QuintoAndar, Latinalaisen alueen suurin kiinteistöekosysteemi, vahvistaa sitoutumistaan innovaatioihin ja julkistaa uusia tuotteita, jotka ovat jälleen yksi askel kohti suuria muutoksia kiinteistömarkkinoilla. He ovat: QuintoAndarin uusi tekoälypohjainen hakukone, joka tarjoaa tarkemman, intuitiivisemman ja personoidumman kokemuksen, lisäten merkittävästi mahdollisuuksia löytää ihanteellinen asunto; ja QPreço, QuintoAndarin uusi hinnoittelutekoäly, joka yhdistää edistyneen teknologian julkisiin ja markkinahistoriaan perustuvaan tietoihin, tuottaen luotettavia ja kattavia arvioita asuntojen hinnoista, auttaen ihmisiä tekemään tietoon perustuvia ja turvallisia päätöksiä asunnon ostossa, myynnissä ja vuokrauksessa.
QuintoAndar saavutti tunnettuutta tuomalla ensimmäisenä markkinoille ratkaisuja, jotka muuttivat toimintatapaa, kuten vuokra ilman takaajaa, koko hakuprosessi aina sopimuksen allekirjoitukseen digitaalisenä, sekä vuokranantajalle taattu maksu. Samoin, kaksi uutta tuotetta edustavat jälleen yhden edistysaskeleen kiinteistömarkkinoilla, varmistaen paremman käyttäjäkokemuksen asumisprosessissaan teknologisten innovaatioiden avulla.
Brasilian ja hänen asuinpaikkansa välinen suhde on kokenut suuria muutoksia viime vuosina, ja tämän ajan aikana tehtävämme on aina ollut auttaa ihmisiä rakastamaan paikkaa, jossa he asuvat, tehden vuokraamisesta, ostamisesta ja myymisestä turvallisempaa ja vaivattomampaa kokemusta. Tänään olemme jo juhlineet yli 700 000 kiinteistökauppaa, jotka on toteutettu ihmisten luottamuksella tähän näkemykseen — ja olemme vasta alussa, toteaa Gabriel Braga, QuintoAndarin toimitusjohtaja ja perustaja. Teknologia jatkaa pääasiallisena liittolaisena vuorovaikutusten tehostamisessa ja prosessien helpottamisessa, hän korostaa.
Uusien tuotteiden lanseerauksen myötä keskitymme ratkaisemaan joitakin suurimmista haasteista, joita omistajat, ostajat ja vuokralaiset kohtaavat kiinteistömarkkinoilla. Muuttamalla asunnonetsintäprosessia, lisäämällä läpinäkyvyyttä neuvotteluissa ja tarjoamalla selkeitä ja luotettavia tietoja, autamme asiakkaitamme päätöksenteossa. Tavoitteenamme on poistaa epävarmuus ja tiedon ylikuormitus hyödyntämällä teknologiaa eduksemme ja luomalla luotettavamman kokemuksen niille, jotka ovat tekemässä kiinteistökauppaa, toteaa Larissa Fontaine, QuintoAndarin tuotejohtaja (CPO).
Tutustu seuraavaksi merkin esittämiin uutuuksiin.
Kiinteistöhintojen kehitys Brasiliassa
QPreço on QuintoAndarin uusi kiinteistöjen hinnoittelutyökalu, joka yhdistää teknologian julkisiin ja markkinahistoriallisiin tietoihin tuottaakseen kattavia kiinteistöhintoanalyysiä, tarjoten lisää varmuutta päätöksentekoon niille, jotka haluavat vuokrata tai myydä kiinteistönsä tai etsiä kotia asuttavaksi. Uutuus keskittää yksityiskohtaisia tietoja kiinteistömarkkinoista, auttaen omistajia, ostajia ja vuokralaisia tekemään tarkempia ja strategisempia päätöksiä. Lisäksi, edistämällä tiedon demokratisointia, palvelu varmistaa pääsyn julkisen kiinnostuksen kohteisiin tietoihin, saaden enemmän ihmisiä hyödyntämään alan mahdollisuuksia tietoisesti ja turvallisesti.
“QPreço:n kanssa hinnoitteluprosessi ei ole enää haaste. Työkalu käyttää todellisia tietoja, kuten toteutuneita transaktioita, julkisia IPTU- ja ITBI-rekistereitä sekä tuhansia aktiivisia ilmoituksia QuintoAndar-ryhmän alustoilla, tarjoten kattavia ja kontekstualisoituja analyysejä. Kaikki tämä auttaa omistajia tekemään tietoisempia ja perustellumpia päätöksiä kiinteistöjensä hinnasta. Vuokralaisille tämä tarkoittaa myös enemmän turvallisuutta ja läpinäkyvyyttä”, selittää Larissa Fontaine. "Meidän prioriteettimme on varmistaa erittäin tarkat arvioinnit asiakkaidemme matkan helpottamiseksi", kertoo johtaja.
Kiinteistöjen hinnoittelu on yksi Brasilian kiinteistömarkkinoiden päähaasteista, jota ajaa olennaisesti tiedon epäsymmetria ja saatavilla olevan tiedon hajanaisuus. Kysely, jonka teki QuintoAndar-ryhmä yhteistyössä Datafolhan kanssa, paljasti, että 2 kolmesta brasilialaisesta on jo luopunut sopimuksen tekemisestä peläten maksavansa epäoikeudenmukaista hintaa, kun taas 84 % ilmoitti kohtaavansa vaikeuksia saada tarkkoja tietoja sopivasta kiinteistön arvosta.
