QuintoAndar, het grootste vastgoedecosysteem van Latijns-Amerika, versterkt zijn toewijding aan innovatie en kondigt nieuwe producten aan die een verdere stap vormen voor grote transformaties in de vastgoedmarkt. Het zijn: de nieuwe zoekmachine van QuintoAndar met Kunstmatige Intelligentie, die een meer nauwkeurige, intuïtieve en gepersonaliseerde ervaring biedt om de kansen op het vinden van de ideale woning aanzienlijk te vergroten; en QPrijs, de nieuwe prijsbepalingsintelligentie van QuintoAndar, die geavanceerde technologie combineert met openbare en historische marktgegevens om betrouwbare en uitgebreide prijsanalyses van onroerend goed te genereren, die mensen helpen weloverwogen en veilige beslissingen te nemen over kopen, verkopen en huren van onroerend goed.
QuintoAndar verwierf bekendheid door voor het eerst oplossingen te bieden die de manier van werken op de markt veranderden, zoals huren zonder borgsteller, het hele zoekproces tot ondertekening van het contract digitaal te laten verlopen, en betaling gegarandeerd aan de eigenaar. Op dezelfde manier vertegenwoordigen de twee nieuwe producten opnieuw een vooruitgang op de vastgoedmarkt, waardoor een betere gebruikerservaring tijdens de woonreis wordt gegarandeerd, door middel van technologische innovaties.
De relatie tussen de Braziliaan en zijn woning heeft de afgelopen jaren grote veranderingen ondergaan, en in die tijd was onze missie altijd om mensen te helpen van hun woonplek te houden, door de ervaring van huren, kopen en verkopen van een woning veiliger en eenvoudiger te maken. Vandaag de dag vieren we meer dan 700.000 vastgoedtransacties die zijn uitgevoerd door mensen die op deze visie vertrouwden — en we zijn nog maar net begonnen, zegt Gabriel Braga, CEO en medeoprichter van QuintoAndar. "De technologie blijft de belangrijkste bondgenoot om interacties te optimaliseren en processen te vergemakkelijken," benadrukt hij.
"Met de lancering van de nieuwe producten richten we ons op het oplossen van enkele van de grootste uitdagingen waarmee eigenaren, kopers en huurders op de vastgoedmarkt worden geconfronteerd. Door het zoekproces naar onroerend goed te transformeren, de transparantie in onderhandelingen te vergroten en duidelijke en betrouwbare informatie te bieden, helpen we onze klanten bij het nemen van beslissingen. Ons doel is om onzekerheid en informatie-overload weg te nemen, door technologie in ons voordeel te gebruiken en een betrouwbaardere ervaring te creëren voor degenen die op het punt staan een vastgoedtransactie te doen," zegt Larissa Fontaine, Chief Product Officer (CPO) van QuintoAndar.
Ontdek hieronder de nieuwigheden die door het merk zijn gepresenteerd.
De evolutie van vastgoedprijsstelling in Brazilië
O QPreço é a nova ferramenta de precificação de imóveis do QuintoAndar, que combina tecnologia com dados públicos e históricos de mercado, para produzir análises completas de preço dos imóveis, trazendo mais segurança para a tomada de decisão de quem deseja colocar um imóvel para alugar ou vender ou para quem busca um lar para morar. De nieuwigheid centraliseert gedetailleerde informatie over de vastgoedmarkt, waardoor eigenaren, kopers en huurders beter onderbouwde en strategische beslissingen kunnen nemen. Bovendien zorgt de dienst, door de democratisering van informatie te bevorderen, voor toegang tot gegevens van openbaar belang, waardoor meer mensen de kansen in de sector op een bewuste en veilige manier kunnen benutten.
“Met QPrijs wordt het bepalen van de prijs geen uitdaging meer. De tool gebruikt echte gegevens, zoals uitgevoerde transacties, openbare registraties van IPTU en ITBI, en duizenden actieve advertenties op de platforms van Grupo QuintoAndar, om uitgebreide en contextuele analyses te bieden. Al dit om eigenaren te helpen meer bewuste en onderbouwde beslissingen te nemen over de prijs van hun onroerend goed. Voor huurders betekent dit ook meer zekerheid en transparantie,” legt Larissa Fontaine uit. "Onze prioriteit is het garanderen van uiterst nauwkeurige beoordelingen om de reis van onze klanten te vergemakkelijken," zegt de executive.
De waardering van onroerend goed is een van de belangrijkste uitdagingen op de Braziliaanse vastgoedmarkt, voornamelijk gedreven door de asymmetrie en de verspreiding van beschikbare informatie. Een onderzoek uitgevoerd door Grupo QuintoAndar in samenwerking met Datafolha onthulde dat 2 op de 3 Brazilianen al hebben opgegeven om een contract te sluiten uit angst voor het betalen van een onrechtvaardige prijs, terwijl 84% aangaf moeite te hebben met het verkrijgen van nauwkeurige informatie over de juiste waarde van een onroerend goed.
Bovendien heeft een eigen onderzoek van QuintoAndar aangetoond dat 37% van de te huur aangeboden onroerend goed en 54% van de beschikbare te koop staande eigendommen boven de vraagprijs worden vermeld, wat de urgentie benadrukt van oplossingen die meer duidelijkheid en vertrouwen in de sector brengen.
