Otimização de espaço domina tendência em armazenagem para 2026

Com o mercado de galpões logísticos brasileiro batendo recordes de ocupação em 2025 e a vacância caindo para patamares históricos de 7,3%, o setor entra em 2026 com perspectivas de equilíbrio entre oferta e demanda. Relatórios de consultorias como JLL e Cushman & Wakefield apontam para manutenção de baixa vacância, elevação gradual dos preços de locação e otimização de espaço, impulsionados pelo e-commerce e crescimento nas cadeias de suprimentos.

Projeções indicam entrega de novos estoques moderados, com foco em galpões modernos integrados a robótica e sistemas inteligentes, reduzindo custos operacionais e aumentando a capacidade sem expansão física.

A empresa Delta Industrial, referência paranaense em soluções metálicas para armazenagem como porta-pallets cantilever, flow racks e divisórias, vê nessa tendência uma oportunidade para todo o mercado:

“O boom do setor exige estruturas que suportem automação e sistemas FIFO/FEFO, permitindo ganhos de até 30% na capacidade de estoque. Soluções personalizadas são ideais para centros de distribuição que buscam eficiência em um mercado com oferta restrita”, afirma Jocelito Ribeiro, Diretor da empresa.

Analistas preveem que 2026 consolide a logística como vantagem competitiva, com fundos imobiliários de galpões liderando retornos no mercado. Segundo dados da Associação Brasileira de Comércio Eletrônico (ABComm), 88% dos brasileiros on-line compram pela internet ao menos uma vez ao mês e 59% pretendem aumentar a frequência de compras nos próximos 12 meses aumentando o desafio dos layouts de distribuição:

“A tendência é que o mercado de compras online continue pressionando os armazéns e é preciso que os gestores mantenham sua linha de distribuição atualizadas com porta-pallets e flow racks de última geração e personalizados” finaliza Ribeiro.