В деловом мире успех редко приходит случайно. Часто он является результатом стратегического выбора, точного выбора времени и сочетания дальновидности и исполнительского мастерства. За большими цифрами почти всегда стоит траектория, отмеченная просчитанными рисками, полученными в результате тяжёлого опыта уроками и упорством, способным противостоять рыночным циклам.
Путь уроженца Бразилии Маркоса Кёнигкана – тому подтверждение. В 17 лет он начал свой предпринимательский путь с перепродажи картин местных художников в Бразилиа. Казалось бы, простой шаг, но он предвещал его уникальную способность находить и использовать возможности, недооценённые традиционным рынком.
Следующий шаг был сделан смело и стратегически: в 19 лет, с небольшими инвестициями около 10 000 реалов, он открыл своё первое агентство недвижимости, специализируясь на горизонтальных кондоминиумах в Федеральном округе — сегменте, который не привлекал внимания крупных игроков рынка. Это решение оказалось решающим: оно открыло ему путь к успеху на рынке, продемонстрировав его вкус и деловую хватку.
Его новаторские идеи нашли свое отражение в создании IBAVI (Бразильского института оценки недвижимости), который ознаменовал начало цифровой эпохи, разработав собственную систему сбора и анализа данных о недвижимости, что стало прорывом для бразильского рынка в то время. В период с 2007 по 2014 год Кёнигкан стал ведущей фигурой в этом секторе. «Я отвечал за запуск примерно 90% легализованных горизонтальных кондоминиумов в регионе», — отмечает он.
Обладая обширным опытом и видением, всегда опережающим время, бизнесмен основал MK Group — холдинговую компанию, объединяющую предприятия в различных секторах, но объединенные единой логикой ценностей: инновации, стратегическое позиционирование и освоение малоисследованных ниш.
В мире искусства он создал Catálogo das Artes (Каталог произведений искусства ), крупнейший в Бразилии портал ценообразования произведений искусства и антиквариата, оценивающий национальное производство на рынке объёмом 2 млрд реалов, по данным Ипеа. В сфере недвижимости он возглавляет компании LK Engenharia и MK Participações , работая над жилыми и коммерческими проектами, которые стали эталоном в сфере недвижимости в Федеральном округе.
Возглавляя финтех- банк MEO Bank , он намерен расширить корпоративные кредиты на сумму 1 млрд реалов к концу 2025 года, упростив доступ к капиталу для компаний среднего размера. Он также управляет брендами Show Self Storage , You Box и Brasília Self Storage , которые становятся лидерами в области интеллектуального хранения в секторе, который ежегодно растет на 15% (ABRASSI, 2023) за счет расширения электронной коммерции и компактизации городской жизни. А в области влиятельного нетворкинга он возглавляет Mercado & Opinião — группу, объединяющую более 900 руководителей бизнеса, ответственных за примерно 35% национального ВВП, для стратегических переговоров и дискуссий, которые напрямую влияют на ключевые секторы экономики.
Mercado & Opinião зародился во время пандемии как неформальная инициатива для обмена мнениями между предпринимателями и теперь является одной из ведущих площадок для стратегических дискуссий в Бразилии. Koenigkan ввёл строгие критерии членства, принимая только владельцев и руководителей компаний с оборотом в миллиарды долларов, что гарантирует целевую аудиторию и эксклюзивность. «Каждая встреча — это стратегический вызов: как улучшить бизнес, бизнес-среду и производительность. Всё, что мы делаем, основано на капитале, предпринимательстве и трансформации корпоративной экосистемы», — заявляет он.
Встречи переросли в закрытые мероприятия, а конференция Mercado & Opinião стала площадкой для дискуссий, напрямую влияющих на ключевые секторы экономики. «Предпринимательство — это постоянное обновление. Я понял, что ошибки необходимы для формирования авторитета и комплексного видения рынка. Разница заключается в умении слушать клиента, проверять гипотезы и не бояться менять курс», — говорит Кенигкан.
Инвестиции в MEO Bank укрепляют стратегию компании в области цифровизации и инноваций, преодолевая барьеры традиционной финансовой системы. Согласно данным исследования Digital Credit Fintechs Survey, проведенного PwC и Бразильской ассоциацией цифрового кредитования (ABCD), объем кредитов, предоставленных финтех-компаниями, вырос на 52%, достигнув 21,1 млрд реалов в 2023 году.
Группа MK планирует удвоить свою выручку к концу 2025 года благодаря технологиям, надёжным партнёрским отношениям и мощному нетворкингу. «Секрет заключается в создании экосистем, которые объединяют людей, компании и идеи, превращая ранее игнорируемые ниши в возможности, приносящие миллиарды долларов», — говорит предприниматель.
Бразилия переживает период экономической трансформации, и такие лидеры, как Маркос Кёнигкан, находятся в авангарде этих перемен. Его история — это не только цифры, но и стратегия, видение и устойчивость — качества, которые определяют предпринимателей, способных формировать будущее страны.
