Спрос на логистические склады растет и движет проектами миллиардеров

Аракуари, город, близкий к промышленным узлам, таким как Жуанвиль и порты Сан-Франциско-ду-Сул и Итахай, на побережье Санта-Катарины, находится в поле зрения крупных международных инвесторов. недавно китайская делегация посетила регион, чтобы договориться о проекте миллиардера, который включает мультимодальный комплекс с частным аэропортом, отелями и крупным логистическим центром, стоимость которого оценивается в 13 миллиардов долларов США. С развитием подобных предприятий, в сочетании с присутствием важных отраслей, таких как BMW, ожидается, что местный логистический рынок продолжит быстро расширяться, по данным Sortimentos Investimentos.

Расширение логистического рынка и экономических рефлексов

В последние годы сектор логистических сараев зарегистрировал значительный рост в Бразилии По данным Бразильской логистической ассоциации (ABRALOG), спрос на складские помещения вырос на 30% за два года, главным образом благодаря увеличению онлайн-продаж. Это движение было еще более интенсивным на северном побережье Санта-Катарины, где спрос на логистические зоны практически удвоился по сравнению со средним показателем по стране. 

Сортировать Investimentos подтверждает, что Araquari является одним из самых ярких моментов сектора, с более чем R$ 70 миллионов в бизнесе недавно осуществлен.“Бум в электронной коммерции принес острой потребности в логистической инфраструктуре, и это усилило поиск складов для хранения и распределения”, говорит Ренато Монтейро, генеральный директор Sort Investimentos.

Стратегическое расположение Аракуари является одним из основных факторов, объясняющих интерес инвесторов. Рядом с крупными экономическими центрами, такими как Жуанвиль и Итахай, и с легким доступом к портам Сан-Франциско-ду-Сул и Итахай, город консолидировался как стратегический пункт для логистических операций. 

“Araquari и другие близлежащие города, такие как Итаджай, Навегантес и Гарува, в сумме составляют более 3,5 млрд рандов логистических активов, рекомендованных нами. Однако только 10% из этих территорий все еще доступны для переговоров, что показывает быстрые темпы инвестиций. В таких местах, как Аракуари, цена квадратного метра может выражать повышение более чем на 30% в год, что оправдывает стремление инвесторов к этим возможностям”, подчеркивает Монтейро.