エアビーアンドビー株価下落がホテル業界を後押し

いくつかの都市での短期レンタル制限の進歩は、伝統的なホテル部門に有利に働く可能性があり、伝統的なホスピタリティ ブランドは、少なくとも市場の巨人が賭けていることです。 ハイアットネットワーク。.

近年、Airbnb などのプラットフォームが旅行市場を変革し、最も望ましい目的地での価格、観光、ホスピタリティ、インフラに影響を与えています。 この新しい形の宿泊施設は、私たちの旅の仕方を変えましたが、大都市の中心部での生活にも挑戦をもたらしました。 短期リースの影響は観光にとどまらず、バルセロナ、ベルリン、ニューヨークなどの都市の住宅や価格の不足を悪化させています。.

短期賃料の伸びの影響を抑えるために、いくつかの都市で制限と新しい規則が採用され、住民、所有者、投資家の間で論争が巻き起こっています。 この文脈において、伝統的なホスピタリティ部門は、この聴衆を征服するためにその違いを強化しようと努めてきました。.

規制圧力はすでに市場に反映されています。Airbnb の株式は、決算電話会議の結果電話会議の後、6% 以上下落し、貸借対照表のリリース以来、71TP3 t を超える損失を累積しました。.

この変化に直面して、ホテルは戦略的に位置付けられており、多くの場合、リスク、パターンの欠如、不安定性に関連する代替宿泊施設の弱点とは対照的な属性を強調しています。 季節的なレンタルは依然として投資家を引き付けますが、高い仕事量、法的な障壁、予測不可能な収入などの課題が生じます。 一方、ホテルは、セキュリティ、清掃、24 時間サービス、レジャー オプションなど、統合された利点を提供し、ますます需要の高い消費者を引き付けることができます。 これらの点を証明することは、代替モデルの制限により旅行者のフラストレーションが大きくなる中で重要になります。.

現在のシナリオは、ホテルが、安定性と専門的なインフラストラクチャを求めるデジタル遊牧民や企業の観光客を引き付けるチャンスでもあります。 モーニング コンサルトの調査によると、多くの企業は、予測不能なため、季節のレンタルをすでに避けており、長期滞在にはホテルを好むとのことで、7 日を超えると、61% の企業旅行者がホテルを好むことが示されています。. 

Airbnb が特定の「本物」を提供することで際立っていた場合、現在ホテルはゲストを引き付けるためにより多くのローカルでパーソナライズされた体験に投資し始めています。その一例が、ハイアットのハイアットのオールインクルーシブ リゾート コレクションを含むハイアットです。 「私たちのライン リゾートでは、地元の体験に投資し始め、中小企業とのパートナーシップを確立し、デジタル チェックインやパーソナライズされたサービスなどのソリューションを使用して、テクノロジーをあきらめずに地域の美食を評価しました」と、ハイアット アット アメリカの開発責任者であるアントニオ ファンガイリノは、コレクションを含む。.

ホテルは、専門事業者によるアウトソーシングによる管理により、長期滞在により多くの投資を行うことができ、モデルをより実用的で収益性の高いものにします。 長期宿泊施設は、より安定した占有率と予測可能なキャッシュ フローを備えています。 複数のユニットを運用することで、規模の経済とより大きな収益性が実現します。.

長期滞在型ホテルに複数のユニットに投資することは、リスクを薄め、不安定性に直面するのに役立ちます。 この市場に目を向けて、一部のネットワークは、このモデルに焦点を当てた新しいブランドを立ち上げ、より大きな回復力と収益性に賭けました。 近隣への影響を Airbnb に圧力をかけると、ホテルは持続可能な観光のリーダーとしての地位を再構築し、雇用を創出し、地域経済に貢献することができます。.