Cererea pentru depozite logistice crește și conduce proiecte miliardarilor

Araquari, un oraș aproape de hub-uri industriale, cum ar fi Joinville și porturile San Francisco do Sul și Itajai, pe coasta Santa Catarina, este pe radarul marilor investitori internaționali Recent, o delegație chineză a vizitat regiunea pentru a negocia un proiect miliardar care include un complex multimodal cu aeroport privat, hoteluri și un centru logistic mare, evaluat la US$ 13 miliarde. Odată cu avansarea unor astfel de întreprinderi, aliate cu prezența unor industrii importante, cum ar fi BMW, se așteaptă ca piața logistică locală să continue să se extindă rapid, potrivit Sortimentos Investimentos.

Extinderea pieței logistice și a reflexelor economice

În ultimii ani, sectorul magazinelor logistice a înregistrat o creștere semnificativă în Brazilia. potrivit Asociației braziliene de logistică (ABRALOG), cererea de spații de depozitare a crescut cu 301TP3 T în doi ani, determinată în principal de creșterea vânzărilor online. Această mișcare a fost și mai intensă pe coasta de nord a Santa Catarina, unde cererea de zone logistice s-a dublat practic în comparație cu media națională. 

Sort Investimentos întărește faptul că Araquari se numără printre cele mai importante momente ale sectorului, cu afaceri de peste 70 de milioane R$ desfășurate recent.“ Boom-ul comerțului electronic a adus o nevoie urgentă de infrastructură logistică, iar acest lucru a stimulat căutarea de depozite pentru depozitare și distribuție”, spune Renato Monteiro, CEO al Sort Investimentos.

Locația strategică a Araquari este unul dintre principalii factori care explică interesul investitorilor. Pe lângă centrele economice majore precum Joinville și Itajai și cu acces ușor la porturile San Francisco do Sul și Itajai, orașul s-a consolidat ca un punct strategic pentru operațiunile logistice. 

“Araquari și alte orașe din apropiere, cum ar fi Itajai, Navegantes și Garuva, se ridică la peste 3,5 miliarde R$ în active logistice sfătuite de noi. Cu toate acestea, doar 10% dintre aceste zone sunt încă disponibile pentru negociere, ceea ce arată ritmul rapid al investițiilor. în locuri precum Araquari, prețul metru pătrat poate prezenta o apreciere de peste 30% pe an, ceea ce justifică graba investitorilor pentru aceste oportunități”, evidențiază Monteiro.