Alan optimizasyonu 2026 için depolama trendine hakim

Brezilya lojistik kulübesi pazarının 2025'te işgal rekorlarına ulaşması ve boş pozisyonun 7,3% gibi tarihsel seviyelere düşmesiyle sektör, arz ve talep arasında denge beklentisiyle 2026'ya giriyor. JLL ve Cushman & Wakefield gibi danışmanlık firmalarından gelen raporlar, e-ticaret ve tedarik zincirlerindeki büyümenin etkisiyle düşük boşluk bakımına, kira fiyatlarının kademeli olarak yükselmesine ve alan optimizasyonuna işaret ediyor.

Projeksiyonlar, robotik ve akıllı sistemlerle entegre edilmiş modern hangarlara odaklanarak, işletme maliyetlerini azaltarak ve fiziksel genişleme olmadan kapasiteyi artırarak yeni ılımlı stokların teslimini gösteriyor.

Paraná'da konsol paletleri, akış rafları ve bölmeler gibi depolama için metalik çözümlerde bir referans olan Delta Industrial, bu trendi tüm pazar için bir fırsat olarak görüyor:

“Sektör patlaması, stok kapasitesinde 30%”ye kadar kazanç sağlayan otomasyon ve FIFO/FOFO sistemlerini destekleyen yapılar gerektirir. Kişiselleştirilmiş çözümler, sınırlı arzı olan bir pazarda verimlilik arayan dağıtım merkezleri için idealdir” diyor şirketin müdürü Jocelito Ribeiro.

Analistler, 2026'nın lojistiği rekabet avantajı olarak pekiştireceğini ve depo gayrimenkul fonlarının piyasada getirilere öncülük edeceğini tahmin ediyor. Brezilya Elektronik Ticaret Birliği'nden (ABCOMM) verilerine göre, çevrimiçi Brezilyalıların 88%'si ayda en az bir kez çevrimiçi satın alırken, 59%, önümüzdeki 12 ayda satın alma sıklığını artırmayı ve dağıtım düzenlerinin zorluğunu artıracağını düşünüyor:

“Ribeiro, ”Çevrimiçi alışveriş pazarının depolara baskı yapmaya devam etmesi ve yöneticilerin dağıtım hatlarını palet sahipleri ve özel yapım akış rafları ile güncel tutmaları gerekiyor” diyerek sözlerini sonlandırıyor.