O QuintoAndar, le plus grand écosystème immobilier d'Amérique Latine, renforce son engagement envers l'innovation et annonce de nouveaux produits qui représentent une étape supplémentaire vers de grandes transformations sur le marché immobilier. Ce sont : le nouvel outil de recherche de QuintoAndar avec Intelligence Artificielle, qui offre une expérience plus précise, intuitive et personnalisée, pour augmenter considérablement les chances de trouver le bien immobilier idéal ; et QPreço, la nouvelle intelligence de tarification de QuintoAndar, qui combine une technologie avancée avec des données publiques et historiques du marché, pour générer des analyses fiables et complètes des prix des biens immobiliers, aidant les personnes à prendre des décisions éclairées et sécurisées concernant l'achat, la vente et la location de biens immobiliers.
O QuintoAndar a gagné en notoriété en introduisant pour la première fois des solutions qui ont changé le mode de fonctionnement du marché, comme la location sans garant, tout le processus de recherche jusqu'à la signature du contrat effectué de manière numérique, ainsi qu'un paiement garanti au propriétaire. De la même manière, les deux nouveaux produits représentent une avancée supplémentaire sur le marché immobilier, garantissant une meilleure expérience utilisateur dans son parcours résidentiel, grâce à des innovations technologiques.
La relation entre le Brésilien et son logement a connu de grands changements ces dernières années, et pendant tout ce temps, notre mission a toujours été d'aider les gens à aimer l'endroit où ils vivent, en rendant l'expérience de louer, d'acheter et de vendre un bien immobilier plus sûre et plus simple. Aujourd'hui, nous célébrons déjà plus de 700 000 transactions immobilières réalisées par des personnes qui ont fait confiance à cette vision — et nous ne faisons que commencer », affirme Gabriel Braga, CEO et co-fondateur de QuintoAndar. « La technologie continue d'être l'alliée principale pour optimiser les interactions et faciliter les processus », souligne-t-il.
« Avec le lancement de ces nouveaux produits, nous nous concentrons sur la résolution de certains des plus grands défis auxquels sont confrontés les propriétaires, les acheteurs et les locataires sur le marché immobilier. En transformant le processus de recherche immobilière, en augmentant la transparence dans les négociations et en offrant des informations claires et fiables, nous aidons nos clients dans leur prise de décision. « Notre objectif est d’éliminer l’insécurité et la surcharge d’informations, en utilisant la technologie à notre avantage et en créant une expérience plus fiable pour ceux qui sont sur le point de réaliser une transaction immobilière », déclare Larissa Fontaine, Chief Product Officer (CPO) chez QuintoAndar.
Découvrez ci-dessous les nouveautés présentées par la marque.
L'évolution des prix de l'immobilier au Brésil
O QPreço é a nova ferramenta de precificação de imóveis do QuintoAndar, que combina tecnologia com dados públicos e históricos de mercado, para produzir análises completas de preço dos imóveis, trazendo mais segurança para a tomada de decisão de quem deseja colocar um imóvel para alugar ou vender ou para quem busca um lar para morar. La nouveauté centralise des informations détaillées sur le marché immobilier, aidant les propriétaires, les acheteurs et les locataires à prendre des décisions plus précises et stratégiques. De plus, en favorisant la démocratisation de l'information, le service garantit l'accès à des données d'intérêt public, incitant davantage de personnes à profiter des opportunités du secteur de manière consciente et sécurisée.
Avec QPreço, le processus de fixation des prix cesse d'être un défi. L'outil utilise des données réelles, telles que les transactions effectuées, les registres publics d'IPTU et d'ITBI, ainsi que des milliers d'annonces actives sur les plateformes du Groupe QuintoAndar, pour offrir des analyses complètes et contextualisées. Tout cela pour aider les propriétaires à prendre des décisions plus conscientes et éclairées sur le prix de leurs biens immobiliers. Pour les locataires, cela se traduit également par plus de sécurité et de transparence », explique Larissa Fontaine. « Notre priorité est de garantir des évaluations extrêmement précises pour faciliter le parcours de nos clients », explique l'exécutive.
La tarification des biens immobiliers est l'un des principaux défis du marché immobilier brésilien, principalement en raison de l'asymétrie et de la dispersion des informations disponibles. Une enquête menée par le Groupe QuintoAndar en partenariat avec Datafolha a révélé que 2 Brésiliens sur 3 ont déjà abandonné la signature d'un contrat par peur de payer un prix injuste, tandis que 84 % ont déclaré rencontrer des difficultés pour accéder à des informations précises sur la valeur appropriée d'un bien immobilier.
