Az e-kereskedelem előretörése és a Z generáció fogyasztói dominanciájának növekedése átalakította a logisztikai piacot Brazíliában. Ez a generáció, 1995 és 2010 között született fiatalokból álló, hogy 2030-ra a globális munkaerő 58%-át fogja képviselni, nagyon digitális és azonnali vásárlási szokásai vannak, miért van szükség hatékonyabb és jól elhelyezett elosztóközpontokra. Ez a mozgalom növelte a logisztikai raktárak iránti keresletet és felgyorsította ezeknek az eszközöknek az értékének növekedését. 2024-ben, Brazíliában az e-kereskedelmi szektor 205 milliárd R$ bevételt ért el, 10-es emelkedés,5% az előző évhez képest, több mint 418,6 millió rendelés és egy átlagos kosárérték 490 R$. 2025-re, a becslés szerint az online értékesítések meghaladják a 234 milliárd reált. Az adatok a Brazíliai Elektronikus Kereskedelmi Szövetségtől (ABComm) származnak
A Z generáció a történelem legjobban összekapcsolt generációja, amiattal erősíti az e-kereskedelem növekedésének hatását. A Kantar IBOPE Media kutatása szerint, A generáció 98%-a rendszeresen használja az internetet, átlagosan napi 6 órát és 45 percet online töltve. Ez a viselkedés közvetlenül tükröződik a fogyasztási szokásokban, egyre gyakoribb és azonnali vásárlásokkal, a kereslet gyorsulása egy agilis és kifinomult logisztika iránt. Ennek következtében, ezeknek az eszközöknek az értéknövekedése felgyorsult ütemben zajlik, majdnem 20%-os növekedési ütemet vetít elő 2025 végéig.
A Z generáció átalakítja a fogyasztói piacot és, következésképpen, a logisztikai szektor. Ez a közönség gyorsaságot és kényelmet követel, miért növelte meg az e-kereskedelem növekedését és a gyorsabb, hatékonyabb logisztikai műveletek iránti keresletet. Eredményeként, a modern és jól elhelyezett raktárak iránti kereslet megugrott, ezek a stratégiai eszközök nagy kiskereskedők és logisztikai üzemeltetők számára. Ez a mozgalom nemcsak a szektor értékének növekedését ösztönzi,de a logisztikai raktárakban egy biztonságos és rendkívül jövedelmező lehetőséget látnak, különösen a városi központokhoz és közlekedési folyosókhoz közeli területeken, kiemelkedik Renato Monteiro, A Sort Befektetések vezérigazgatója
Jelenleg, a négyzetméter ára már meghaladja az 5 R$-t.500, de akár 6 R$-ra is eljuthat.500 a év végéig,a magas színvonalú logisztikai terek iránti kereslet növekedése miatt, Triple A-nak is nevezik, milyen modern épületek garantálják a hatékonyságot és a biztonságot a tárolás és elosztás számára. Ez a típusú csarnok 12 méter feletti belmagassággal rendelkezik, szintbe állított padlók, amelyek több mint 5 tonnát képesek elviselni négyzetméterenként, fejlett tűzoltó rendszerek (J4 sprinkler) és stratégiai elhelyezkedés közeli autópályákhoz, kikötők és repülőterek
A logisztikai raktárak üresedési rátája, amelyet a Sort Investimentos kezel, 0-ra csökkent,5% 2024-ben, több mint 100 millió R$ értékű tranzakciókkal, 30%-os növekedés az előző évhez képest. A Z generáció felemelkedésével és az automatizálási technológiák fejlődésével, a logisztikai raktárak a legstratégiaiabb ingatlanpiaci befektetések közé emelkednek, biztosítva a magas jövedelmezőséget és a folyamatos értéknövekedést a következő években, Renato befejezte
