新租約揭露了郵局違反與 TRBL11 合約的策略

郵局簽署的新租約強化了這樣的論點:存在一種有預謀的策略,可以單方面、不當和無償地終止與 TRBL11 房地產基金維持的非典型合約。國營公司可以透過支付全額罰款來行使解除債券的權利,因此選擇進行此程序以規避此合約義務。.

在同一地區簽署的新合約價值低約 30% 平方米,涉及面積小 3.5 倍,期限為 5 年,具有典型的法律結構,與目前根據非典型合約簽訂的 TRBL11 承諾形成鮮明對比。模式,有效期還剩十年,並有保證穩定性和投資財務回報的具體條款。.

對於阿布拉丁(巴西投資者協會)來說,郵局的姿態損害了合約的可預測性,並削弱了對房地產行業發展至關重要的模式的法律確定性,而房地產行業的發展取決於非典型合約的穩定性,以實現按需和長期發展。冒險。 “A Correios 在不遵守法律規定的情況下試圖打破非典型合同,這不僅是對投資者的漠視,而且是對維持該行業的法律安全框架的具體威脅”阿布拉丁總統表示,由於本案中的合約違規涉及市場資源,可能構成對阿布拉丁FII 原則的嚴重違反,因此有必要嚴格查明。.

 阿布拉丁也關切地看到了這項舉措對市場信心的影響。 Contagem 房地產 (MG) 的建立是為了根據國有公司本身的營運規範進行衡量,並以非典型合約進行構建,正是為了確保該項目的經濟可行性和法律確定性。該地產開發的各個階段。非典型合約不是一個細節,它是此類業務財務結構的支柱。打破它不僅單方面損害了該基金,而且損害了整個市場的可信度,瓦爾波托強調。.

該協會評估美國證券交易委員會(CVM)的行動,以便根據現行立法對案件進行分析,並正確確定責任。對於該實體來說,允許此類行為在沒有法律後果的情況下蓬勃發展將開啟一個危險的先例,削弱了支持巴西物流業擴張的結構性融資邏輯。.