Povpraševanje po logističnih skladiščih narašča in spodbuja milijardne projekte

Araquari, sosednja industrijska središča, kot je Joinville in pristanišča São Francisco do Sul in Itajaí, na obali Santa Catarine, je na radarju velikih mednarodnih vlagateljev. Pred kratkim je kitajska delegacija obiskala regijo, da bi se pogajala o projektu milijarderja, ki vključuje multimodalni kompleks z zasebnim letališčem, hoteli in velikim logističnim centrom, ocenjen na 13 milijard USD$. Z napredkom takšnih projektov, skupaj s prisotnostjo pomembnih panog, kot je BMW, se pričakuje, da se bo lokalni logistični trg še naprej hitro širil, poroča Sort Investimentos. Podjetje, ki izstopa v pogajanjih o skladiščih in logističnih etažnih lastninah, potrjuje, da je segment v Braziliji v porastu, ki ga poganja elektronsko poslovanje, ki je povečalo povpraševanje po skladiščnih in distribucijskih prostorih.

Širitev logističnega trga in ekonomskih odsevov

V zadnjih letih je sektor logističnih skladišč v Braziliji zabeležil znatno rast. Po podatkih Brazilskega združenja logistike (Abralog) se je povpraševanje po skladiščnih prostorih v dveh letih povečalo za 30%, predvsem zaradi povečanja spletne prodaje. To gibanje je bilo še bolj intenzivno na severni obali Santa Catarine, kjer se je povpraševanje po logističnih območjih v primerjavi z nacionalnim povprečjem praktično podvojilo. 

Sort Investimentos potrjuje, da je Araquari med vrhunci sektorja, saj je bilo pred kratkim opravljenih več kot 70 milijonov R$ poslov.“Razcvet e-trgovine je prinesel nujno potrebo po logistični infrastrukturi, kar je spodbudilo iskanje skladišč za skladiščenje in distribucijo.й, pravi Renato Monteiro, izvršni direktor Sort Investimentos.

Strateška lokacija Araquari je eden od glavnih dejavnikov, ki pojasnjujejo zanimanje vlagateljev. V bližini velikih gospodarskih središč, kot sta Joinville in Itajaí, in z enostavnim dostopom do pristanišč São Francisco do Sul in Itajaí se je mesto utrdilo kot strateško točko za logistične operacije. 

“Araquari in druga bližnja mesta, kot so Itajaí, Navegantes in Garuva, prispevajo k več kot 3,5 milijarde R$ logističnega premoženja, ki smo ga svetovali. Vendar je za trgovanje še vedno na voljo le 10% od teh območij, kar kaže na hiter tempo naložb. V krajih, kot je Araquari, lahko cena kvadratnega metra pokaže apreciacijo več kot 30% na leto, kar upravičuje dirko vlagatelja za te priložnosti,” poudarja Monteiro.