Dopo la corsa massiccia al sistema ibrido durante la pandemia, le aziende stanno attraversando un nuovo momento di riorganizzazione dei modelli di lavoro. Secondo il sondaggio globale "Future of Work 2024" condotto dalla consulenza JLL, il 44% delle aziende intervistate già adottano il modello 100% in presenza, richiedendo ai dipendenti di frequentare l'ufficio cinque giorni alla settimana. Due anni fa, questo indice era del 34%. La ricerca ha ascoltato più di 2.300 persone, rappresentanti di istituzioni di vari settori economici, in 25 paesi in cui è presente la JLL.
L'aspettativa è che entro il 2030, più organizzazioni optino per il modello in presenza: solo il 40% delle aziende dichiara di avere l'intenzione di mantenere i propri team in modelli ibridi. In questo percorso, il 43% ritiene che lo spazio degli uffici debba aumentare per poter accogliere tutta la forza lavoro.
Fátima Bottameli, direttrice di Nuovi Business dell'area di Work Dynamics di JLL, indica che questo movimento dovrebbe portare a una riprogettazione degli spazi. Se all'apice del lavoro ibrido le aziende hanno investito in aree di convivialità e decompressione, ora vedremo una riorganizzazione per accogliere il volume di dipendenti che era inufficio a casa. I bagni e perfino le sale riunioni sono fuori uso, lasciando spazio a tavoli da lavoro condivisi", rivela.
Lo studio indica anche che, pensando a rendere più attraente l'andare in ufficio, il 39% dei dirigenti considera salari e benefici per chi frequenta regolarmente lo spazio. Sarà ancora necessario valutare come le persone si adatteranno alle nuove regole o se ci sarà una "fuga di talenti". È importante sottolineare che alcuni dipendenti, molti della generazione Z, non hanno sperimentato modelli rigidi. Ci sono anche quelli che si sono trasferiti in città diverse e lavorano completamente da remoto, analizza l'esecutiva.
“D’altro canto, altri settori dell’economia dovrebbero trarre vantaggio dal ritorno del lavoro in presenza. Ad esempio: negozi, ristoranti e servizi situati intorno alle aree aziendali", ricorda.
Il futuro è verde
Fino al 2030, le aziende affrontano la sfida di diventare più efficienti, intelligenti e responsabili, indica la ricerca. Tra i leader aziendali, il 44% afferma di voler ridurre l'impatto ambientale e il 43% intende ampliare gli impatti nelle comunità di cui fanno parte.
In questo scenario, edifici verdi e fornitori di prodotti sostenibili devono distinguersi. Tra gli intervistati: il 43% ha dichiarato che selezionerà solo mobili e attrezzature di lavoro riciclabili utilizzando materiali dell'economia circolare; il 45% sceglierà solo edifici resilienti agli eventi climatici (ad esempio, siccità, inondazioni e uragani); il 45% accetterà di pagare un extra sul canone di affitto per occupare solo spazi con credenziali sostenibili e certificazioni verdi.
“Ciò dimostra che le aziende sono sempre più consapevoli dei propri impatti e più attente ai propri impegni di sostenibilità, aumentando la chiarezza sul fatto che gli obiettivi green devono tenere conto dei piani occupazionali dell’azienda”, sottolinea Bottameli.
Il portafoglio di edifici certificati, nella loro maggioranza, si trova nelle zone più prestigiose delle città. "Questo dovrebbe riaffermare i principali assi aziendali come aree di interesse delle aziende e, allo stesso tempo, incoraggiare gli edifici più vecchi a investire in retrofit", conclude.
