Ang netong kita ng Airbnb na US$642 milyon at 13% sa kita sa ikalawang quarter ng 2025, sa kabila ng pandaigdigang senaryo ng mataas na rate ng interes at geopolitical na kawalang-tatag, pinagsasama-sama ang isang trend na napansin na ng mga sumusunod sa sektor: nananatiling matatag at nababanat ang vacation rental market. Noong 2024 lamang, nakabuo ang Brazil ng humigit-kumulang R$14.5 bilyon sa panandaliang panuluyan , ayon sa data ng industriya, na may average na taunang pagtaas na 12.3% sa demand para sa mga property sa pamamagitan ng mga platform tulad ng Airbnb. Ang pagganap na ito, na sinamahan ng taunang pagpapahalaga ng hanggang 27% modelo self-payment , kung saan ang kita na nabuo ng mga vacation rental ay ginagamit upang magbayad ng mga installment sa mga property na binili gamit ang structured credit.
Ang paglago ng vacation rental market ay nakakuha ng atensyon ng mga kumpanya ng real estate at institutional investor , na kinikilala na ang potensyal ng modelong ito. Marami sa mga kumpanyang ito ang higit na binibigyang pansin ang modelong pinagsasama ang mataas na kakayahang kumita at pagbuo ng pera , na ginagawang isang self-financing . Sa kontekstong ito, ang Referência Capital sa pamamagitan ng pag-istruktura ng mga operasyon na nagpapadali sa pagbili ng mga ari-arian sa Brazil, na nakatuon sa kakayahang kumita at proteksyon ng asset para sa mga Brazilian na may mataas na kita na naninirahan sa ibang bansa. "Ang mga numero ng Airbnb na ito ay nagpapatibay sa lumalagong trend na naobserbahan namin sa merkado. Sa mga property na may mahusay na lokasyon, mahusay na curation, at mahusay na pamamahala, posibleng makabuo ng paulit-ulit na kita na may kakayahang magbayad ng mga asset, nang hindi umaasa sa buwanang equity," sabi ni Pedro Ros, ang CEO ng kumpanya.
Ang pangangailangan para sa ganitong uri ng solusyon ay lumalaki. 43% ang demand para sa mga vacation rental sa unang quarter, kumpara sa parehong panahon noong nakaraang taon, na lumampas sa 13.5% sa tradisyonal na residential rentals. Ang mga pagpapaupa sa bakasyon ay nagpapatunay na isang mas kumikita at madiskarteng alternatibo. Ang modelo ng self-payment, bilang karagdagan sa pagiging mabubuhay sa pananalapi, ay nagbibigay-daan para sa mahusay na pamamahala sa panganib ng asset. Ang buwanang pagbabalik ay maaaring nasa pagitan ng 0.8% at 1.4% , na higit pa sa tradisyonal na mga rental, na may average na humigit-kumulang 0.4% bawat buwan . Kapag sinamahan ng pagpapahalaga sa ari-arian, na maaaring umabot sa 12% bawat taon , ang kabuuang return on investment ay lumampas sa 20% taun-taon , na ginagawa itong isa sa mga pinakakaakit-akit na alternatibo sa kasalukuyang merkado ng real estate. Para sa CEO, ang malakas na pagganap ng Airbnb ay nagsisilbing isang malinaw na senyales sa mga namumuhunan: "Kahit na may mataas na mga rate ng interes at pagkasumpungin sa merkado, patuloy na lumalaki ang mga pagpapaupa sa bakasyon dahil direktang tumutugon ang mga ito sa bagong pag-uugali ng consumer. Lumilikha ito ng mga tunay na pagkakataon, lalo na para sa mga nasa ibang bansa na gustong pagkakitaan ang kanilang kapital gamit ang matatag na mga asset sa Brazil."
