São Francisco do Sul ve Itapoá limanları, Santa Catarina'da, önemli genişlemelerden geçiyorlar ve bu da operasyonel kapasiteyi önemli ölçüde artırmayı ve bununla birlikte eyalette lojistik depolara olan talebi artırmayı vaat ediyor, bu varlıkların değerlenmesini doğrudan etkiler. Ibama'nın onayıyla, Babitonga Koyu'na erişim kanalının derinleştirilmesi için bir ilan yayınlanacak, 14 metreden 16 metreye geçecek, buğdayı 366 metreye kadar gemilerin girmesine izin verecek. Proje, 300 milyon R$ olarak tahmin edilmektedir. Ayrıca, Itapoá Limanı, dördüncü genişleme aşamasında, 500 milyon R$'lik bir yatırım öngörüyor, operasyon alanını genişletmek ve ekipmanlarını modernize etmek için, 2033 yılına kadar Güney Amerika'nın en büyük konteyner limanı olma hedefiyle
Limanların büyümesinin lojistik depoların değerlenmesi üzerinde doğrudan bir etkisi olduğuna dair kanıt, Navegantes örneğinde görülebilir, sektördeki değerinin son 10 yılda etkileyici bir şekilde %300'e ulaştığı. Portonave'nin ilerlemesiyle, 638'i hareket ettiren.Bu yılın ilk yarısında 476 TEU taşıdı ve 2023'ün aynı dönemine göre verimlilikte %40'lık bir artış kaydetti, şehir, Santa Catarina'nın en önemli lojistik merkezlerinden biri olarak kendini sağlamlaştırdı. San Francisco ve Itapoá durumunda ise, uzman, önümüzdeki iki yılda %40'a kadar değer artışı potansiyeli olduğunu belirtiyor
Şu anda, birSort Yatırımları, sektörde uzmanlaşmış, 3 R$ yönetir,5 milyar bu segmentteki varlık ve Santa Catarina'da yüksek standartta lojistik depoların inşası için ayrılmış 553 bin m² alan bulunmaktadır. Şirketin boşluk oranı %5'ten düşük ve kârlılığı %0'dan yüksek,Aylarda %7 kira artışı. Bu değer artışını yakalayan lojistik depolar Triple A tipindedir, özel altyapıyla, 12 metreden yüksek tavan yüksekliği, 5 tonadan fazla yük taşıyan zeminler ve gelişmiş yangınla mücadele sistemleri
Santa Catarina'daki limanların genişlemesi, lojistik depolar pazarının canlanmasında belirleyici olmuştur. İşletme kapasitesinin artması ve daha büyük gemilerin gelmesi, depolama ve dağıtım alanlarına yönelik artan bir talep yaratıyor. Önümüzdeki yıllarda önemli bir değer artışı bekliyoruz, São Francisco do Sul ve Itapoá çevresinde %40'a kadar potansiyel, bölgeyi stratejik bir lojistik merkezi olarak pekiştirmesi gereken şey, Douglas Curi'yi ifade ediyor, Sort Yatırımları'nın ortağı
