ब्राजील में ई-कॉमर्स की प्रगति ने लॉजिस्टिक रियल एस्टेट बाजार को बदल दिया है और औद्योगिक गोदामों को रणनीतिक संपत्तियों में बदल दिया है जो शॉपिंग जैसे दिग्गजों द्वारा अत्यधिक प्रतिस्पर्धी हैं, मार्केटो लिव्रे और अमेज़न. खालीपन की दर केवल 8 तक पहुंच गई,2024 के अंतिम तिमाही में 10%, बिल्डिंग्स के अनुसार, रियल एस्टेट मार्केट इंटेलिजेंस में संदर्भ कंपनी, और बुनियादी ढांचे में अरबों डॉलर के निवेश, क्षेत्र एक बूम का अनुभव कर रहा है जो देश में वितरण श्रृंखला को फिर से परिभाषित करता है. कुछ मामलों में रिक्ति दर और भी कम थी, कैसे aसॉर्ट निवेश, क्षेत्र में विशेषज्ञता, जिसका प्रतिशत था, अद्भुत, 0,5% की अवधि और वर्ग मीटर का मूल्य जो R$ 5 से अधिक है.500, 20% की मूल्य वृद्धि की भविष्यवाणी इस वर्ष के अंत तक
शोपी की संचालन की तेज़ी से बढ़ती हुई विस्तार, कि केवल पांच वर्षों में 5 का विकास दर्ज किया.000% की लॉजिस्टिक स्पेस की ocupação, यह इस परिवर्तन का प्रत्यक्ष प्रतिबिंब है. अभी भी बिल्डिंग्स के अनुसार, रिटेल की दिग्गज कंपनी पहले से ही देश भर में 68 स्थानों में 717,000 वर्ग मीटर का किराया ले रही है, 622 हजार वर्ग मीटर पहले से ही संचालन में हैं. इटाजाई में नए प्रतिष्ठान, गुआरुल्होस, कैक्सियास और जिला संघीय दिखाते हैं कि खुदरा विक्रेता ने अपने वितरण नेटवर्क को आक्रामक तरीके से बढ़ाया है
A Sort Investimentos का संपूर्ण सांताकटरीना राज्य में मजबूत कार्यक्षेत्र है, विशेष रूप से इटाजाई शहरों में, नाविक, अराक्वारी और गरुवा, महान वितरण लॉजिस्टिक केंद्रों की स्थापना के लिए रणनीतिक माने जाने वाले. इन क्षेत्रों का विशेष स्थान, गुणवत्ता की बंदरगाह और सड़क अवसंरचना के साथ जुड़ी, बाजार के बड़े खिलाड़ियों का ध्यान आकर्षित किया है
लॉजिस्टिक्स बाजार निवेशकों के लिए उच्च लाभ और संपत्ति की सुरक्षा की तलाश में सबसे रणनीतिक क्षेत्रों में से एक बन गया है. आगामी महीनों में मांग में वृद्धि की प्रक्षिप्ति यह संकेत देती है कि यह निवेश करने का आदर्श समय है, चूंकि इन संपत्तियों की मूल्य वृद्धि की प्रवृत्ति और भी तेज होने वाली है. हम एक अनूठे अवसर के सामने हैं, ई-कॉमर्स की वृद्धि में, उपलब्ध स्थानों की कमी के साथ, नए मूल्यांकन के चक्र को लॉजिस्टिक क्षेत्र में बढ़ावा देना चाहिए, डगलस कुरी का कहना है, क्षेत्र के विशेषज्ञ और Sort Investimentos के भागीदार
पिछली तिमाही में, कंपनी के सौदों का कुल मूल्य 70 मिलियन ब्राज़ीलियाई रियाल से अधिक था, पिछले अवधि की तुलना में 30% की वृद्धि. वर्तमान में, कंपनी 8 बिलियन ब्राज़ीलियाई रियाल के संपत्तियों का प्रबंधन करती है, है R$ 3,5 अरब केवल लॉजिस्टिक गोदाम जो 553,000 वर्ग मीटर से अधिक हैं
चौकोर मीटर के लिए युद्ध
अगर शॉपिंग अपने को मजबूत करने के लिए दौड़ रही है, मार्केटप्लेस पहले से ही इस क्षेत्र में हावी है, एक स्टॉक के साथ 2,4 मिलियन वर्ग मीटर ब्राजील में 74 औद्योगिक स्थलों पर फैले हुए, बिल्डिंग्स के अनुसार डेटा. अर्जेंटीना की दिग्गज कंपनी ने लगातार अपने संचालन का विस्तार किया है, नई लॉजिस्टिक केंद्रों में निवेश कर रहा है ताकि अपनी नेतृत्व की स्थिति बनाए रख सके.
“इन्फ्रास्ट्रक्चर के सुदृढ़ीकरण और नए अंतरराष्ट्रीय खिलाड़ियों के आगमन के साथ, हम केवल ब्राज़ीलियाई लॉजिस्टिक्स के पूर्ण पुनर्गठन की शुरुआत में हैं. इस परिदृश्य में, ट्रिपल ए गोदाम, उन्नत तकनीक और उच्च परिचालन दक्षता के साथ, आने वाली दशक के सबसे मूल्यवान संपत्तियाँ बननी चाहिए, निष्कर्ष
