パンデミック中のハイブリッドシステムへの大規模な移行の後、企業は新たな働き方のフォーマットの再調整の時期を迎えています。 JLLの調査「Future of Work 2024」によると、回答した企業の44％がすでに完全出社モデルを採用しており、従業員に週五日のオフィス出勤を求めています。 2年前、この指数は34％でした。 調査は、JLLが展開する25か国で、さまざまな経済セクターの機関を代表する2,300人以上の人々に意見を聞きました。
2030年までに、より多くの組織が対面型を選択することが期待されている。ハイブリッドモデルを維持する意向を示す企業はわずか40％に過ぎない。 この道では、43％がオフィスのスペースは全労働力を収容できるように拡大すべきだと評価しています。
ファティマ・ボッタメリ、JLLのWork Dynamics部門の新規事業ディレクターは、この動きが空間の再設計につながると指摘しています。 ハイブリッド勤務のピーク時に企業が交流とリラクゼーションのエリアに投資した場合、今度は従業員数の増加に対応するための再調整が必要となるでしょうホームオフィス。 「休憩室や会議室さえもなくなり、共有の作業テーブルが設置されました」と彼は明かす。
調査はまた、オフィスへの出勤をより魅力的にすることを考えるリーダーの39％が、定期的にスペースを利用する人々に対して給与や福利厚生を検討していることを示しています。 まだ、人々が新しいルールにどのように適応するか、または「タレントの流出」があるかどうかを評価する必要があります。注目すべきは、従業員の一部、特にZ世代の多くは、柔軟性のないモデルを経験していないことです。また、都市を移動し、完全にリモートで働いている人もいます、とそのエグゼクティブは分析しています。
「一方で、対面での仕事が再開されることで経済の他の部門も恩恵を受けるはずだ。例えば、企業地区の周辺にある店舗、レストラン、サービスなどだ」と彼は振り返る。
未来はグリーン
2030年までに、企業はより効率的で知的かつ責任ある成長を遂げるという課題に直面していると調査は指摘している。 企業リーダーのうち44％は環境への影響を減らしたいと考えており、43％は自分たちが属するコミュニティへの影響を拡大したいと考えています。
このシナリオでは、環境に優しい建物や持続可能な製品の供給者が目立つべきです。 インタビュー対象者のうち、43％は循環経済の素材を使用したリサイクル可能な家具や設備のみを選択すると回答し、45％は気候イベント（干ばつ、洪水、ハリケーンなど）に耐えられる建物のみを選ぶと答え、45％は持続可能な認証やグリーンシールを持つスペースのみを利用するために追加の賃料を支払うことを受け入れると答えました。
「これは、企業が自らの影響をますます認識し、持続可能性への取り組みにさらに注意を払うようになり、グリーン目標が企業の事業計画を考慮する必要があることの明確さが増していることを示しています」とボッタメリ氏は指摘する。
認証された建物のポートフォリオの大部分は、都市の最も高級な地域に位置しています。 これにより、主要な企業の軸が望ましい分野として再確認されるとともに、古い建物がリトロフィットに投資することを促進すると締めくくった。
