Teknik Revolutionerar Rättsrevision och Förhindrar Överraskningar i Fastighets- och Företagstransaktioner

Föreställ dig att förvärva drömbostaden, bara för att senare få reda på att fastigheten är pantsatt i en rättegång.Liknande situationer kan uppstå när företag söker växa genom förvärv.Utan en grundlig juridisk revision kan köparen ärva betydande skulder, vilket resulterar i oväntade förluster eller till och med annullering av transaktionen.

Den nuvarande tekniken gör det dock möjligt att snabbt höja juridiska certifikat och skattecertifikat, identifiera skulder och skulder och varna för potentiella risker, mildra misstro och brist på transparens till en överkomlig kostnad. Detta är precis vad PortData, en Port Louis vertikal specialiserad på automatisering av juridiska revisioner, som avslutade första kvartalet 2024 med en tillväxt på 25% i sina intäkter jämfört med samma period föregående år. “Vårt huvudmål är att möjliggöra transparens i transaktioner, generera tydliga fördelar för alla inblandade parter, bidra till produktivitet och generering av välstånd i vårt land”, säger Renata Soares, Porta.

Under första halvåret i år genomförde plattformen cirka 8 000 sökningar efter CNPJ och CPF.PortData använder med sin Due Diligence 5.0-teknik artificiell intelligens och maskininlärning för att automatisera tidigare manuella och repetitiva uppgifter, såsom insamling av certifikat i olika juridiska organ i landet.Dessutom centraliserar, organiserar och erbjuder plattformen analytiska insikter i innehållet i dessa dokument, klassificerar och identifierar riskfaktorer med olika svårighetsgrad för att stödja den juridiska utvärderingen av användare.

“Genom PortData kan våra kunder få mer än tre tusen distinkta certifikat från flera emittenter i hela Brasilien. Dessa certifikat täcker bland annat skatte-, civil-, arbets-, brotts-, konkurs- och konkursärenden, och avslöjar ofta en omfattande lista över befintliga processer. Vi gör uppgiften att identifiera juridiska skulder snabbare och mer exakt, vilket kan påverka värdet av en transaktion eller till och med göra det omöjligt att göra det, förklarar Renata.

På grund av den mycket kapillära rättsliga och skattemässiga strukturen i Brasilien är den första utmaningen att höja certifikaten för flera agenter, var och en med sitt eget system, krav på indata och olika returdeadlines. En Due Diligence-process kan därför inte göras i all hast och kräver noggrann hantering av dokument, särskilt när det finns flera anteckningar. “Tiden som spenderas i en analog process är uttömmande, eftersom det kräver att personen begär certifikat från flera emittenter, upprepade gånger anger samma data eller olika data, vilket ökar risken för ett anmärkningsvärt fel, betonar Renata.

Denna typ av värdering är avgörande för alla transaktioner som är relevanta för eget kapital, oavsett om det gäller en enskild person eller juridisk person. “Innan du tar något steg, även om verksamheten inte är så stor, måste du vara säker på att det inte finns något ansvar som förhindrar”, avslutar Renata.