DataZAP Yearbook ซึ่งเปิดตัวในปีนี้โดย OLX Group เปิดเผยข้อมูลที่ยืนยันมุมมองที่เพิ่มมากขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของบราซิล โดยผู้หญิงคือผู้มีบทบาทสำคัญในการค้นหาและตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ ในปี 2567 ผู้ซื้อที่ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ในประเทศคิดเป็น 52% ของผู้หญิง โดยเฉพาะกลุ่มเจเนอเรชัน X (อายุระหว่าง 41 ถึง 60 ปี) โปรไฟล์นี้ยังรวมถึงผู้ที่แต่งงานแล้ว มีลูก มีสัตว์เลี้ยง และอยู่ในกลุ่ม B โดยมีรายได้เฉลี่ยต่อครัวเรือนอยู่ที่ 7,512.64 เรียลบราซิล
ผลสำรวจนี้ยืนยันแนวโน้มที่บริษัทในภาคการก่อสร้างสังเกตเห็นอยู่แล้ว เช่น Construtora CK ซึ่งมีฐานที่ตั้งที่แข็งแกร่งบนชายฝั่งทางตอนเหนือของซานตาคาตารีนา และได้รับการยอมรับในด้านโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวของนักออกแบบ “ในทางปฏิบัติ แม้ว่าจะมีการแบ่งปันการตัดสินใจ ผู้หญิงมักจะเป็นผู้กำหนดเกณฑ์ที่สำคัญที่สุดในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มประชากรนี้มีความรู้ความเข้าใจและใส่ใจในคุณลักษณะต่างๆ มากขึ้นเรื่อยๆ เช่น การตกแต่ง ความปลอดภัย การใช้งานของพื้นที่ ทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ ความเป็นอยู่ที่ดี และพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจที่ครบครัน ปัจจัยเหล่านี้มีอิทธิพลโดยตรงต่อการตัดสินใจขั้นสุดท้าย” ชาร์ลส์ แคน ผู้อำนวยการ CK กล่าวเน้นย้ำ
หนึ่งในโครงการของผู้พัฒนาที่โดดเด่นในกลุ่มผู้บริโภคผู้หญิงคือ Artefacto Towers by CK ซึ่งเปิดตัวในปี 2564 ณ Praia Brava, Itajaí (SC) หนึ่งในภูมิภาคที่มีมูลค่าสูงที่สุดในบราซิล ด้วยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรเกิน 30,000 เรียลบราซิล อาคารพักอาศัยแห่งนี้มีพื้นที่ส่วนตัวเริ่มต้นที่ 162.2 ตารางเมตร นับเป็นอาคารแรกในประเทศที่ออกแบบโดยแบรนด์เฟอร์นิเจอร์ชื่อดัง Artefacto การออกแบบตกแต่งภายในได้รับการพัฒนาโดยสำนักงาน Anastassiadis Arquitetos มีพื้นที่ตกแต่ง 30 ส่วน รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนกว่า 3,000 ตารางเมตร ซึ่งรวมถึงสระว่ายน้ำ พื้นที่เพื่อสุขภาพ ห้องพิลาทิส สนามกีฬา โรงภาพยนตร์ และพื้นที่อื่นๆ ที่ส่งเสริมความสะดวกสบายและความเป็นอยู่ที่ดี
โครงการนี้มีกำหนดส่งมอบในเดือนธันวาคม 2569 มีมูลค่าการขายทั่วไป (GSV) อยู่ที่ 350 ล้านเรียลบราซิล และราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 3 ล้านเรียลบราซิล นักธุรกิจหญิง Patrícia Munhoz วัย 53 ปี เป็นตัวอย่างที่ดีของ DataZAP เธอได้ซื้อยูนิตในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ CK สองแห่ง ได้แก่ Duo Praia Brava และ Artefacto Towers และแสดงความยินดีกับผลการลงทุนของเธอ “อสังหาริมทรัพย์ใน Artefacto มีมูลค่าเพิ่มขึ้นประมาณ 150% นับตั้งแต่การซื้อ ฉันจ่ายเงินไป 600,000 เรียลบราซิล และปัจจุบันมีมูลค่าประมาณ 1.5 ล้านเรียลบราซิล Duo Praia Brava มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเกือบ 60%” เธอกล่าว
ปาตริเซียกล่าวว่า ความไว้วางใจในบริษัทก่อสร้าง ความมั่นคง การส่งมอบตรงเวลา และความใส่ใจในรายละเอียดที่ชัดเจนของโครงการต่างๆ เป็นปัจจัยที่พิจารณาในการตัดสินใจซื้อ “โครงการเหล่านี้โดดเด่นในตลาด ผสมผสานทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ งานตกแต่งคุณภาพสูง และศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าสูง ถือเป็นการลงทุนที่ผสานความมั่นคงของสินทรัพย์เข้ากับโอกาสรับผลตอบแทนที่ยอดเยี่ยม นอกจากนี้ สถาปัตยกรรมที่โดดเด่น การออกแบบร่วมสมัย และการให้ความสำคัญกับความเป็นอยู่ที่ดี ถือเป็นปัจจัยสำคัญ” เธอกล่าว
นักธุรกิจหญิงยังเห็นด้วยว่าผู้หญิงมีบทบาทสำคัญมากขึ้นในการตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องบ้าน “เราประเมินปัจจัยต่างๆ เช่น การใช้งาน ความปลอดภัย ความสะดวกสบาย และสุนทรียศาสตร์ด้วยความละเอียดอ่อนมากขึ้น เป็นเรื่องปกติมากที่ผู้หญิงจะเป็นผู้ตัดสินใจขั้นสุดท้าย” เธอกล่าวสรุป