Lisäksi QuintoAndarin omistama tutkimus osoitti, että 37 % vuokrattavista ja 54 % myytävistä kiinteistöistä on listattu yli hinnan, mikä korostaa tarvetta ratkaisuista, jotka tuovat alalle enemmän selkeyttä ja luottamusta.
QuintoAndarin uuden hinnoittelun älykkyyden mukaiset ratkaisut ovat:
- QHintalaskinTarkat myynti- ja vuokrahinnäarviot perustuen todellisiin tietoihin, vertailtuna vastaaviin kiinteistöihin ja markkinahistoriaan.
- Hinta-analyysiKattavat tarkastukset jokaisessa julkaistussa kiinteistössä, mukaan lukien termometri, joka luokittelee kiinteistön hinnan alueen keskiarvon alle, sisällä tai sen yli kiinteistön profiilin mukaan. Näyttää myös kiinteistön aiempien sopimusten kaupantekovaloresi, virhemarginaalin kyseisellä alueella, näkemyksiä kysynnästä ja arvonnoususta sekä vertailun saman alueen samanlaisiin kiinteistöihin.
- Yhteisön sivutKunkin taloyhtiön erityispiirteiden, kuten yhteisten alueiden kuvauksen, päivitettyjen valokuvien, asuntojen tyypin ja pinta-alan sekä rakennuksessa jo neuvoteltujen kauppojen keskimääräisen arvon mukaan.
- Alue Hinta:Yksilöllinen tila, jossa omistajat voivat käyttää päivitettyjä tietoja kiinteistöistään ja seurata markkinoita ajan myötä.
Ensimmäinen kansallisen markkinan kiinteistöhaku, joka käyttää generatiivista tekoälyä loppukäyttäjälle
QuintoAndarin uusi hakukokemus hyödyntää tekoälyn voimaa tarjotakseen tarkemman, intuitiivisemman ja personoidumman kokemuksen. Asiakkaat voivat kirjoittaa tai puhua vapaasti etsimästään kiinteistötyypistä, mukaan lukien erityispiirteet filtterien lisäksi, kuten "kerrostalo, jossa on parkettilattia ja valoisa olohuone" tai "avokeittiö". Lisäksi ilmoituksen tiedot, työkalu käyttää koneoppimista tunnistaakseen kiinteistöjen valokuvista haussa ilmoitetut ominaisuudet. Tästä lähtien kerro, miten mainokset sopivat asiakkaan hakemiin asioihin tunnisteiden, kuten "kaikki mitä etsit" tai "ei ole täytettyä paikkaa", perusteella. Kaikki tämä lisää läpinäkyvyyttä ja turvallisuutta hakuprosessissa.
Tekoäly tulee yhä enemmän osaksi ihmisten arkea, ja tämä lanseeraus merkitsee uutta aikakautta kodin etsimisessä. Ensimmäistä kertaa on mahdollista kuvailla unelmien koti niin luonnollisesti kuin keskustelisi ystävän kanssa, tehden kiinteistönvälitysprosessista helpomman ja miellyttävämmän, ja lisäämällä asiakkaidemme mahdollisuuksia löytää täydellinen asunto, toteaa Larissa.
Tämä hetki merkitsee merkittävää virstanpylvästä QuintoAndarille ja sen ekosysteemille, vahvistaen yhtiön sitoumuksen asiakkaitaan ja kiinteistömarkkinoiden kehitystä kohtaan. Meidän prioriteettimme on ymmärtää syvällisesti asiakkaidemme tarpeet luodaksemme tuotteita, jotka muuttavat asumiskokemusta. Asentamalla asiakkaan keskelle, edistämme ekosysteemiä kokonaisuutena, nostamme alan teknologista tasoa ja lisäämme arvoa kaikille sidosryhmille, päättää Gabriel Braga.
Näyttely Innovaatioita asumiseen
Jotta juhlistaa innovaatiouransa ja esitelläkseen uusia tuotteita suurelle yleisölle, QuintoAndar avaa 31. tammikuuta São Paulossa näyttelyn"Innovaatiot asumiseen"Näyttely tarjoaa immersiivisen ja teknologisen kokemuksen, kutsuen kävijöitä pohtimaan asumisen käsitettä ja sitä, kuinka teknologia voi yhdistää tarpeet ja unelmat, muuttaen siitä olennaisen liittolaisen ihanteellisen kodin etsimisessä ja tehokkaampien liiketoimintojen toteuttamisessa. Näyttely on jaettu neljään immersiiviseen huoneeseen, jotka tutkivat erilaisia näkökulmia asumiseen. Tilassa "O Meu Morar" vieraat kuulevat tarinoita siitä, miten koti vaikuttaa ihmisten elämään ja voivat jakaa omia kokemuksiaan. Unelmien galleria -kokemuksessa voi kuvata unelmien kodin maisemia, jotka heräävät eloon räätälöidyissä projisoinneissa. Jo salissa "Tiedot ja löydökset" 360°-projekti ja interaktiiviset kosketusnäytöt osoittavat, miten tiedot paljastavat trendejä ja kuvioita, jotka ohjaavat turvallisempia ja luottavaisempia valintoja kiinteistöjä ostaessa, vuokratessa tai myydessä.
Haluatko tietää lisää? Tutustu kaikkiin yksityiskohtiin siitä, mitä sinua odottaa näyttelyssä, ja varmista läsnäolosi noutamalla liput täältähttps://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
Palvelu
Innovaatioita asumiseen - QuintoAndar
Milloin: 31. tammikuuta – 2. helmikuuta, klo 10–20
Missä: Ibirapuera-salin aulatila – Av. Pedro Álvares Cabral, 0 – Ibirapuera, São Paulo
Sisäänpääsy: Ilmainen pääsy –Liput täällä
Ikäraja: Sallittu
