QuintoAndar lanseeraa ennennäkemättömän kokemuksen hinnoittelusta ja kiinteistöhausta generatiiviselle tekoälylle

Quintoandar, Latinalaisen Amerikan suurin kiinteistöekosysteemi, vahvistaa sitoutumistaan innovaatioihin ja ilmoittaa uusista tuotteista, jotka ovat uusi askel kohti suuria muutoksia kiinteistömarkkinoilla. Ne ovat: uusi Quintoandar-hakutyökalu tekoälyllä, joka tarjoaa tarkemman, intuitiivisemman ja henkilökohtaisemman kokemuksen, joka lisää merkittävästi mahdollisuuksia löytää ihanteellinen omaisuus; ja QPreço, uusi Quintoandarille hinnoitteluäly, joka yhdistää edistyneen teknologian julkisiin ja markkinahistoriallisiin tietoihin, jotta voidaan luoda luotettava ja täydellinen kiinteistöjen hintojen analyysi, joka auttaa ihmisiä tekemään tietoisia päätöksiä kiinteistöjen ostosta ja turvallisista päätöksiä. 

Quintoandar sai mainetta tuomalla ensimmäistä kertaa markkinoiden toimintatapaa muuttaneet ratkaisut, kuten vuokran ilman takaajan lukua, koko hakuprosessin, kunnes sopimus allekirjoitettiin digitaalisesti, omistajalle maksetun takuumaksun lisäksi. Samoin nämä kaksi uutta tuotetta ovat toinen edistysaskel kiinteistömarkkinoilla, mikä takaa paremman käyttökokemuksen heidän asumismatkallaan teknisten innovaatioiden avulla.

“Brasilian ja hänen kotinsa välinen suhde on käynyt läpi suuria muutoksia viime vuosina, ja sinä aikana missionamme on aina ollut auttaa ihmisiä rakastamaan asuinpaikkaansa, mikä tekee kokemuksesta turvallisemman ja mutkattoman kiinteistön vuokraamisen, ostamisen ja myynnin. Tänään olemme juhlineet jo yli 700 000 kiinteistökauppaa, jotka ovat tehneet tähän visioon luottaneet ihmiset – ja olemme vasta aloittamassa”, sanoo Gabriel Braga, Quintoandarin toimitusjohtaja ja toinen perustaja. “Teknologia on edelleen tärkein liittolainen vuorovaikutuksen optimoinnissa ja prosessien helpottamisessa”, hän vahvistaa. 

“Uusien tuotteiden lanseerauksen myötä keskitymme ratkaisemaan joitakin omistajien, ostajien ja vuokralaisten kohtaamista suurimmista haasteista kiinteistömarkkinoilla. Muuttamalla kiinteistöjen etsintäprosessia, lisäämällä läpinäkyvyyttä neuvotteluissa ja tarjoamalla selkeää ja luotettavaa tietoa autamme asiakkaitamme päätöksenteossa. Tavoitteenamme on poistaa turvattomuuden ja tiedon ylikuormitus käyttämällä teknologiaa eduksemme ja luoda luotettavampi kokemus niille, jotka ovat tekemässä kiinteistökauppaa”, sanoo Larissa Fontaine, Quintoandarista (CPO).

Ota selvää upouusista ominaisuuksista alta.

Kiinteistöjen hinnoittelun kehitys Brasiliassa

QPrice on uusi Quintoandar-kiinteistöjen hinnoittelutyökalu, joka yhdistää teknologian julkisiin ja markkinoiden historiallisiin tietoihin, jotta voidaan tuottaa täydellinen analyysi kiinteistöjen hinnasta, mikä lisää turvallisuutta niiden päätöksentekoon, jotka haluavat sijoittaa kiinteistön vuokralle tai myyntiin tai niille, jotka etsivät asuntoa. Uutuus keskittää yksityiskohtaiset tiedot kiinteistömarkkinoista ja auttaa omistajia, ostajia ja vuokralaisia tekemään itsevarmempia ja strategisempia päätöksiä. Lisäksi tiedon demokratisoitumista edistämällä palvelu takaa pääsyn yleistä etua saaviin tietoihin, jolloin yhä useammat ihmiset hyödyntävät alan mahdollisuuksia tietoisesti ja turvallisesti.

