DataZAP Yearbook, utgitt i år av OLX Group, avslørte data som bekreftet en økende oppfatning i det brasilianske eiendomsmarkedet: kvinner er hovedpersonene når det gjelder å søke etter og bestemme seg for å kjøpe en eiendom. I 2024 var 52 % av kjøperne som søkte etter eiendommer på nettet i landet kvinner, spesielt fra generasjon X (mellom 41 og 60 år). Denne profilen inkluderer også gifte personer med barn, kjæledyr og personer som tilhører klasse B, med en gjennomsnittlig familieinntekt på R$ 7 512,64.
Undersøkelsen bekrefter en trend som allerede er observert av selskaper i byggebransjen, som Construtora CK , som har en sterk tilstedeværelse på nordkysten av Santa Catarina og er anerkjent for sine eksklusive boligutviklinger med designersignaturer. «I praksis, selv når avgjørelsen deles, er det vanligvis kvinnen som definerer de mest relevante kriteriene når man velger en eiendom. Denne demografiske gruppen er stadig mer velinformert og oppmerksom på egenskaper som finish, sikkerhet, funksjonalitet i rommene, strategisk beliggenhet, velvære og komplette fritidsområder. Dette er faktorer som direkte påvirker den endelige avgjørelsen», understreker Charles Kan, direktør i CK.
Et av utviklerens prosjekter som har skilt seg ut blant kvinnelige forbrukere er Artefacto Towers av CK, lansert i 2021 i Praia Brava, Itajaí (SC), en av de mest verdsatte regionene i Brasil med en gjennomsnittspris per kvadratmeter på over R$ 30 000. Med private områder som starter på 162,2 m², er boligbygningen den første i landet designet av det ikoniske møbelmerket Artefacto. Interiørdesignet ble utviklet av Anastassiadis Arquitetos-kontoret og har 30 dekorerte rom, i tillegg til mer enn 3000 kvadratmeter med fritidsfasiliteter – inkludert svømmebassenger, velværeområde, pilatesrom, idrettsbaner, kino og andre områder som fremmer komfort og velvære.
Med planlagt levering i desember 2026 har prosjektet en generell salgsverdi (GSV) på 350 millioner R$ og en gjennomsnittlig billettpris på 3 millioner R$. Forretningskvinnen Patrícia Munhoz, 53, er et eksempel på profilen som DataZAP identifiserte. Hun kjøpte enheter i to CK-utbygginger – Duo Praia Brava og Artefacto Towers – og feirer resultatene av investeringene sine. «Eiendommen i Artefacto har allerede steget med omtrent 150 % siden kjøpet. Jeg betalte 600 000 R$, og i dag er den verdt rundt 1,5 millioner R$. Duo Praia Brava har steget med nesten 60 %», rapporterer hun.
Ifølge Patrícia var tillit til byggefirmaet, dets soliditet, punktlige leveranser og synlig oppmerksomhet på detaljer i prosjektene faktorer som ble vurdert under kjøpet. «Dette er prosjekter som skiller seg ut i markedet, og kombinerer strategisk beliggenhet, høykvalitets finish og sterkt potensial for verdistigning. Det var investeringer som kombinerte eiendelssikkerhet med en utmerket avkastningsutsikt. Videre var den særegne arkitekturen, den moderne designen og fokuset på velvære avgjørende faktorer», kommenterer hun.
Forretningskvinnen er også enig i at kvinner spiller en stadig mer sentral rolle i kjøpsbeslutninger, spesielt når det gjelder hjemmet. «Vi vurderer aspekter som funksjonalitet, sikkerhet, komfort og estetikk med større følsomhet. Det er veldig vanlig at det siste ordet kommer fra kvinnen», avslutter hun.
