Araquari, en naboby med industrielle sentre som Joinville og havnene i São Francisco do Sul og Itajaí, på Santa Catarina-kysten, er på radaren til store internasjonale investorer. Nylig besøkte en kinesisk delegasjon regionen for å forhandle om et milliardprosjekt som inkluderer et multimodalt kompleks med privat flyplass, hoteller og et stort logistikksenter, verdsatt til 13 milliarder dollar. Med fremveksten av slike virksomheter, kombinert med tilstedeværelsen av viktige industrier som BMW, forventes det lokale logistikkmarkedet å fortsette å vokse raskt, ifølge Sort Investimentos. Selskapet, som er kjent for sine forhandlinger om lagerbygninger og logistikkonsentere, understreker at segmentet er i vekst i Brasil, drevet av netthandel, som har økt etterspørselen etter lagrings- og distribusjonsplasser.
Utvidelse av logistikkmarkedet og økonomiske konsekvenser
De de siste årene har logistikkhaller-sektoren i Brasil opplevd en betydelig vekst. I henhold til den brasilianske logistikkforeningen (ABRALOG) har etterspørselen etter lagringsplasser økt med 30 % på to år, hovedsakelig drevet av økt netthandel. Denne bevegelsen har vært enda mer intens på den nordlige kysten av Santa Catarina, hvor etterspørselen etter logistikkområder nesten doblet seg sammenlignet med den nasjonale gjennomsnittet.
A Sort Investimentos understreker at Araquari er blant sektorens fremhevinger, med over 70 millioner R$ i nylige gjennomførte forretninger. "Boomet i netthandel har ført til et akutt behov for logistisk infrastruktur, og dette har drevet på søket etter lagerbygninger for lagring og distribusjon," sier Renato Monteiro, administrerende direktør i Sort Investimentos.
Den strategiske beliggenheten til Araquari er en av hovedfaktorene som forklarer investorinteressen. Nær store økonomiske sentre som Joinville og Itajaí, og med enkel tilgang til havnene i São Francisco do Sul og Itajaí, har byen etablert seg som et strategisk punkt for logistikkoperasjoner.
Araquari og andre nærliggende byer som Itajaí, Navegantes og Garuva utgjør mer enn 3,5 milliarder R$ i logistiske eiendeler som vi har bistått med. Imidlertid er bare 10 % av disse områdene fortsatt tilgjengelige for forhandling, noe som viser den raske investeringshastigheten. På steder som Araquari kan prisen per kvadratmeter øke med over 30 % årlig, noe som forklarer investorers jakt på disse mulighetene, sier Monteiro.
