Avec des partenariats déjà établis et étant sondée par des fonds et des entreprises solides du secteur, Söderhem naît d'un rêve et d'une vision : « nous voulons un monde où vieillir rime avec qualité et convivialité, et nous savons qu'il existe une lacune dans cet univers ici au Brésil. C'est précisément cet espace, entre la qualité du logement et la possibilité de construire des communautés, que nous venons combler », souligne Daline Hällbom.
Daline, 17 ans de projets sur le marché immobilier mondial, et la associée Beatriz Pons, architecte installée en Suède depuis 13 ans, façonnent une nouvelle façon de vivre pour les 60+, qui combine l'architecture et la qualité des constructions nordiques avec la chaleur que seul le Brésilien sait apporter. L'idée est de cibler un public A+, qui a les moyens de bien vivre, consomme de bons services et souhaite encore faire l'expérience, ne pas être considéré comme vieux et, ce faisant, perdre la flamme de la vie », explique Beatriz.
C'est pourquoi, les projets qu'elle signe disposent, en plus d'unités plus grandes et adaptées pour répondre aux besoins fondamentaux des personnes âgées, d'espaces verts et extérieurs qui permettent de discuter, de jouer, de pratiquer des activités en plein air et de rencontrer de nouvelles personnes, du même âge et partageant les mêmes goûts. "C'est presque une fraternité pour ceux qui savent déjà ce qu'ils veulent et qui attendent plus de la vie même ayant beaucoup vécu", se souvient Daline.
Le combo offrira, en plus de la qualité de construction et de services de premier ordre, la possibilité de partenariats avec des marques et des entreprises pouvant promouvoir des excursions, des activités physiques et intellectuelles. « Le vieillissement de la population est la plus grande mutation démographique du siècle. Ceux qui ne s'adapteront pas resteront derrière », souligne Hällbom.
Les deux arrivent à une bonne période et sur un marché en pleine expansion : selon le Data8, l'économie argentée au Brésil devrait doubler en vingt ans. Nous parlons d'une consommation annuelle d'environ 1,6 billion de R$ en 2024, qui pourrait atteindre 3,8 billions de R$ en 2044.
Le premier projet doit être lancé en 2026 et dispose déjà d'une promoteur consolidé, mais il faut choisir le fonds d'investissement et obtenir une contribution d'environ 16 millions de reais pour l'achat du terrain, "ce qui est une trouvaille", confirme Daline. « L'estimation est que nous ayons la première livraison dans environ 4 ans, mais nous pouvons réaliser plus d'un projet en même temps, car nous avons également des études en dehors de Florianópolis », conclut Beatriz.
