響交易的價值,甚至導致交易的價值。不可能,雷娜塔解釋道。.

由於巴西司法和財政結構高度毛細管,第一個挑戰是提高多個代理人的證書,每個代理都有自己的系統、投入要求和不同的退貨期限。因此,盡職調查過程不能匆忙完成,需要仔細管理文件,特別是當有多個註釋時。 Renata 強調,「模擬過程中花費的時間是詳盡的,因為它要求該人請求多個發行人的證書,重複輸入相同的數據或不同的數據,這增加了出錯的可能性」。.

這種類型的估值對於任何與股權相關的交易都至關重要,無論是個人還是法人實體。 “在採取任何步驟之前,即使操作規模不那麼大,您也必須確保不存在導致其不可行的責任”,Renata 總結道。.