การจัดเก็บด้วยตนเองเป็นทางเลือกแทนคลังสินค้าแบบดั้งเดิมและเปลี่ยนแปลงการขนส่งในเมืองของบริษัทต่างๆ

เป็นเวลาหลายปีที่โลจิสติกส์ทางธุรกิจมีความเกี่ยวข้องกับคลังสินค้าขนาดใหญ่สัญญาระยะยาวและที่ตั้งอุปกรณ์ต่อพ่วง อย่างไรก็ตามรูปแบบนี้เริ่มสูญเสียประสิทธิภาพในสภาพแวดล้อมที่มีต้นทุนอสังหาริมทรัพย์สูงทุนราคาแพงกว่าและการดําเนินงานที่กระจัดกระจายมากขึ้น ในบริบทนี้การจัดเก็บด้วยตนเองจะยุติการแก้ปัญหาเพียงครั้งเดียวและเริ่มครอบครองพื้นที่โครงสร้างในโลจิสติกส์ในเมืองของ บริษัท บราซิล.

ข้อมูลจาก Grand View Research ระบุว่าตลาดการจัดเก็บข้อมูลด้วยตนเองในบราซิลมีการเคลื่อนไหวประมาณ 1.76 พันล้านเหรียญสหรัฐในปี 2567 และสามารถแตะประมาณ 2.54 พันล้านเหรียญสหรัฐในปี 2573 โดยมีการเติบโตเฉลี่ยต่อปีที่ 6.6% ระหว่างปี 2568 ถึง 2573 การขยายตัวเกิดขึ้นในจังหวะที่สม่ําเสมอแม้ในสถานการณ์ที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงและความระมัดระวังในการลงทุนขององค์กรมากขึ้น.

รายงานข่าวกรองตลาดระบุอัตราการเข้าพักระหว่าง 80% และ 85% ในประเทศที่มีเปอร์เซ็นต์ที่สูงขึ้นในการดําเนินงานที่เป็นผู้ใหญ่ แม้ว่าจะไม่มีสถิติสาธารณะรวมต่อเมืองรูปแบบซ้ําในใจกลางเมืองใหญ่โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่ค่าใช้จ่ายของตารางเมตรและความยากลําบากในการเคลื่อนย้ายทําให้ไม่มีประสิทธิภาพในการรักษาพื้นที่ว่างขนาดใหญ่.

“การเติบโตของการจัดเก็บด้วยตนเองไม่ได้เกิดขึ้นตามแฟชั่น มันแก้ปัญหาที่แท้จริงของเงินทุนและความยืดหยุ่น หลาย บริษัท ไม่ต้องการคลังสินค้าขนาดใหญ่ แต่พื้นที่เล็ก ๆ ทําเลดีและมีสัญญาที่มาพร้อมกับพลวัตของธุรกิจ” Marcos Koenigkan ผู้ประกอบการของภาคส่วนก่อนแบรนด์ Show Self Storage, You Box และ Brasilia Self Storage กล่าว.

รูปแบบการจัดเก็บด้วยตนเองมีลักษณะทางกฎหมายเป็นการเช่าพื้นที่จัดเก็บส่วนตัว บริษัท และบุคคลเช่าเฉพาะภาพที่จําเป็นในช่วงเวลาที่ต้องการโดยไม่ต้องให้บริการการดูแลหรือการดูแล ผู้ประกอบการจัดหาพื้นที่การควบคุมการเข้าถึงและโครงสร้างพื้นฐานในขณะที่ความรับผิดชอบสําหรับสินทรัพย์ยังคงอยู่กับผู้เช่า การกําหนดค่านี้ขจัดข้อกําหนดในฐานะผู้ค้ําประกันสัญญาระยะยาวและต้นทุนคงที่ที่เกี่ยวข้องกับการบํารุงรักษาคุณสมบัติที่ใหญ่ขึ้น.

ในทางปฏิบัติเริ่มทํางานเป็นโซลูชันโลจิสติกส์ในเมือง บริษัทต่างๆใช้กล่องสําหรับสินค้าคงคลังตามฤดูกาลศูนย์กระจายสินค้า Last Mile การปรับปรุงจุดเชิงพาณิชย์และการปรับโครงสร้างการดําเนินงาน บริษัท ขนาดเล็กและขนาดกลางโดยเฉพาะอย่างยิ่งในร้านค้าปลีกและอีคอมเมิร์ซได้เข้ามาแทนที่คลังสินค้าที่ไม่ได้ใช้งานด้วยพื้นที่ขนาดเล็กและมีประสิทธิภาพมากขึ้นลดเงินทุนคงที่และเพิ่มขีดความสามารถในการปรับตัว.

