Il-portijiet ta’ São Francisco do Sul u Itapoá, f’Santa Catarina, għaddejjin minn espansjonijiet kbar li jwiegħdu li jżidu b’mod sinifikanti l-kapaċità operattiva u b’hekk jiġġeneraw domanda akbar għal imħażen tal-loġistika fl-istat, u b’hekk ikollhom impatt dirett fuq l-apprezzament ta’ dawn l-assi. Bl-approvazzjoni tal-Ibama, se jinħareġ avviż pubbliku biex japprofondixxi l-kanal ta’ aċċess għall-Bajja ta’ Babitonga, u jżidu minn 14 għal 16-il metru, u b’hekk jippermettu d-dħul ta’ bastimenti sa 366 metru fit-tul. Il-proġett huwa stmat li se jiswa R$300 miljun. Barra minn hekk, il-Port ta’ Itapoá, fir-raba’ fażi ta’ espansjoni tiegħu, qed jippjana li jinvesti R$500 miljun biex jespandi l-operazzjonijiet tiegħu u jimmodernizza t-tagħmir tiegħu, bil-għan li jsir l-akbar port tal-kontejners fl-Amerika t’Isfel sal-2033.
Prova li t-tkabbir tal-port għandu impatt dirett fuq l-apprezzament tal-imħażen tal-loġistika tista’ tidher fil-każ ta’ Navegantes, li l-valur tiegħu fis-settur laħaq 300% impressjonanti fl-aħħar 10 snin. Bit-tkabbir ta' Portonave, li mmaniġġjat 638,476 TEU fl-ewwel nofs ta' din is-sena u rreġistrat żieda ta' 40% fil-produttività meta mqabbla mal-istess perjodu fl-2023, il-belt stabbiliet ruħha bħala wieħed miċ-ċentri ewlenin tal-loġistika f'Santa Catarina. Fil-każ ta' São Francisco u Itapoá, l-esperti jindikaw apprezzament potenzjali sa 40% matul is-sentejn li ġejjin.
Bħalissa, Sort Investimentos , speċjalista fis-settur, timmaniġġja R$3.5 biljun f'assi f'dan is-segment u għandha 553,000 m² allokati għall-kostruzzjoni ta' mħażen tal-loġistika ta' kwalità għolja f'Santa Catarina. Il-kumpanija għandha rata ta' vakanza ta' inqas minn 5% u toffri profittabbiltà mensili tal-kera ta' aktar minn 0.7%. Il-mħażen tal-loġistika li kisbu dan l-apprezzament huma Triple A, b'infrastruttura speċjali, bħal għoli tas-soqfa 'l fuq minn 12-il metru, pavimenti li jsostnu aktar minn 5 tunnellati, u sistemi avvanzati tat-tifi tan-nar.
"L-espansjoni tal-portijiet f'Santa Catarina kienet strumentali fit-tisħiħ tas-suq tal-imħażen tal-loġistika. Iż-żieda fil-kapaċità operattiva u l-wasla ta' bastimenti akbar qed joħolqu domanda dejjem tikber għall-ispazju tal-ħażna u tad-distribuzzjoni. Nistennew apprezzament sinifikanti fis-snin li ġejjin, b'potenzjal sa 40% fiż-żoni madwar São Francisco do Sul u Itapoá, li għandu jissolidifika r-reġjun bħala ċentru loġistiku strateġiku," jgħid Douglas Curi, sieħeb f'Sort Investimentos.
