QuintoAndar, il più grande ecosistema immobiliare dell'America Latina, rafforza il suo impegno con l'innovazione e annuncia nuovi prodotti che rappresentano un ulteriore passo verso grandi trasformazioni nel mercato immobiliare. Sono loro: il nuovo strumento di ricerca di QuintoAndar con Intelligenza Artificiale, che offre un'esperienza più precisa, intuitiva e personalizzata, per aumentare significativamente le possibilità di trovare la proprietà ideale; e QPrezzo, la nuova intelligenza di pricing di QuintoAndar, che combina tecnologia avanzata con dati pubblici e storici di mercato, per generare analisi affidabili e complete dei prezzi degli immobili, che aiutano le persone a prendere decisioni informate e sicure su acquisto, vendita e affitto di immobili.
QuintoAndar ha guadagnato notorietà per aver portato per la prima volta soluzioni che hanno cambiato lo standard di funzionamento del mercato, come l'affitto senza la figura del garante, tutto il processo di ricerca fino alla firma del contratto effettuato in modo digitale, oltre al pagamento garantito al proprietario. Analogamente, i due nuovi prodotti rappresentano un ulteriore progresso nel mercato immobiliare, garantendo una migliore esperienza dell'utente nel suo percorso di abitazione, attraverso innovazioni tecnologiche.
La relazione tra il brasiliano e la sua abitazione ha attraversato grandi cambiamenti negli ultimi anni, e durante questo tempo la nostra missione è sempre stata aiutare le persone ad amare il luogo in cui vivono, rendendo l'esperienza di affittare, comprare e vendere un immobile più sicura e semplice. Oggi, abbiamo già celebrato più di 700 mila transazioni immobiliari effettuate da persone che hanno creduto in questa visione — e siamo appena all'inizio», afferma Gabriel Braga, CEO e co-fondatore di QuintoAndar. "La tecnologia continua a essere il principale alleato per ottimizzare le interazioni e facilitare i processi", ribadisce.
"Con il lancio di questi nuovi prodotti, ci concentriamo sulla risoluzione di alcune delle maggiori sfide che i proprietari di case, gli acquirenti e gli affittuari devono affrontare nel mercato immobiliare. Aiutando i nostri clienti nel loro processo decisionale, trasformiamo il processo di ricerca immobiliare, aumentiamo la trasparenza nelle trattative e offriamo informazioni chiare e affidabili. "Il nostro obiettivo è eliminare l'insicurezza e il sovraccarico di informazioni, utilizzando la tecnologia a nostro vantaggio e creando un'esperienza più affidabile per coloro che stanno per effettuare una transazione immobiliare", afferma Larissa Fontaine, Chief Product Officer (CPO) di QuintoAndar.
Scopri qui sotto i nuovi prodotti presentati dal marchio.
L'evoluzione dei prezzi immobiliari in Brasile
QPreço è il nuovo strumento di valutazione immobiliare di QuintoAndar, che combina tecnologia con dati pubblici e storici di mercato, per produrre analisi complete dei prezzi degli immobili, offrendo maggiore sicurezza nelle decisioni di chi desidera mettere in affitto o vendere un immobile o per chi cerca una casa in cui vivere. La novità centralizza informazioni dettagliate sul mercato immobiliare, aiutando proprietari, acquirenti e inquilini a prendere decisioni più accurate e strategiche. Inoltre, promuovendo la democratizzazione dell'informazione, il servizio garantisce l'accesso a dati di interesse pubblico, portando più persone a sfruttare le opportunità del settore in modo consapevole e sicuro.
“Con QPrezzo, il processo di pricing smette di essere una sfida. Lo strumento utilizza dati reali, come transazioni effettuate, registri pubblici di IPTU e ITBI, oltre a migliaia di annunci attivi sulle piattaforme del Gruppo QuintoAndar, per offrire analisi complete e contestualizzate. Tutto ciò per aiutare i proprietari a prendere decisioni più consapevoli e fondate sul prezzo dei loro immobili. Per gli inquilini, ciò si traduce anche in maggiore sicurezza e trasparenza”, spiega Larissa Fontaine. "La nostra priorità è garantire valutazioni altamente precise per facilitare il percorso dei nostri clienti", racconta l'esecutiva.
La valutazione degli immobili è una delle principali sfide del mercato immobiliare brasiliano, spinta essenzialmente dall'asimmetria e dalla frammentazione delle informazioni disponibili. Una ricerca condotta dal Gruppo QuintoAndar in collaborazione con Datafolha ha rivelato che 2 su 3 brasiliani hanno già rinunciato a concludere un contratto per paura di pagare un prezzo ingiusto, mentre l'84% ha affermato di incontrare difficoltà nell'accedere a informazioni precise sul valore adeguato di un immobile.
Inoltre, uno studio proprietario di QuintoAndar ha mostrato che il 37% degli immobili annunciati per affitto e il 54% di quelli disponibili per vendita sono elencati sopra il prezzo, evidenziando l'urgenza di soluzioni che portino più chiarezza e fiducia nel settore.
