US$ 642 million : Airbnb est utilisé pour l'auto-liquidation de biens immobiliers.

Bénéfice net de 642 millions d'US$ et le haut de 13% dans le chiffre d'affaires d'Airbnb au deuxième trimestre 2025, même dans un scénario mondial de taux d'intérêt élevés et d'instabilité géopolitique, ils consolident une tendance déjà perçue par ceux qui suivent le secteur : le marché locatif saisonnier reste fort et résilient. Rien qu'en 2024, le Brésil a évolué. autour du marché R$ 14,5 milliards en hébergement à court terme[traduction], selon les données de l'industrie, avec un maximum annuel moyen de 12,3% dans la recherche de biens immobiliers via des plateformes telles que Airbnb. Cette performance, combinée à l'appréciation de jusqu'à 27% par an dans les régions stratégiques, comme Sao Paulo, Balneario Camboriu et Joao Pessoa, il renforce le potentiel du modèle de auto-décharge[TRADUCTION], où les revenus générés par la location de vacances servent à payer des acomptes provisionnels de biens immobiliers achetés avec un crédit structuré.

La croissance du marché de la location de vacances a attiré l'attention de sociétés immobilières et investisseurs institutionnels cela reconnaît déjà le potentiel de cette modalité Beaucoup de ces entreprises sont de plus en plus attentives au modèle qui combine rentabilité élevée et génération de liquidités, transformer le loyer en un outil de autofinancement. Dans ce contexte, a Capital de référence il se démarque lorsque des opérations structurantes qui permettent l'achat de biens immobiliers au Brésil, en se concentrant sur la rentabilité et la protection des actifs pour les Brésiliens à revenus élevés vivant à l'étranger.“Les chiffres d'Airbnb renforcent la tendance croissante que nous observons sur le marché Avec un bien situé de l'immobilier, une bonne curation et une gestion efficace, il est possible de générer un revenu récurrent capable de rembourser les capitaux propres, sans compter sur les débits mensuels des capitaux propres, déclare Pedro Ros, PDG de la société.

La demande pour ce type de solution est en croissance. Ce n’est qu’en 2024 que la demande de maisons de vacances en location a augmenté 43% au premier trimestre, par rapport à la même période un an plus tôt, dépassant la croissance 13,5% la location résidentielle traditionnelle La location de vacances est une alternative plus rentable et stratégique Le modèle d'auto-décharge, en plus d'être financièrement viable, permet une gestion efficace du risque de capitaux propres Le rendement mensuel peut varier entre 0,8% et 1,4%1, en dépassant de loin les rentes traditionnelles, qui tournent autour 0,4% par mois. Lorsqu'il est combiné avec la valorisation des propriétés, qui peut atteindre 12% par anle retour sur investissement total dépasse le 20% annuel., devenant l'une des alternatives les plus attractives sur le marché immobilier actuel Pour le PDG, la bonne performance d'Airbnb sert de signal clair aux investisseurs : “Même avec des taux d'intérêt élevés et une volatilité sur les marchés, le loyer par saison continue de croître, car il répond directement au nouveau comportement du consommateur Cela génère de réelles opportunités, surtout pour ceux qui sont à l'extérieur du pays et veulent monétiser le capital avec des actifs solides au Brésil”.