Nettoresultatet avUS$ 642 millionerog og13% I inntekten til Airbnb for andre kvartal 2025, selv i et globalt scenario med høye renter og geopolitisk ustabilitet, bekrefter en allerede observert trend blant de som følger sektoren: korttidsleiemarkedet forblir sterkt og motstandsdyktig. Bare i 2024, Brasilen beveget seg rundtR$ 14,5 milliarder i korttidsutleie, ifølge sektordata, med en årlig gjennomsnittlig økning på12,3%på jakt etter eiendommer via plattformer som Airbnb. Denne ytelsen, kombinert med oppgangen på opptil27% per åri strategiske områder, som São Paulo, Balneário Camboriú og João Pessoa, styrker potensialet i modellenautomatisk oppgjør, der inntekten fra korttidsleie brukes til å betale avdrag på eiendommer kjøpt med strukturert kreditt.
Vekst i markedet for korttidsleie har tiltrukket oppmerksomhet fraeiendomssektoren og institusjonelle investorersom allerede anerkjenner potensialet i denne formen. Mange av disse selskapene er stadig mer oppmerksomme på modellen som kombinererhøy lønnsomhet og kontantstrømgenerering, gjøre leie til et verktøy forselvfinansieringI denne sammenhengen, aReferansekapitalDetrakterer ved å strukturere operasjoner som muliggjør kjøp av eiendommer i Brasil, med fokus på lønnsomhet og formuesbeskyttelse for høyinntektsbrasilianere som bor i utlandet. Disse tallene fra Airbnb styrker den økende trenden vi ser i markedet. Med godt plasserte eiendommer, god kuratering og effektiv forvaltning er det mulig å generere en jevn inntekt som kan betale ned eiendelen, uten å være avhengig av egenkapital hver måned, sier Pedro Ros, administrerende direktør i selskapet.
Etterspørselen etter denne typen løsning øker. Bare i 2024 økte etterspørselen etter utleie av boliger for sesong.43%i første kvartal, sammenlignet med samme periode året før, overgår veksten på13,5%den tradisjonell boligleie Korttidsleie viser seg å være et mer lønnsomt og strategisk alternativ. Lånemodellen for selvbetjening er ikke bare økonomisk gjennomførbar, men også muliggjør en effektiv forvaltning av eiendomsrisiko. Den månedlige tilbakebetalingen kan variere mellom0,8 % og 1,4 %, somerende lett over de tradisjonelle leieprisene, som ligger rundt0,4% per måned. Når de kombineres med verdsettelsen av eiendommer, som kan nå opp til12% per ården totale avkastningen på investeringen overstiger20% årlig, becoming one of the most attractive alternatives in the current real estate market. For administrerende direktør viser Airbnb sin gode ytelse tydelig for investorene: "Selv med høye renter og volatilitet i markedene fortsetter ferieutleie å vokse fordi det svarer direkte på den nye forbrukeratferden. Dette skaper reelle muligheter, spesielt for de som er utenlands og ønsker å tjene penger på solide eiendeler i Brasil."
