부동산 경매는 부문의 디지털화와 함께 2024 년에 24% 성장했다

최근 몇 년 동안 브라질의 부동산 경매 시장은 경제적 요인과 기술 발전으로 인해 상당한 변화를 겪었습니다. 부동산경매와 제휴한 Abraim 조사, 2024 년 경매 건수는 275 천 건으로 2023 년 대비 24% 성장했다.

디지털화는 경매를보다 쉽게 이용할 수 있고 투명하며 안전하게 만들어 해당 부문에서 기회를 찾는 투자자와 구매자의 수가 증가했습니다. 이 시나리오는 주택 및 투자 모두에서 부동산 취득의 대안으로 대중화에 기여했습니다. 

이러한 변화와 기회의 맥락에서 부동산 경매 시장에 새로운 투자자의 진입을 안내하고 촉진하는 것을 목표로 하는 계획이 발생합니다 지핀, 부동산 투자 허브는 금융 교육부터 투자 기회 식별까지 이해관계자에게 완전한 지원을 제공하는 생태계의 예입니다.

“부동산 경매의 디지털화는 이전에이 시장에 접근 할 수 없었던 많은 투자자들에게 문을 열었습니다 지핀, 우리의 목표는 우리의 고객이 안전한, 자료 몬 결정을 위에 내리는 것을 필요로 한 공구 및 지식을 제공하기 위한 것입니다”, 그는 말합니다 구스타보 아마랄의, 의 CEO이자 창립자 지핀.

상승하는 시장
팬데믹의 경제적 영향으로 인해 부동산 금융에 대한 채무 불이행이 증가하면서 경매에 사용할 수 있는 부동산 수가 크게 증가했습니다. 2024년 국내 부동산 금융 중 약 70%를 담당하고 있는 Caixa는 47,000채의 부동산을 경매에 올렸는데, 이는 9,000채의 부동산이 경매된 2022년에 비해 5배 이상 증가한 수치입니다.

이 모든 움직임은 투명성이 향상되고 경우에 따라 사진, 설명, 검사 보고서 및 가격 내역을 포함하여 부동산에 대한 자세한 정보에 대한 액세스와 같은 상당한 이점을 가져왔습니다. 또한 데이터 분석 도구 및 알고리즘을 사용하여 판매 가격을 예측하고 투자 기회를 식별함으로써 프로세스를 보다 효율적이고 안정적으로 만듭니다.

기술의 발전으로 부동산 경매 거래의 보안이 강화되었지만 보다 강력한 결제 시스템, 향상된 인증 및 데이터 암호화를 통해 불행하게도 업계에서 여전히 발생할 수 있는 사기를 방지하려면 여전히 주의가 필요합니다. 

주요주의 사항 중 하나는 항상 경매가 이루어지는 주 무역위원회에 정식으로 등록 된 공식 경매인 만 기회를 찾는 것입니다. 또한 경매인의 이름과 도메인이없는 사이트에 대한 불신과 연결된 계정에서만 독점적으로 지불하는 것이 필수적입니다 “.com.br” 또는 비공식의 징후를 보여 이러한 우려를 제거하려는 사람들을 위해, 안전한 대안은 을 사용하는 것입니다 부동산 경매 포털, 검증되고 신뢰할 수 있는 소스만 통합하는 브라질 최대 경매 수집업체입니다.

전문가들은 디지털화와 더 큰 수익성과 보안을 갖춘 기회를 찾는 투자자들의 관심 증가에 힘입어 이 부문이 계속 확장될 것으로 추정합니다.“부동산 경매 시장의 현재 순간을 표시하는 O는 기회의 양뿐만 아니라 투자자의 운영 방식의 변화입니다.”라고 그는 설명합니다 구스타부스.

기업가는 특히 팬데믹 이후 해당 부문의 디지털화 덕분에 원격 취득의 전체 과정(법적 분석부터 서류 제출, 증서 서명, 등록 등록, 심지어 부동산 개혁 및 재판매까지 투자자가 직접 방문하지 않고도 수행할 수 있게 되었다고 지적합니다. “ABRAIM 신청자 중 상당수가 이미 채택한 이 새로운 행동은 시장의 성숙을 반영하며, 양식에서 장기적인 유산 건설의 구체적인 경로를 보는 보다 전략적인 투자자가 있습니다.”라고 그는 말합니다.

기술, 정보 및 전문가 지원이 결합되어 있습니다 지핀 이는 부동산 투자에 대한 접근을 민주화하기 위한 또 다른 도구로 작용하여 보다 준비되고 인식된 새로운 세대의 투자자 형성에 기여합니다.

“CEO는 인공 지능, 블록체인, 가상 현실과 같은 기술을 통합하여 사용자 경험을 향상하고 프로세스의 보안과 효율성을 높이는 등 플랫폼이 점점 더 정교해지는 추세라고 말합니다.

기술 외에도 디지털 경매의 발전은 브라질의 투자 방식과 부동산 시장과 관련된 방식의 문화적 변화를 나타냅니다.“O 우리는보고있다 새로운 사고 방식의 시작: 더 전략적이고, 더 많은 정보를 얻고, 전통적인 구매 경로에 덜 의존적 인 부동산 경매는 수익성을 추구하는 추세 일뿐만 아니라 일관성과 예측 가능성으로 확장 할 수있는 가능성과 함께 머물러있는 새로운 비즈니스 형식입니다.”라고 그는 결론 지었다 구스타보 아마랄의.