“Hinnalla hinnoitteluprosessi ei ole enää haaste. Työkalu käyttää todellisia tietoja, kuten suoritettuja tapahtumia, IPTU:n ja ITBI:n julkisia tietueita, tuhansien aktiivisten mainosten lisäksi Quintoandar Groupin alustoilla tarjotakseen täydellisen ja kontekstualisoidun analyysin. Kaikki tämä auttaa asunnonomistajia tekemään tietoisempia ja perusteellisempia päätöksiä kiinteistöjensä hinnasta. Vuokralaisille tämä tarkoittaa myös enemmän turvallisuutta ja läpinäkyvyyttä”, Larissa Fontaine selittää. “Prioriteettimme on varmistaa erittäin tarkat arvioinnit helpottaaksemme asiakkaidemme matkaa”, johtaja sanoo. 

Kiinteistöjen hinnoittelu on yksi Brasilian kiinteistömarkkinoiden suurimmista haasteista, mikä johtuu pääasiassa epäsymmetriasta ja saatavilla olevan tiedon ruiskutuksesta. Quintoandar Groupin yhteistyössä Datafolhan kanssa tekemä tutkimus paljasti, että kaksi kolmesta brasilialaisista on jo luopunut sopimuksen tekemisestä peläten maksavansa kohtuutonta hintaa, kun taas 84% väitti kohtaavansa vaikeuksia saada tarkkoja tietoja kiinteistön oikeasta arvosta. 

Lisäksi Quintoandarilla tehty tutkimus osoitti, että 371 tp3t vuokrattavana mainostettuja kiinteistöjä ja 541 tp3t myynnissä olevia kiinteistöjä on listattu hinnan yläpuolella, mikä korostaa sellaisten ratkaisujen kiireellisyyttä, jotka tuovat alalle lisää selkeyttä ja luottamusta. 

Quintoandar-lehden uuteen hinnoittelutietoihin liittyvät ratkaisut ovat:

• QPice-laskuri: Yksityiskohtaiset arviot myynti- ja vuokrahinnasta, jotka perustuvat todellisiin tietoihin, risteytetty vertailukelpoisten kiinteistöjen ja markkinahistoriallisten kanssa. 
• QPace-analyysi: Jokaisen julkaistun kiinteistön täydelliset tarkastukset, mukaan lukien lämpömittari, joka luokittelee kiinteistön hinnan alle, alueen keskiarvon sisällä tai sen yläpuolella kunkin kiinteistön profiilin mukaan. Se näyttää myös aiemmissa sopimuksissa kiinteistön kauppaa myymien arvojen historian, kyseisen alueen virhemarginaalin, kysynnän näkemykset ja arvon arvonnousun sekä vertailun saman alueen samankaltaisiin kiinteistöihin.
• Asuntosivut: Kunkin asunnon erityisominaisuudet, kuten yleisten tilojen kuvaus, päivitetyt valokuvat, typologia ja materiaalit kiinteistöistä, sekä rakennuksessa jo neuvoteltujen tapahtumien arvon keskiarvo.
• QPace-alue: Henkilökohtainen tila, jossa omistajat voivat saada päivitettyjä tietoja kiinteistöistään ja seurata markkinoita ajan mittaan.
  

