QuintoAndar, Latinamerikas största fastighets-ekosystem, stärker sitt engagemang för innovation och tillkännager nya produkter som utgör ytterligare ett steg mot stora förändringar på fastighetsmarknaden. De dem är: QuintoAndars nya sökverktyg med artificiell intelligens, som erbjuder en mer exakt, intuitiv och personlig upplevelse för att öka chanserna att hitta den perfekta bostaden; och QPreço, QuintoAndars nya prissättningsintelligens, som kombinerar avancerad teknik med offentliga och historiska marknadsdata för att generera tillförlitliga och kompletta prisanalyser av fastigheter, vilket hjälper människor att fatta välinformerade och säkra beslut om köp, försäljning och uthyrning av fastigheter.
QuintoAndar blev känt för att för första gången introducera lösningar som förändrade marknadens arbetsmönster, såsom hyra utan garant, hela sökprocessen fram till kontraktssignering digitalt, samt garanterad betalning till ägaren. På samma sätt utgör de två nya produkterna ytterligare ett steg framåt på fastighetsmarknaden, vilket säkerställer en bättre användarupplevelse i bostadsresan genom tekniska innovationer.
Förhållandet mellan brasilianen och hans bostad har genomgått stora förändringar de senaste åren, och under denna tid har vår mission alltid varit att hjälpa människor att älska platsen där de bor, och göra upplevelsen av att hyra, köpa och sälja en fastighet säkrare och enklare. Idag har vi redan firat mer än 700 000 fastighetstransaktioner som genomförts av personer som litade på denna vision — och vi är bara i början, säger Gabriel Braga, VD och medgrundare av QuintoAndar. "Teknologin fortsätter att vara den främsta allierade för att optimera interaktioner och underlätta processer", betonas.
Med lanseringen av de nya produkterna fokuserar vi på att lösa några av de största utmaningarna som ägare, köpare och hyresgäster står inför på fastighetsmarknaden. Genom att omvandla bostadssökprocessen, öka transparensen i förhandlingarna och erbjuda tydlig och pålitlig information hjälper vi våra kunder att fatta beslut. Vårt mål är att eliminera osäkerhet och informationsöverbelastning, använda teknologin till vår fördel och skapa en mer pålitlig upplevelse för den som är på väg att genomföra en fastighetstransaktion, säger Larissa Fontaine, Chief Product Officer (CPO) på QuintoAndar.
Lär känna de nyheter som presenteras av märket nedan.
Utvecklingen av fastighetsprissättning i Brasilien
QPreço är det nya verktyget för fastighetsprissättning från QuintoAndar, som kombinerar teknik med offentliga och historiska marknadsdata för att skapa kompletta prisanalyser av fastigheter, vilket ger större trygghet för den som vill hyra ut eller sälja en fastighet eller för den som söker ett hem att bo i. Nyheten centraliserar detaljerad information om fastighetsmarknaden och hjälper ägare, köpare och hyresgäster att fatta mer precisa och strategiska beslut. Dessutom, genom att främja demokratin av information, säkerställer tjänsten tillgång till data av allmänt intresse, vilket får fler att utnyttja sektorns möjligheter på ett medvetet och säkert sätt.
Med QPreço blir prissättningsprocessen inte längre en utmaning. Verktyget använder verkliga data, som genomförda transaktioner, offentliga register för IPTU och ITBI, samt tusentals aktiva annonser på QuintoAndar-gruppens plattformar, för att erbjuda kompletta och kontextualiserade analyser. Allt detta för att hjälpa ägare att fatta mer medvetna och välinformerade beslut om sina fastigheters pris. För hyresgäster innebär detta också mer trygghet och transparens, förklarar Larissa Fontaine. "Vår prioritet är att säkerställa mycket precisa bedömningar för att underlätta våra kunders resa", säger chefen.
Fastställandet av fastighetspriser är en av de största utmaningarna på den brasilianska fastighetsmarknaden, drivna huvudsakligen av asymmetri och spridningen av tillgänglig information. En undersökning gjord av QuintoAndar-gruppen i samarbete med Datafolha avslöjade att 2 av 3 brasilianare redan har gett upp att ingå ett avtal av rädsla för att betala ett orättvist pris, medan 84 % uppgav att de har svårt att få tillgång till exakt information om det rätta värdet på en fastighet.
Dessutom visade en egen studie från QuintoAndar att 37 % av de annonserade hyresfastigheterna och 54 % av de tillgängliga för försäljning är listade över priset, vilket understryker behovet av lösningar som ger mer klarhet och förtroende för sektorn.