De oplossingen die verbonden zijn aan de nieuwe prijsintelligentie van QuintoAndar zijn
- Prijs calculatorMet gedetailleerde verkoop- en huurprijsramingen, gebaseerd op echte gegevens, vergeleken met vergelijkbare onroerend goed en marktgeschiedenis.
- Analyse QPrijsVolledige inspecties van elk gepubliceerde pand, inclusief een thermometer die de prijs van het pand classificeert als onder, binnen of boven het gemiddelde van de regio, afhankelijk van het profiel van elk pand. Het toont ook de geschiedenis van de verhandelde waarden van het onroerend goed in eerdere contracten, de foutmarge voor die regio, inzichten over vraag en waardering, en een vergelijking van de waarde met vergelijkbare onroerend goed in dezelfde regio.
- Verenigingspagina'sMet de specifieke kenmerken van elk complex, zoals beschrijving van de gemeenschappelijke ruimtes, bijgewerkte foto's, typologie en oppervlakte van de eigendommen, naast het gemiddelde van de waarde van reeds onderhandelde transacties in het gebouw.
- Gebied QPrijs:Een aangepaste ruimte waar eigenaren toegang kunnen krijgen tot bijgewerkte informatie over hun onroerend goed en de markt in de loop van de tijd kunnen volgen.
De eerste zoektocht naar onroerend goed van de nationale markt die generatieve AI gebruikt voor de eindconsument
Een nieuwe zoekervaring van QuintoAndar maakt gebruik van de kracht van Kunstmatige Intelligentie om een meer nauwkeurige, intuïtieve en gepersonaliseerde ervaring te bieden. De klanten kunnen vrij schrijven of spreken over het type woning dat ze zoeken, inclusief specifieke kenmerken naast de filters, zoals "appartement met parketvloer en lichte woonkamer" of "keuken met open concept". Naast de informatie in de advertentie gebruikt de tool machine learning om op de foto's van de woningen de in de zoekopdracht vermelde kenmerken te identificeren. Vanaf dat punt wordt aangegeven hoe de advertenties aansluiten bij wat de klant heeft gezocht op basis van tags, zoals 'alles wat je zoekt' of 'geen vacature ingevuld', bijvoorbeeld. Alles dit om meer transparantie en veiligheid in het zoekproces te creëren.
AI zal steeds meer deel uitmaken van het dagelijks leven van mensen, en deze lancering markeert een nieuw tijdperk in de manier van zoeken naar een huis. Voor het eerst zal het mogelijk zijn om het droomhuis zo natuurlijk te beschrijven als een gesprek met een vriend, waardoor de start van de vastgoedreis eenvoudiger en aangenamer wordt, met meer kansen dat onze klanten het ideale pand vinden, zegt Larissa.
Dit moment markeert een belangrijke mijlpaal voor QuintoAndar en heel zijn ecosysteem, waarmee de inzet van het bedrijf voor zijn klanten en de ontwikkeling van de vastgoedmarkt wordt versterkt. Onze prioriteit is om de behoeften van onze klanten diepgaand te begrijpen om producten te creëren die de woonervaring transformeren. Door de klant centraal te stellen, stimuleren we het hele ecosysteem, verhogen we de technologische standaard van de sector en voegen we waarde toe voor alle belanghebbenden, concludeert Gabriel Braga.
Tentoonstelling Innovaties om Te Woonen
Om zijn innovatiegeschiedenis te vieren en nieuwe producten aan het grote publiek te presenteren, opent QuintoAndar op 31 januari in São Paulo de tentoonstelling⁇ Innovaties voor Leven ⁇De tentoonstelling biedt een meeslepende en technologische ervaring, waarbij bezoekers worden uitgenodigd na te denken over het concept van wonen en hoe technologie behoeften en dromen kan verbinden, waardoor het een essentiële bondgenoot wordt in de zoektocht naar het ideale huis en het realiseren van efficiëntere zakelijke transacties. De tentoonstelling is verdeeld in vier immersieve zalen die verschillende perspectieven op wonen verkennen. In de ruimte "Mijn Wonen" horen bezoekers verhalen over hoe het huis het leven van mensen beïnvloedt en kunnen ze hun eigen ervaringen delen. In de "Galerie der dromen" maakt een Instagram-waardige ervaring het mogelijk om scènes van het ideale huis te beschrijven, die tot leven komen in gepersonaliseerde projecties. In de zaal "Gegevens en Ontdekkingen" tonen een 360°-projectie en interactieve terminals hoe gegevens trends en patronen onthullen die veiligere en zelfverzekerdere keuzes maken bij het kopen, huren of verkopen van onroerend goed.
Wil je meer weten? Exploreer alle details van wat wacht voor u op de tentoonstelling en profiteer om uw aanwezigheid te garanderen door de kaartjes hier te halen:https://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
Dienst:
Tentoonstelling Innovaties voor Wonen – QuintoAndar
Wanneer: Van 31 januari tot 2 februari, van 10.00 tot 20.00 uur
Waar: Foyer van Auditorium Ibirapuera – Av. Pedro Álvares Cabral, 0 – Ibirapuera, São Paulo
Ingang: Gratis toegang –Toegangs hier
indicatieve classificatie: Vrije
