Nettoresultatet avUS$ 642 miljoneroch tillägget av13% i Airbnb:s intäktsrapport för andra kvartalet 2025 bekräftar även i en global miljö med höga räntor och geopolitiska osäkerheter en trend som redan observerats av branschinsiders: semesteruthyrningsmarknaden förblir stark och motståndskraftig. Endast 2024 rörde Brasilien sig ungefär avR$ 14,5 miljarder i korttidsboenden, enligt branschdata, med en genomsnittlig årlig ökning av12,3%söker efter fastigheter via plattformar som Airbnb. Denna prestation, i kombination med en värdeökning på upp till27% per åri strategiska områden, som São Paulo, Balneário Camboriú och João Pessoa, stärker potentialen i modellen avautomatisk avbetalningdär intäkterna från semesteruthyrningen används för att betala av på lån förvärvade fastigheter med strukturerad kredit.
Tillväxten av marknaden för semesteruthyrning har väckt uppmärksamhet frånfastighetssektorns företag och institutionella investeraresom redan erkänner potentialen i denna modell. Många av dessa företag är alltmer uppmärksamma på den modell som kombinerarhög lönsamhet och kassaflödesgenerering, förvandla hyran till ett verktyg försjälvfinansieringI detta sammanhang, aKapitalreferensDet utmärker sig genom att strukturera operationer som möjliggör köp av fastigheter i Brasilien, med fokus på lönsamhet och tillgångsskydd för höginkomsttagare bosatta utomlands. Dessa siffror från Airbnb stärker den växande trend vi ser på marknaden. Med väl belägna fastigheter, bra kurering och effektiv förvaltning är det möjligt att generera en återkommande inkomst som kan betala av tillgången utan att vara beroende av eget kapital varje månad, säger Pedro Ros, företagets VD.
Efterfrågan på den här typen av lösning ökar. Endast under 2024 ökade efterfrågan på tillfälliga bostadsuthyrningar43%under det första kvartalet, jämfört med samma period föregående år, överträffade tillväxten av13,5%den traditionella bostadsuthyrningen Korttidsuthyrning visar sig vara ett mer lönsamt och strategiskt alternativ. Självbetalningsmodellen är inte bara ekonomiskt genomförbar utan möjliggör också en effektiv förvaltning av tillgångsrisker. Den månatliga återkomsten kan variera mellan0,8 % och 1,4 %, överträffar lätt de traditionella hyrorna, som ligger runt0,4% per månad. När de kombineras med fastighetsvärderingen, som kan nå12% per ården totala avkastningen på investeringen överskrider20% årligen, becoming one of the most attractive alternatives in the current real estate market. För VD:n är Airbnb:s goda resultat ett tydligt tecken för investerare: "Även med höga räntor och volatilitet på marknaderna fortsätter korttidsuthyrning att växa eftersom det direkt svarar på den nya konsumentbeteendet. Detta skapar verkliga möjligheter, särskilt för dem som är utomlands och vill tjäna pengar på solid tillgångar i Brasilien."
