Araquari, città vicina a poli industriali come Joinville e ai porti di São Francisco do Sul e Itajaí, sulla costa di Santa Catarina, è sotto la lente di grandi investitori internazionali. Recentemente, uma delegação chinesa visitou a região para negociar um projeto bilionário que inclui um complexo multimodale con aeroporto privato, hotel e un grande centro logistico, valutato 13 miliardi di dollari. Con l'avanzare di iniziative come questa, unite alla presenza di importanti industrie come BMW, ci si aspetta che il mercato logistico locale continui a espandersi rapidamente, secondo Sort Investimenti. L'azienda, che si distingue nelle trattative di capannoni e condomini logistici, ribadisce che il settore è in crescita in Brasile, spinto dal commercio elettronico, che ha aumentato la domanda di spazi di stoccaggio e distribuzione.
Espansione del mercato della logistica e impatti economici
Negli ultimi anni, il settore dei magazzini logistici ha registrato una crescita significativa in Brasile. Secondo l'Associazione Brasiliana di Logistica (ABRALOG), la richiesta di spazi di stoccaggio è aumentata del 30% in due anni, principalmente a causa dell'incremento delle vendite online. Questo movimento è stato ancora più intenso sulla costa settentrionale di Santa Catarina, dove la domanda di aree logistiche è praticamente raddoppiata rispetto alla media nazionale.
A Sort Investimentos rafforza que Araquari è tra i protagonisti del settore, con oltre 70 milioni di reais in affari recentemente conclusi. "Il boom dell'e-commerce ha portato a una necessità urgente di infrastrutture logistiche, e ciò ha spinto la ricerca di magazzini per lo stoccaggio e la distribuzione", afferma Renato Monteiro, CEO di Sort Investimentos.
La posizione strategica di Araquari è uno dei principali fattori che spiegano l'interesse degli investitori. Situata vicino a grandi poli economici, come Joinville e Itajaí, e con un facile accesso ai porti di São Francisco do Sul e Itajaí, la città si è consolidata come un punto strategico per operazioni logistiche.
"Araquari e altre città vicine, come Itajaí, Navegantes e Garuva, totalizzano più di 3,5 miliardi di R$ in asset logistici da noi consigliati. Tuttavia, solo il 10% di queste aree è ancora disponibile per gli scambi, il che dimostra il rapido ritmo degli investimenti. In luoghi come Araquari, il prezzo al metro quadro può aumentare di oltre il 30% all'anno, il che giustifica la corsa degli investitori verso queste opportunità", sottolinea Monteiro.