De lösningar kopplade till den nya prissättningsintelligensen från QuintoAndar är:
- Kalkylator QPrisMed detaljerade prisuppskattningar för försäljning och uthyrning, baserade på verkliga data, jämförda med liknande fastigheter och marknadshistorik.
- Analys QPrisFullständiga inspektioner av varje publicerad fastighet, inklusive en termometer som klassificerar fastighetens pris som under, inom eller över genomsnittet för regionen baserat på varje fastighets profil. Det visar också historiken över värden som handlats för fastigheten i tidigare avtal, felmarginalen för den regionen, insikter om efterfrågan och värdeökning samt jämförelse av värdet i förhållande till liknande fastigheter i samma område.
- BostadsföreningssidorMed de specifika egenskaper för varje bostadsrättsförening, såsom beskrivning av gemensamma utrymmen, uppdaterade foton, typologi och yta på fastigheterna, samt genomsnittet av värdet på redan genomförda transaktioner i byggnaden.
- Område QPris:Ett personligt utrymme där ägare kan få tillgång till uppdaterad information om sina fastigheter och övervaka marknaden över tid.
Den första sök efter fastigheter på den nationella marknaden som använder generativ AI för slutkonsumenten
Den nya sökupplevelsen hos QuintoAndar använder kraften av artificiell intelligens för att erbjuda en mer exakt, intuitiv och personlig upplevelse. Kunderna kan skriva eller prata fritt om vilken typ av fastighet de söker, inklusive specifika egenskaper utöver filtren, som "lägenhet med trägolv och ljus sal" eller "öppet kökskoncept". Förutom annonsinformationen använder verktyget maskininlärning för att identifiera de angivna egenskaperna i bilderna av fastigheterna. Utifrån detta visar hur annonserna matchar vad kunden sökte efter med hjälp av taggar som 'har allt du söker' eller 'inte ledigt', till exempel. Allt detta för att skapa mer transparens och säkerhet i sökprocessen.
AI kommer att bli en allt större del av människors vardag, och denna lansering markerar en ny era i sättet att söka efter ett hem. För första gången kommer det att vara möjligt att beskriva drömhemmet på ett så naturligt sätt som att prata med en vän, vilket gör början på bostadsresan enklare och trevligare, med större chans för våra kunder att hitta det perfekta objektet, säger Larissa.
Det här ögonblicket markerar en viktig milstolpe för QuintoAndar och hela dess ekosystem, vilket stärker företagets engagemang för sina kunder och utvecklingen av fastighetsmarknaden. Vår prioritet är att förstå våra kunders behov på djupet för att skapa produkter som förändrar boendeupplevelsen. Genom att sätta kunden i centrum driver vi ekosystemet som helhet, höjer den teknologiska standarden i branschen och tillför värde för alla intressenter, avslutar Gabriel Braga.
Utställning Innovationer för Att Bo
För att fira sin innovationsresa och presentera nya produkter för allmänheten inviger QuintoAndar den 31 januari i São Paulo utställningen⁇ Innovationer för Att Bo ⁇Utställningen erbjuder en immersiv och teknologisk upplevelse, där besökarna bjuds in att reflektera över begreppet att bo och hur teknologin kan koppla samman behov och drömmar, och bli en viktig allierad i jakten på det perfekta hemmet och i att genomföra mer effektiva affärer. Utställningen är indelad i fyra immersiva rum som utforskar olika perspektiv på boendet. I utrymmet "Mitt boende" hör besökarna historier om hur huset påverkar människors liv och kan dela med sig av sina egna erfarenheter. I "Drömgaleriet" möjliggör en Instagram-vänlig upplevelse där man kan beskriva scenarier av det perfekta hemmet, som blir levande i anpassade projectioner. Redan i rummet "Data och Upptäckter" visar en 360°-projektion och interaktiva skärmar hur data avslöjar trender och mönster som hjälper till att göra säkrare och mer självförtroende val vid köp, hyra eller försäljning av fastigheter.
Vill du veta mer? Utforska alla detaljerna av vad som väntar på dig på utställningen och njut för att säkerställa din närvaro genom hämta biljetterna här:https://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
Service:
Utställning Innovationer för att bo – QuintoAndar
När: 31 januari till 2 februari, från kl. 10 till 20
Var: Foyeren vid Ibirapuera-auditoriet – Av. Pedro Álvares Cabral, 0 – Ibirapuera, São Paulo
Biljetter: Gratis inträde –Biljetter här
vägledande klassificering: Fri
