US$ 642 milijuna: Airbnb se koristi za nekretnine povezane sa sobom

Neto dobit od US$ 642 milijuna i visoka od 13% u prihodima Airbnb-a u drugom tromjesečju 2025., čak i u globalnom scenariju visokih kamatnih stopa i geopolitičke nestabilnosti, oni konsolidiraju trend koji su već uočili oni koji prate sektor: tržište sezonskog najma ostaje snažno i otporno Samo u 2024. Brazil se kretao po tržištu R$ 14,5 milijardi u kratkoročnom hostingu, prema podacima iz industrije, s prosječnom godišnjom najvišom temperaturom od 12,3% u potrazi za nekretninama putem platformi kao što je Airbnb. Ova izvedba, u kombinaciji s uvažavanjem do 27% godišnje u strateškim regijama, kao što su Sao Paulo, Balneario Camboriu i Joao Pessoa, jača potencijal modela samoizbacivanje, gdje se prihod ostvaren iznajmljivanjem za odmor koristi za plaćanje rata nekretnina kupljenih strukturiranim kreditom.

Rast tržišta najma za odmor privukao je pozornost s tvrtke za nekretnine i institucionalni investitori to već prepoznaje potencijal ovog modaliteta.Mnoge od tih tvrtki sve su pažljivije na model koji kombinira visoka profitabilnost i stvaranje gotovine, pretvaranje najamnine u alat samofinanciranje. U ovom kontekstu, a Referentni kapital ističe se pri strukturiranju operacija koje omogućuju kupnju nekretnina u Brazilu, usredotočujući se na profitabilnost i zaštitu imovine za Brazilce s visokim prihodima koji žive u inozemstvu.“Ove Airbnb brojke pojačavaju rastući trend koji promatramo na tržištu. S dobro lociranim nekretninama, dobrim upravljanjem i učinkovitim upravljanjem, moguće je generirati ponavljajući prihod koji može isplatiti kapital, bez oslanjanja na mjesečni kapital”, kaže Pedro Ros, izvršni direktor tvrtke.

Potražnja za ovakvim rješenjem raste Tek u 2024. godini povećana je potražnja za kućama za odmor 43% u prvom tromjesečju, u odnosu na isto razdoblje prethodne godine, nadmašuje rast u 13,5% tradicionalni stambeni najam Iznajmljivanje za odmor je profitabilnija i strateška alternativa Model samopražnjenja, osim što je financijski održiv, omogućuje učinkovito upravljanje rizikom kapitala Mjesečni povrat može varirati između 0,8% és 1,4%, daleko nadmašujući tradicionalne najamnine, koje se vrte oko 0,4% mjesečno. U kombinaciji s vrednovanjem nekretnina, koje mogu doseći 12% godišnjeukupni povrat ulaganja premašuje 20% godišnje, postajući jedna od najatraktivnijih alternativa na trenutnom tržištu nekretnina, Za glavnog izvršnog direktora, dobra izvedba Airbnb-a služi kao jasan signal ulagačima: “Čak i uz visoke kamatne stope i volatilnost na tržištima, najam po sezoni nastavlja rasti, jer izravno odgovara na novo ponašanje potrošača.To stvara stvarnu priliku, posebno za one izvan zemlje i žele unovčiti kapital čvrstom imovinom u Brazilu”.