De plus, une étude propriétaire de QuintoAndar a montré que 37 % des biens immobiliers annoncés à la location et 54 % de ceux disponibles à la vente sont listés au-dessus du prix, soulignant l'urgence de solutions apportant plus de clarté et de confiance au secteur.
Les solutions liées à la nouvelle intelligence tarifaire de QuintoAndar sont :
- Calculateur de prix QPrice :Avec des estimations détaillées du prix de vente et de location, basées sur des données réelles, croisées avec des biens comparables et des historiques de marché.
- Analyse des prix Q :Inspections complètes pour chaque propriété publiée, incluant un thermomètre qui classe le prix de la propriété comme inférieur, dans ou au-dessus de la moyenne de la région en fonction du profil de chaque propriété. Il affiche également l'historique des valeurs négociées pour le bien immobilier dans les contrats précédents, la marge d'erreur pour cette région, des insights sur la demande et la valorisation, ainsi que la comparaison de la valeur par rapport à des biens similaires dans la même région.
- Pages de copropriété :Avec les caractéristiques spécifiques de chaque copropriété, telles qu'une description des parties communes, des photos mises à jour, le type et la taille des propriétés, ainsi que la valeur moyenne des transactions déjà négociées dans l'immeuble.
- Zone QPrix :Un espace personnalisé où les propriétaires peuvent accéder à des informations à jour sur leurs propriétés et suivre le marché au fil du temps.
La première recherche immobilière sur le marché national qui utilise l'IA générative pour le consommateur final
La nouvelle expérience de recherche de QuintoAndar utilise la puissance de l'intelligence artificielle pour offrir une expérience plus précise, intuitive et personnalisée. Les clients peuvent écrire ou parler librement du type de bien qu'ils recherchent, y compris des caractéristiques spécifiques en plus des filtres, telles que « appartement avec parquet et salon lumineux » ou « cuisine à concept ouvert ». En plus des informations de l'annonce, l'outil utilise l'apprentissage automatique pour identifier sur les photos des biens immobiliers les caractéristiques indiquées dans la recherche. À partir disso, indique como as anúncios combinam com o que o cliente buscou a partir de tags, como 'tem tudo o que você busca', 'não tem vaga coberta', por exemplo. Tout cela pour générer plus de transparence et de sécurité dans le processus de recherche.
« L’IA deviendra une part de plus en plus importante de la vie quotidienne des gens, et ce lancement marque une nouvelle ère dans la façon dont nous recherchons une maison. « Pour la première fois, il sera possible de décrire la maison de vos rêves aussi naturellement que si vous parliez à un ami, rendant le début de votre parcours immobilier plus simple et plus agréable, avec plus de chances pour nos clients de trouver la propriété idéale », explique Larissa.
Ce moment représente une étape importante pour QuintoAndar et tout son écosystème, consolidant l'engagement de la société envers ses clients et le développement du marché immobilier. Notre priorité est de comprendre en profondeur les besoins de nos clients afin de créer des produits qui transforment l'expérience de vivre. En plaçant le client au centre, nous dynamisons l'écosystème dans son ensemble, en élevant le niveau technologique du secteur et en apportant de la valeur à toutes les parties prenantes, conclut Gabriel Braga.
Exposition Innovations pour le Vivre
Pour célébrer son histoire d'innovation et présenter de nouveaux produits au grand public, QuintoAndar ouvre, le 31 janvier, à São Paulo, l'exposition« Innovations pour vivre »L'exposition offre une expérience immersive et technologique, invitant les visiteurs à réfléchir sur le concept de vivre et comment la technologie peut connecter besoins et rêves, devenant ainsi une alliée essentielle dans la recherche du foyer idéal et la réalisation de transactions plus efficaces. L'exposition est divisée en quatre salles immersives qui explorent différentes perspectives de la vie. Dans l'espace « Mon Habitat », les visiteurs entendent des histoires sur la façon dont la maison influence la vie des gens et peuvent partager leurs propres expériences. Dans la « Galerie des Rêves », une expérience instagrammable permet de décrire les scénarios de la maison idéale, qui prennent vie dans des projections personnalisées. Déjà dans la salle « Données et Découvertes », une projection à 360° et des bornes interactives montrent comment les données révèlent des tendances et des schémas qui orientent des choix plus sûrs et confiants lors de l'achat, de la location ou de la vente de biens immobiliers.
Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez tous les détails de ce qui vous attend à l'exposition et profitez-en pour garantir votre présence en retirant vos billets icihttps://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
Service
Exposition Innovations pour l'habitat – QuintoAndar
Quand : Du 31 janvier au 2 février, de 10h à 20h
Où : Foyer de l'Auditorium Ibirapuera – Av. Pedro Álvares Cabral, 0 – Ibirapuera, São Paulo
Billets : Entrée gratuite –Billets ici
Classification par âge : Gratuit