Le soluzioni collegate alla nuova pricing intelligence di QuintoAndar sono:
- Calcolatrice QPrice:Con stime dettagliate dei prezzi di vendita e affitto, basate su dati reali, confrontati con immobili comparabili e storici di mercato.
- Analisi QPrice:Ispezioni complete in ogni immobile pubblicato, inclusa una termometro che classifica il prezzo dell'immobile come inferiore, nella media o superiore alla media della regione in base al profilo di ogni immobile. Mostra anche lo storico dei valori negoziati dall'immobile in contratti precedenti, margine di errore per quella regione, approfondimenti sulla domanda e sulla rivalutazione e confronto del valore rispetto a immobili simili nella stessa zona.
- Pagine del condominio:Con le caratteristiche specifiche di ogni condominio, come la descrizione delle aree comuni, foto aggiornate, tipologia e dimensione degli immobili, nonché il valore medio delle transazioni già negoziate nell'edificio.
- Area QPrezzo:Uno spazio personalizzato in cui i proprietari possono accedere a informazioni aggiornate sui loro immobili e monitorare l'andamento del mercato nel tempo.
La prima ricerca immobiliare sul mercato nazionale che utilizza l'intelligenza artificiale generativa per il consumatore finale
La nuova esperienza di ricerca di QuintoAndar sfrutta il potere dell'Intelligenza Artificiale per offrire un'esperienza più precisa, intuitiva e personalizzata. I clienti possono scrivere o parlare liberamente del tipo di immobile che cercano, includendo caratteristiche specifiche oltre ai filtri, come "appartamento con pavimento in legno e soggiorno luminoso" o "cucina con open space". Oltre alle informazioni dell'annuncio, lo strumento utilizza il machine learning per identificare nelle foto delle proprietà le caratteristiche indicate nella ricerca. A partire da ciò, indica come gli annunci si combinano con ciò che il cliente ha cercato attraverso tag, come 'ha tutto ciò che cerchi', 'non ci sono posti coperti', ad esempio. Tutto questo per generare maggiore trasparenza e sicurezza nel processo di ricerca.
"L'intelligenza artificiale diventerà una parte sempre più importante della vita quotidiana delle persone e questo lancio segna una nuova era nel modo in cui cerchiamo una casa. "Per la prima volta, sarà possibile descrivere la casa dei propri sogni in modo naturale, come se si parlasse con un amico, rendendo l'inizio del proprio percorso immobiliare più semplice e piacevole, con maggiori possibilità per i nostri clienti di trovare la proprietà ideale", afferma Larissa.
Questo momento rappresenta una tappa significativa per QuintoAndar e tutto il suo ecosistema, consolidando l'impegno dell'azienda con i suoi clienti e con lo sviluppo del mercato immobiliare. "La nostra priorità è comprendere profondamente le esigenze dei nostri clienti per creare prodotti che trasformino l'esperienza di vivere. Mettendo il cliente al centro, stimoliamo l'intero ecosistema, elevando lo standard tecnologico del settore e aggiungendo valore a tutti gli stakeholder", conclude Gabriel Braga.
Mostra Innovazioni per Vivere
Per celebrare la sua storia di innovazione e presentare al grande pubblico i nuovi prodotti, QuintoAndar inaugura, il 31 gennaio, a San Paolo, la mostra“Innovazioni per vivere”L'esposizione offre un'esperienza immersiva e tecnologica, invitando i visitatori a riflettere sul concetto di abitare e su come la tecnologia possa connettere bisogni e sogni, diventando un alleato essenziale nella ricerca della casa ideale e nella realizzazione di affari più efficienti. L'esposizione è divisa in quattro sale immersive che esplorano diverse prospettive dell'abitare. Nello spazio "Il Mio Abitare", i visitatori ascoltano storie su come la casa influisce sulla vita delle persone e possono condividere le proprie esperienze. Nella "Galleria dei Sogni", un'esperienza Instagramabile permette di descrivere scenari della casa ideale, che prendono vita in proiezioni personalizzate. Nella sala "Dati e Scoperte", una proiezione a 360° e totem interattivi mostrano come i dati rivelano tendenze e schemi che guidano scelte più sicure e fiduciose nell'acquisto, affitto o vendita di immobili.
Vuoi saperne di più? Esplora tutti i dettagli di ciò che aspetta per te alla mostra e approfitta per garantire la tua presenza raccogliendo i biglietti qui:https://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
Servizio:
Mostra Innovazioni per Vivere – QuintoAndar
Quando: dal 31 gennaio al 2 febbraio, dalle 10:00 alle 20:00
Dove: Foyer dell'Auditorium Ibirapuera – Av. Pedro Álvares Cabral, 0 – Ibirapuera, São Paulo
Biglietti: Ingresso gratuito –Biglietti qui
Fascia d'età: gratuita