แม้ว่าตลาดบราซิลส่วนใหญ่ยังคงประกอบด้วยบุคคลซึ่งเป็นตัวแทนของฐานลูกค้าประมาณ 65% การใช้งานขององค์กรเติบโตขึ้นในความเกี่ยวข้อง บริษัทต่างๆมีสัดส่วนประมาณ 35% ของสัญญา แต่ยังคงอยู่เป็นระยะเวลานานขึ้นอย่างมีนัยสําคัญ ในขณะที่ลูกค้าแต่ละรายอยู่โดยเฉลี่ยสี่ถึงห้าเดือน บริษัท ยังคงอยู่ระหว่างหนึ่งปีถึงหนึ่งปีครึ่งซึ่งเป็นการตอกย้ําลักษณะเชิงกลยุทธ์ของแบบจําลอง.

ราคาไม่แตกต่างกันระหว่างบุคคลและบริษัท สิ่งที่เปลี่ยนแปลงคือค่าเฉลี่ยของตารางเมตรตามขนาดของพื้นที่ ในบราซิเลีย พื้นที่ขนาดเล็กจะหมุนรอบ R$ 110 ต่อตารางเมตร ในขณะที่กล่องขนาดใหญ่จะใกล้เคียงกับ R$ 90 ซึ่งสะท้อนถึงการเพิ่มขึ้นของขนาดและความสามารถในการคาดการณ์อาชีพที่มากขึ้น.

แม้จะมีการขยายตัวเร่งภาคยังคงเผชิญกับสภาพแวดล้อมด้านกฎระเบียบที่ละเอียดอ่อนเนื่องจากมีลักษณะเป็นการเช่าพื้นที่การจัดเก็บด้วยตนเองไม่อยู่ภายใต้อุบัติการณ์ของ ISS อย่างไรก็ตามคําตัดสินของศาลที่เฉพาะเจาะจงได้ก่อให้เกิดความรับผิดชอบต่อผู้ประกอบการสําหรับความเสียหายที่เกิดจากสินค้าที่ลูกค้าเก็บไว้เองทําให้เกิดความไม่แน่นอนทางกฎหมายและความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นสําหรับนักลงทุน “สิ่งเหล่านี้เป็นความท้าทายหลักของภาคส่วนนี้ในปัจจุบัน รูปแบบมีความชัดเจนทางกฎหมายแต่ไม่ได้ตีความในลักษณะนี้เสมอไปซึ่งก่อให้เกิดเสียงรบกวนและความไม่มั่นคงในตลาดที่เติบโตอย่างรวดเร็ว” Koenigkan กล่าว.

ในประเทศต่างๆเช่นสหรัฐอเมริกาการจัดเก็บด้วยตนเองเป็นตลาดที่เติบโตเต็มที่โดยมีการเจาะต่อหัวสูงและมีการดําเนินงานหลายพันหน่วย ในบราซิลความคุ้นเคยต่ํากับแบบจําลองยังคงอยู่ร่วมกับอัตราการเข้าพักสูงซึ่งบ่งชี้ถึงความต้องการที่ถูกกักไว้และพื้นที่สําหรับการเติบโตของโครงสร้าง.

มากกว่ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ความก้าวหน้าของการจัดเก็บข้อมูลด้วยตนเองส่งสัญญาณถึงการเปลี่ยนแปลงอย่างเงียบๆ ในวิธีที่บริษัทต่างๆ จัดการกับพื้นที่ ต้นทุน และโลจิสติกส์ในเมือง ความเคลื่อนไหวที่ไม่พาดหัวข่าว แต่เริ่มผลักดันโมเดลการจัดเก็บข้อมูลแบบดั้งเดิมและกําหนดการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ใหม่ในสภาพแวดล้อมขององค์กร.

เกี่ยวกับ แสดงการจัดเก็บด้วยตนเอง You Box และการจัดเก็บด้วยตนเองของบราซิเลีย

แบรนด์แสดงการจัดเก็บด้วยตนเองกล่องคุณและบราซิเลียการจัดเก็บด้วยตนเองเป็นหนึ่งในระบบนิเวศการจัดเก็บด้วยตนเองที่ใหญ่ที่สุดในมิดเวสต์ สร้างโดย Marcos Koenigkan บริษัท นําเสนอโซลูชั่นการจัดเก็บที่ทันสมัยปลอดภัยและยืดหยุ่นให้บริการทั้งครอบครัวและ บริษัท ที่มีขนาดและกลุ่มที่แตกต่างกัน ด้วยหน่วยที่ตั้งอย่างมีกลยุทธ์และการจัดการอย่างมืออาชีพกลุ่มมีความโดดเด่นในด้านประสิทธิภาพการดําเนินงานการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีในกระบวนการและมาตรฐานความปลอดภัยและบริการระดับสูง การดําเนินการร่วมกันของทั้งสามแบรนด์วางตําแหน่งกลุ่มเป็นข้อมูลอ้างอิงในการจัดเก็บข้อมูลอัจฉริยะและนวัตกรรมโลจิสติกส์ซึ่งมีส่วนในการเสริมสร้างความเข้มแข็งของเศรษฐกิจในท้องถิ่นและเพื่อรวมบราซิเลียเป็นหนึ่งในเสาจัดเก็บด้วยตนเองที่มีแนวโน้มมากที่สุดในประเทศ.