Cổ phiếu Airbnb giảm thúc đẩy lĩnh vực khách sạn

Việc đưa ra các hạn chế đối với việc cho thuê ngắn hạn ở một số thành phố có thể có lợi cho lĩnh vực khách sạn truyền thống và các thương hiệu khách sạn truyền thống đã chuẩn bị đáp ứng nhu cầu này, ít nhất đó là điều mà những gã khổng lồ trên thị trường thích mạng Hyatt.

Trong những năm gần đây, các nền tảng như Airbnb đã biến đổi thị trường du lịch, tác động đến giá cả, du lịch, khách sạn và cơ sở hạ tầng ở những điểm đến mong muốn nhất.Hình thức lưu trú mới này đã thay đổi cách chúng ta đi du lịch, nhưng cũng mang lại những thách thức cho cuộc sống ở các trung tâm đô thị lớn.Tác động của việc cho thuê ngắn hạn vượt xa du lịch, làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu nhà ở và giá cả ở các thành phố như Barcelona, Berlin và New York.

Để ngăn chặn các tác động của sự tăng trưởng của cho thuê ngắn hạn, một số thành phố đã áp dụng các hạn chế và quy tắc mới, điều này đã tạo ra tranh cãi giữa người dân, chủ sở hữu và nhà đầu tư. Trong bối cảnh này, lĩnh vực khách sạn truyền thống đã tìm cách tăng cường sự khác biệt của mình để giành được khán giả này.

Áp lực pháp lý đã được phản ánh trên thị trường: Cổ phiếu Airbnb đã giảm hơn 6% sau cuộc gọi thu nhập, tích lũy lỗ hơn 7% kể từ khi bảng cân đối kế toán được phát hành.

Trước sự thay đổi này, các khách sạn đã và đang định vị mình một cách chiến lược, làm nổi bật các thuộc tính tương phản với điểm yếu của chỗ ở thay thế, thường liên quan đến rủi ro, thiếu tiêu chuẩn và bất ổn. mặc dù tiền thuê theo mùa vẫn thu hút các nhà đầu tư, nó mang lại những thách thức như khối lượng công việc cao, rào cản pháp lý và thu nhập không thể đoán trước. đã có các khách sạn cung cấp các lợi thế hợp nhất như an ninh, sạch sẽ, dịch vụ 24 giờ và các lựa chọn giải trí, có khả năng thu hút người tiêu dùng ngày càng khắt khe. Bằng chứng cho những điểm này trở nên quan trọng trong bối cảnh sự thất vọng ngày càng tăng của khách du lịch với những hạn chế của mô hình thay th.

Kịch bản hiện tại cũng là cơ hội để các khách sạn thu hút những người du mục kỹ thuật số và khách du lịch doanh nghiệp, những người tìm kiếm sự ổn định và cơ sở hạ tầng chuyên nghiệp. nhiều người đã tránh cho thuê kỳ nghỉ do không thể đoán trước và thích khách sạn cho kỳ nghỉ dài, theo nghiên cứu của Morning Consult, cho thấy 61% của khách du lịch doanh nghiệp thích khách sạn hơn cho thuê kỳ nghỉ khi thời gian lưu trú vượt quá bảy ngày. 

Nếu Airbnb đã từng nổi bật vì cung cấp một “tính xác thực” nào đó, thì giờ đây các khách sạn cũng đã bắt đầu đầu tư vào nhiều trải nghiệm địa phương và cá nhân hóa hơn để thu hút khách, một ví dụ về điều này là Bộ sưu tập Hyatt Inclusive, dòng khu nghỉ dưỡng trọn gói của Hyatt.“Trong các khu nghỉ dưỡng của chúng tôi, chúng tôi đã bắt đầu đầu tư vào trải nghiệm địa phương, thiết lập quan hệ đối tác với các doanh nghiệp nhỏ và định giá ẩm thực khu vực, mà không từ bỏ công nghệ, với các giải pháp như đăng ký kỹ thuật số và dịch vụ cá nhân hóa” Antonio Fungairino, Trưởng bộ phận Phát triển Châu Mỹ tại Hyatt Inclusive Collection.

Khách sạn có thể đầu tư nhiều hơn vào thời gian lưu trú kéo dài, với sự quản lý thuê ngoài của các nhà khai thác chuyên biệt, làm cho mô hình trở nên thiết thực và có lợi nhuận hơn. chỗ ở dài hạn có công suất sử dụng ổn định hơn và dòng tiền có thể dự đoán được. vận hành nhiều đơn vị cho phép tính kinh tế theo quy mô và lợi nhuận cao hơn.

Đầu tư vào nhiều đơn vị trong các khách sạn lưu trú dài hạn giúp làm loãng rủi ro và đối mặt với sự bất ổn.Một khi thị trường này được tập trung, một số mạng đã tung ra các thương hiệu mới tập trung vào mô hình này, đặt cược vào khả năng phục hồi và lợi nhuận cao hơn.Với áp lực lên Airbnb về tác động đến các khu phố, khách sạn có thể tái định vị mình là nhà lãnh đạo du lịch bền vững, tạo việc làm và đóng góp cho nền kinh tế địa phương.