L'Annuario DataZAP, divulgato quest'anno dal Gruppo OLX, ha rivelato un dato che conferma una percezione crescente nel mercato immobiliare brasiliano: le donne sono protagoniste nel momento di cercare e decidere l'acquisto di una casa. Nel 2024, il 52% degli acquirenti che hanno cercato immobili online nel paese erano donne, soprattutto della generazione X (tra i 41 e i 60 anni). Questo profilo include ancora persone sposate, con figli, animali domestici e appartenenti alla classe B, con un reddito familiare medio di R$ 7.512,64.
Il sondaggio conferma un comportamento già percepito dalle aziende del settore delle costruzioni, come laCostruttore CK, con forte presenza sulla costa nord di Santa Catarina e riconosciuta per progetti di alto livello con design firmato. Nella pratica, anche quando la decisione è condivisa, è la donna che di solito definisce i criteri più rilevanti nella scelta di un immobile. Questo pubblico è sempre più informato e attento a attributi come finiture, sicurezza, funzionalità degli ambienti, posizione strategica, benessere e aree ricreative complete. Sono fattori che influenzano direttamente la decisione finale», sottolinea Charles Kan, direttore di CK.
Una delle iniziative dell'impresa di costruzioni che si è distinta tra il pubblico femminile è l'Artefacto Towers by CK, lanciato nel 2021 a Praia Brava di Itajaí (SC), una delle zone più valorizzate del Brasile con un prezzo medio al metro quadrato che supera i 30.000 R$. Con aree private a partire da 162,2 m², il residenziale è il primo nel paese firmato dal marchio iconico di mobili Artefacto. Il progetto di interior design è stato sviluppato dallo studio Anastassiadis Architetti e comprende 30 ambienti arredati, oltre a più di 3.000 metri quadrati di spazi ricreativi — tra cui piscine, wellness, sala di pilates, campi sportivi, cinema e altri spazi che promuovono comfort e benessere.
Con consegna prevista per dicembre 2026, l'impresa ha un Valore Generale di Vendite (VGV) di 350 milioni di reais e un ticket medio di 3 milioni di reais. L'imprenditrice Patrícia Munhoz, di 53 anni, è un esempio del profilo identificato dal DataZAP. Ha acquistato unità in due progetti della CK — il Duo Praia Brava e l'Artefacto Towers — e celebra i risultati degli investimenti. L'immobile a Artefacto ha già aumentato di circa il 150% dal momento dell'acquisto. Ho pagato R$ 600 mila e oggi vale circa R$ 1,5 milioni. Mentre il Duo Praia Brava è aumentato di quasi il 60%, racconta.
Secondo Patrícia, la fiducia nella costruttrice, con solidità, consegne puntuali e una cura visibile per ogni dettaglio degli immobili sono stati fattori considerati durante l'acquisto. Sono progetti che si distinguono sul mercato, riuniscono una posizione strategica, un elevato standard di finitura e un forte potenziale di valorizzazione. Sono stati investimenti che hanno combinato sicurezza patrimoniale con una prospettiva di rendimento eccellente. Inoltre, l'architettura distintiva, il design contemporaneo e l'attenzione al benessere sono stati decisivi, commenta.
An empresária concorda também que a donna tem um papel cada vez mais centrale nas decisões di acquisto, specialmente quando si tratta della casa. Valutiamo con maggiore sensibilità aspetti come funzionalità, sicurezza, comfort ed estetica. È molto comune che la parola finale sia della donna», conclude.