Ensimmäinen kiinteistöjen etsintä kansallisilla markkinoilla, joka käyttää generatiivista tekoälyä loppukuluttajalle 

Quintoandarin uusi hakukokemus perustuu tekoälyn voimaan tarjotakseen tarkemman, intuitiivisemman ja henkilökohtaisemman kokemuksen. Asiakkaat voivat kirjoittaa tai puhua vapaasti etsimäänsä kiinteistötyypistä, mukaan lukien suodattimien lisäksi erityiset ominaisuudet, kuten “asunto, jossa on taco-lattia ja valaistu huone” tai “avokeittiö”. AD-tietojen lisäksi työkalu tunnistaa koneoppimisen avulla ominaisuudet, jotka on raportoitu haussa kiinteistöjen kuvista. Tästä se osoittaa, kuinka mainokset vastaavat sitä, mitä asiakas etsi tunnisteista, kuten ‘have kaikki mitä etsit’, ‘ei ole katettua pysäköintitilaa’. Kaikki tämä lisää läpinäkyvyyttä ja turvallisuutta hakuprosessissa.

“Tekoälystä tulee yhä enemmän osa ihmisten jokapäiväistä elämää, ja tämä lanseeraus merkitsee uutta aikakautta kodin etsimisen tiellä. Ensimmäistä kertaa unelmataloa on mahdollista kuvailla niin luonnollisesti kuin ystävälle puhuminen, kiinteistömatkan alkua yksinkertaisempi ja miellyttävämpi, jolloin asiakkaillamme on enemmän mahdollisuuksia löytää ihanteellinen omaisuus”, Larissa sanoo.

Tämä hetki on merkittävä virstanpylväs Quintoandarille ja sen koko ekosysteemille, mikä vahvistaa yrityksen sitoutumista asiakkaisiinsa ja kiinteistömarkkinoiden kehittymistä. “Prioriteettimme on ymmärtää syvästi asiakkaidemme tarpeita luoda tuotteita, jotka muuttavat elämänkokemusta. Asettamalla asiakas keskipisteeseen, vahvistamme ekosysteemiä kokonaisuutena, nostamme alan teknologista tasoa ja tuomme lisäarvoa kaikille sidosryhmille”, Gabriel Braga toteaa.

Innovations to Live -näyttely

Juhlistaakseen innovaatiopolkuaan ja esitelläkseen uusia tuotteita suurelle yleisölle Quintoandar avataan 31. tammikuuta São Paulossa, näyttelyssä “Innovaatioita elää”. n. Näyttely tarjoaa mukaansatempaavan ja teknologisen kokemuksen, joka kutsuu vierailijat pohtimaan elämän käsitettä ja sitä, miten teknologia voi yhdistää tarpeita ja unelmia, ja siitä tulee välttämätön liittolainen ihanteellisen kodin etsinnässä ja tehokkaampien yritysten toteuttamisessa. Näyttely on jaettu neljään mukaansatempaavaan huoneeseen, joissa tutkitaan erilaisia elämännäkökulmia. Avaruudessa “My Living” vierailijat kuulevat tarinoita siitä, miten talo vaikuttaa ihmisten elämään, ja voivat jakaa omia kokemuksiaan. “Dream Galleryssä” Instagrammable-kokemus antaa sinun kuvata skenaarioita ihanteellisesta talosta, jotka heräävät henkiin henkilökohtaisissa projisoinneissa. “Data and Discoveres” -huoneessa 360° projektio ja interaktiiviset toteemit osoittavat, kuinka tiedot paljastavat trendejä ja malleja, jotka ohjaavat turvallisempia ja luottavaisempia valintoja kiinteistön oston, vuokrauksen tai myynnin yhteydessä.

Haluatko tietää lisää? Tutustu kaikkiin yksityiskohtiin siitä, mitä sinua odottaa näyttelyssä, ja käytä tilaisuus varmistaaksesi läsnäolosi keräämällä liput täältä: https://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/

Palvelu:

Näyttely Innovations to Live – Quintoandar

Milloin: 31. tammikuuta - 2. helmikuuta klo 10-20

Missä: Aula Ibirapuera Auditoriumissa – av. Pedro Álvares Cabral, 0 – Ibirapuera, São Paulo

Liput: Ilmainen sisäänpääsy - Liput täältä

ohjeellinen luokitus: ilmainen