Priestorová optimalizácia dominuje trendu úložiska v roku 2026

S brazílskym trhom logistiky, ktorý v roku 2025 dosiahol rekordy v obsadenosti a neobsadenosť klesla na historickú úroveň 7,3%, sektor vstupuje do roku 2026 s vyhliadkami na rovnováhu medzi ponukou a dopytom. Správy od poradenských firiem ako JLL a Cushman & Wakefield poukazujú na nízke udržanie voľných pracovných miest, postupné zvyšovanie cien prenájmu a optimalizáciu priestorov, poháňané elektronickým obchodom a rastom dodávateľských reťazcov.

Projekcie naznačujú dodávku nových miernych zásob so zameraním na moderné prístrešky integrované s robotikou a inteligentnými systémami, čím sa znižujú prevádzkové náklady a zvyšujú sa kapacity bez fyzickej expanzie.

Delta Industrial, odkaz v Paraná v kovových roztokoch na skladovanie, ako sú konzolové palety, prietokové regály a priečky, vidí tento trend ako príležitosť pre celý trh:

“Odvetvový boom si vyžaduje štruktúry, ktoré podporujú automatizáciu a systémy FIFO/FEFO, čo umožňuje zisk až 30% v zásobnej kapacite. Personalizované riešenia sú ideálne pre distribučné centrá, ktoré hľadajú efektivitu na trhu s obmedzenou dodávkou,” hovorí Jocelito Ribeiro, riaditeľ spoločnosti.

Analytici predpovedajú, že rok 2026 bude konsolidovať logistiku ako konkurenčnú výhodu, pričom výnosy z realitných fondov na trhu vedú výnosy. Podľa údajov Brazílskej asociácie elektronického obchodu (ABCOMM) 88% online Brazílčanov nakupuje online aspoň raz za mesiac a 59% má v úmysle zvýšiť frekvenciu nákupov v nasledujúcich 12 mesiacoch, čím sa zvýši výzva distribúcie:

“Trendom je, že trh online nakupovania naďalej tlačí na sklady a je potrebné, aby manažéri udržiavali svoju distribučnú linku v aktuálnom stave s držiakmi paliet a tok na mieru,” uzatvára Ribeiro.