Sa mhargaíocht mhaireachtála, tá an t-athrú digiteach ar cheann de na príomhfhachtóirí le haghaidh rath na gcliaint tithe. Ó pé a criação de um suíomh éifeachtach go dtí an úsáid chliste de na meáin shóisialta, tá bainistíocht an mhargaíochta digiteach riachtanach do dhaoine atá ag iarraidh seasamh amach. Is é leis an bhfócas sin a chuireann Institiúid na Breataine um Oideachas Gairmiúil (IBREP) ar fáil cúrsaí dírithe ar mhargaíocht eastáit agus ullmhaíonn sé na gairmithe chun a ndíolacháin a fheabhsú agus cáilíocht na seirbhísí a sholáthraítear a fheabhsú.
Táimid tar éis ár gcúrsa a fhorbairt le cuspóir oiliúint a thabhairt do ghairmithe a bheith ullamh do na dúshláin atá os comhair an mhargaidh reatha. Tá a fhios againn go bhfuil margaíocht dhigiteach ina uirlis chumhachtach chun custaiméirí a bhaint amach níos straitéiseach, dá bhrí sin cuirimid disciplín shonrach ar fáil faoi Margaíocht. Sa disciplín sin, déanaimid plé ar na príomh uirlisí cumarsáide chomh maith le straitéisí éifeachtacha chun fógraí a chur ar fáil ar na meáin shóisialta, de réir a deir Diogo Martins, POF IBREP. An cursa cuibhríonn, idir chleachtaí eile, cruthú suíomhanna gréasáin optamaithe, úsáid fógraí dírithe agus cur i bhfeidhm turais fhíorúla, a leathnaíonn raon na dtairiscintí agus a mhéadaíonn na seansanna le haghaidh comhdhlúthaithe.
Rafael Landa, múinteoir na disciplína de Márketing agus Vendas na Práctica en IBREP, destaca que é fundamental que os axentes adopten unha postura estratéxica. “Sa IBREP, múineann muid conas seasamh digiteach a ghlacadh, an custaí a thuiscint agus na meáin shóisialta a úsáid mar sheó feiceálach éifeachtach. Is féidir le cruthú ábhar tarraingteach, le fógraí dírithe agus úsáid turas fíorúil, an difríocht a dhéanamh i gcinneadh an cheannaí,” a mhíníonn an múinteoir. De réir sé, tá an margaíocht dhigiteach do ghníomhairí eastáit thart ar na teicnící traidisiúnta díolacháin, mar is gá don ghairmí muinín a ghiniúint trí chumarsáid fhíor agus trí phearsantú na seirbhísí.
Amharc ar na príomh-leideanna maidir le seasamh amach i margaíocht dhigiteach sa mhargadh eastát réadach:
Suíomh digiteach agus ábhar cruthaitheachDe réir an mhúinteora, tá sé riachtanach bheith i láthair go daingean ar na meáin shóisialta agus ar ardáin dhigiteacha eile. Úsa do seu sitio e das súas redes sociais como vitrinas para as propiedades, garantindo unha boa presentación visual e informacións claras, destaca. Landa explica que o profissional precisa crear contidos relevantes que engaden valor para o cliente, en lugar de centrarse só nas vendas. Chomh maith leis sin, trí tháirgeadh ábhar ábhartha, tuigfidh do lucht féachana níos mó faoin margadh eastát tithíochta agus, ag an am céanna, cuirtear do údarás i gcruth.
Úsáid straitéiseach líonraí sóisialtaÚsaigh na líonraí sóisialta chun caidreamh a thógáil leis an gcliant agus cruthaigh cumarsáid fhíorúil agus chothrománach. Tá sé tábhachtach úsáid a bhaint as gnéithe na n-ardáin, mar fhógraí íoctha agus scagadh, chun an lucht féachana ceart a bhaint amach.
Turas Maoine FíorúilRafael airdéide durante naíse goir é outra forma de se destacar é através da experiência imersiva com tours virtuais dos imóveis. De réir sé, sin ceadaíonn do chustaiméirí iniúchadh a dhéanamh ar na maoine ar bhealach idirghníomhach agus i bhfad uainn.
Fógraíocht spriocdhírithe ar líneTáirgí ar líne ina bhfuil ceann de na príomh-uirlisí margaíochta digiteacha do ghníomhaireachtaí maoine agus ceadaíonn sé dul i dteagmháil le lucht féachana níos leithne agus ag an am céanna go han-mhionsonraithe. Úsase de plataformas como Google Ads e Facebook Ads, é posible crear campañas dirixidas en función de factores como a localización xeográfica, intereses específicos e comportamento de busca dos clientes potenciais. Cuireann an roinn seo cabhair le feabhsú na n-iarrachtaí margaíochta, ag sroicheadh an lucht féachana is tábhachtaí go díreach agus ag méadú na seansanna comhdhlúthaithe.
Optamú Inneall Cuardaigh (Sinsearach)Una de las principais estratexias de marketing dixital para corretores de inmobles é garantir que o seu sitio web estea optimizado para os mecanismos de busca. Ao úsáid focail eochair shuntasacha san ábhar, méadaíonn tú infheictheacht an tsuímh trí éascaíocht a dhéanamh dó a fháil ar úsáideoirí atá ag cuardach maoine le haghaidh cíos nó le haghaidh.
