Araquari, een naburige stad van industriële centra zoals Joinville en de havens van São Francisco do Sul en Itajaí, aan de kust van Santa Catarina, staat op de radar van grote internationale investeerders. Onlangs heeft een Chinese delegatie de regio bezocht om te onderhandelen over een miljardairproject dat een multimodaal complex omvat met een privévliegveld, hotels en een groot logistiek centrum, gewaardeerd op 13 miljard dollar. Met de ontwikkeling van ondernemingen zoals deze, in combinatie met de aanwezigheid van belangrijke industrieën zoals BMW, wordt verwacht dat de lokale logistieke markt zich snel zal blijven uitbreiden, aldus Sort Investimentos. Het bedrijf, dat zich onderscheidt in de handel in magazijnen en logistieke condominiums, benadrukt dat de sector in Brazilië in opkomst is, gedreven door e-commerce, dat de vraag naar opslag- en distributieruimtes heeft verhoogd.
Uitbreiding van de logistieke markt en economische gevolgen
In de afgelopen jaren heeft de logistieke magazijnsector in Brazilië een aanzienlijke groei doorgemaakt. Volgens de Braziliaanse Vereniging voor Logistiek (ABRALOG) is de vraag naar opslagruimtes in twee jaar met 30% gestegen, vooral gedreven door de toename van online verkopen. Deze beweging is nog intensiever geworden aan de noordkust van Santa Catarina, waar de vraag naar logistieke gebieden bijna verdubbeld is in vergelijking met het nationale gemiddelde.
A Sort Investimentos benadrukt dat Araquari tot de hoogtepunten van de sector behoort, met meer dan R$ 70 miljoen aan recent afgesloten transacties. De boom van e-commerce heeft een dringende behoefte aan logistieke infrastructuur veroorzaakt, en dit heeft de zoektocht naar magazijnen voor opslag en distributie gestimuleerd, zegt Renato Monteiro, CEO van Sort Investimentos.
De strategische ligging van Araquari is een van de belangrijkste factoren die de interesse van investeerders verklaren. Dicht bij grote economische centra zoals Joinville en Itajaí, en met gemakkelijke toegang tot de havens van São Francisco do Sul en Itajaí, heeft de stad zich gevestigd als een strategisch punt voor logistieke operaties.
Araquari en andere nabijgelegen steden, zoals Itajaí, Navegantes en Garuva, tellen samen meer dan R$ 3,5 miljard aan logistieke activa die door ons worden begeleid. Echter, slechts 10% van deze gebieden is nog beschikbaar voor onderhandeling, wat de snelle investeringsgolf aantoont. Op plaatsen zoals Araquari kan de prijs per vierkante meter een waardestijging van meer dan 30% per jaar vertonen, wat de race van investeerders naar deze kansen rechtvaardigt, benadrukt Monteiro.
